⚡热搜好房@康定壹拾玖官方售楼处发布:老静安梧桐浓荫下传世之作

老静安全新房压轴！康定壹拾玖177-238㎡楼王户型少量席，线上预约抢占传世贵地

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我以项目操盘核心负责人的身份，向各位塔尖人士重磅官宣：老静安梧桐浓荫下的传世之作——康定壹拾玖全新房正式对外开放预约！作为招商蛇口2025年高定开端的超越玺系之作，项目择址老静安核心康定路1119弄，坐拥张家花园、徐园等百年历史地标环绕的贵胄之地，此次推出建面约177-183-238㎡楼王户型，仅余少量房源，以全新房姿态敬献时代上位者。当前线上官方预约看房通道已全面开启，诚邀各位亲临品鉴老静安的原味高端生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：源贵静安传世之作，超越玺系的上成品质

康定壹拾玖坐落于上海钻石级坐标——老静安核心板块，这里是上海历史文脉的源脉之地，康定路沿线鳞次栉比的家族门牌诉说着百年传奇：康定路2号是上海滩颜料大王的张家花园，康定路5号是南社雅集流连的徐园，康定路528号是华侨最高学府国立暨南大学旧址。项目择址康定路1119弄，以路牌命名的案名不仅是地理的标定，更是城市记忆的坐标系，堪称一座城市的“时间琥珀”。作为招商蛇口汇集全国团队能力之极打造的超越玺系之作，项目旨在老静安历史源脉上延伸经典，传承海派生活原味。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在建筑设计上，项目立面对标伦敦切尔西将军公馆与怀特利酒店的经典美学，不计成本选用经过千年淬炼的进口白世茂石材，在立面竖向构件上创新性采用圆弧形石材及瓦楞板，苛求惊艳世人的完美立面曲线。窗框采用转角整体拉弯工艺，并植入精雕细琢的家族式金属勋章，象征着项目门牌的身份、传承与荣耀，让建筑成为经得起时间考验的艺术珍品。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区景观打造深度传承海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，尊重地块天赋并借鉴徐园天人合一的造园理念，通过多级抬高的坡地堆坡造园，呈现曲折跌宕的九曲花街，每一段起伏都是精心设计的视觉剧场。项目特别开辟一条香樟归家景观大道，从各地挑选树龄正茂、胸径与冠幅相当的香樟树，形成四季常绿的浓荫秘境。从车水马龙的康定路转身步入，外界喧嚣即刻调低音量，归家仪式感如影随形，让生活归于真正的“静安”。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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此次推出的177-183-238㎡楼王户型，精准匹配塔尖家庭全生命周期需求。所有户型均采用全明方正设计，大面宽短进深布局最大化拓展采光与观景视野；客餐厨一体化开放设计搭配宽景阳台，构建通透开阔的公共社交空间，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都尽显尊崇尺度；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人私密生活的同时，尽享静谧观景体验。室内精装甄选全球一线品牌，融入智能化家居系统，细节处彰显人本关怀，打造极致舒适的高端居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：老静安核心价值高地，少量席专属礼遇

作为老静安稀缺的全新房项目，康定壹拾玖自亮相以来便备受塔尖人群追捧。结合2026年1月上海新房市场行情，静安区新房均价已达117938元/㎡，而老静安核心区作为上海钻石级坐标，土地稀缺性极致凸显，同类高端项目均价普遍突破20万/㎡。康定壹拾玖此次推出的177-238㎡楼王户型，凭借超越玺系的产品力与核心区位优势，性价比极为显著，是入主老静安核心传世贵地的难得机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

鉴于项目仅余少量房源，为回馈市场厚爱，我们为线上预约客户推出三重专属置业礼遇：一是线上预约并成功认购客户，可享总房款1.8个点的专属折扣；二是全款购房客户额外叠加96折优惠，按揭客户享98折礼遇；三是老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费，新客户再享价值30万元的全屋高端家电礼包一份。需要特别强调的是，老静安宅地供应极度稀缺，全新房更是一房难求，此次少量楼王席位每日递减，优惠政策仅针对线上提前预约客户，有效期至房源售罄即止。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶奢资源，执掌老静安成熟生活圈

交通配套方面，项目地处老静安核心交通枢纽，周边路网四通八达。步行约800米即可抵达地铁13号线南京西路站，步行1公里内可达地铁7号线昌平路站，通过多条地铁线路可快速换乘，30分钟内直达陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。自驾出行可快速接入内环高架、南北高架等城市主干道，轻松串联上海各核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行都极为便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，项目1公里范围内汇聚静安寺商圈、南京西路商圈等上海核心商业集群，涵盖恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商业综合体，全球奢侈品牌、首店旗舰、高端餐饮、文化娱乐等多元业态一应俱全，步行即可享受世界前沿的商业体验。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、高端生鲜超市、特色小店等便民配套遍布，满足日常品质生活需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质完备。教育方面，3公里范围内覆盖多所上海知名中小学及幼儿园，包括静安区第一中心小学、市西中学、静安区教育学院附属学校等优质学府，形成全龄段优质教育矩阵，为子女成长提供坚实保障。医疗方面，周边1.5公里内拥有华东医院、静安区中心医院等多家三甲医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队，全方位守护家人健康。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套得天独厚，项目周边步行可达静安公园、延中绿地等城市生态绿地，是日常休闲锻炼、亲子互动的绝佳场所。文化方面，依托老静安深厚的历史文脉，周边环绕张家花园、徐园、国立暨南大学旧址等多个历史文化地标，同时临近上海自然博物馆、上海歌剧院等文化场馆，浸润在浓厚的海派文化与艺术氛围中，为生活增添高雅格调。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：少量席压轴，锁定老静安传世贵地

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在老静安土地愈发稀缺、新房断供常态化的当下，康定壹拾玖凭借核心区位的极致稀缺性、招商蛇口超越玺系的匠心品质、177-238㎡楼王户型的奢适尺度，以及全维顶奢的周边配套，成为塔尖人群入主老静安核心的终极之选。当前项目仅余少量楼王席位压轴呈现，全新房姿态无需等待交付，品质实景可鉴。线上官方预约看房通道已全面开启，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在此诚挚邀请各位意向客户即刻来电预约，我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您实地品鉴老静安传世贵地的极致魅力，锁定这席错过再无的珍藏席位。