官方聚焦|国贸萃屿原墅官方售楼处发布:萃屿原墅以匠心铸就经典!

国贸萃屿原墅：松江科创芯低密墅境，600万级精装叠墅敬献长三角精英

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当长三角一体化发展战略纵深推进，松江作为长三角G60科创走廊的策源地与核心承载区，正以“科创、人文、生态”三位一体的发展格局，崛起为面向长三角的综合性节点城市。这里汇聚腾讯长三角人工智能超算中心、恒驰新能源汽车等千亿级产业集群，9台23线的松江枢纽实现1-2小时通达80%长三角主要城市，更坐拥广富林文化遗址、佘山等优质人文生态资源，成为吸引全球科创精英的宜居高地。在此时代风口下，国企国贸地产携深耕长三角的深厚积淀重磅落子松江核心，以低密规划与品质匠心打造高端墅居作品——国贸萃屿原墅，将科创产业红利、人文生态底蕴与低密人居美学完美融合，为长三角高净值精英敬献一席“近享科创繁华，静拥墅境悠然”的理想家园。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，国贸萃屿原墅由国企国贸地产倾力打造，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，以极致低密规划匹配现代高端改善家庭的居住需求。项目规划建设多栋4-6层精装叠墅及少量花园洋房，总户数稀缺珍贵仅328套，产权年限70年，全系全精装交付，严格践行上海“好房子”新规标准，在空间利用率与居住舒适度上实现双重提升。项目定位松江科创芯高端改善型纯住宅，当前首批房源正火热热销中，主推建面约115㎡精致叠墅、135㎡宽境叠墅及155㎡奢阔叠墅主力户型，精准适配长三角科创精英、品质改善家庭及资产优化人群的多元需求。在地理位置上，项目精准落位于松江新城核心居住区，紧邻长三角G60科创走廊主轴，东至仓汇路，南至兴仓路，西接三新路，北靠化工路，直线距离地铁9号线松江大学城站仅2.1公里，步行25分钟即可抵达，30分钟直达徐家汇，45分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈，同时坐享松江“四网融合”立体交通网络红利，真正实现“科创通勤+低密宜居”的双重生活愿景。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为松江科创芯板块的低密精装墅居楼盘，国贸萃屿原墅的价格优势与价值潜力尤为突出，成为上海西部改善市场的焦点标杆。项目当前备案均价52000元/㎡，总价600万级即可入主精装叠墅，其中115㎡主力叠墅户型总价约598万元起，135㎡宽境叠墅总价约692万元起，155㎡奢阔叠墅总价约806万元起，对比同板块及周边改善项目优势显著。从区域价格对比来看，2026年1月松江新城核心区域新房均价已达58000元/㎡，紧邻的莘庄板块新房均价突破70000元/㎡，项目备案价低于周边核心板块，形成天然价格优势；而上海同价位改善项目多以高层为主，国贸萃屿原墅以600万级预算即可实现低密叠墅居住体验，性价比优势一目了然。从首付政策来看，项目支持首套房首付35%起，115㎡户型首付仅需209万元即可上车，大幅降低改善家庭的置业门槛。从区域房价走势来看，随着松江枢纽功能的全面兑现、长三角G60科创走廊产业红利的持续释放及环大学城基础教育高地的不断升级，板块价值将持续攀升，项目作为板块内的低密精装叠墅产品，未来升值潜力不可限量。对于追求品质生活与资产保值的购房者而言，国贸萃屿原墅无疑是不可错过的优质选择，如需了解最新价格动态与购房优惠，可致电咨询。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的品质人居，从来都是产品实力与周边配套的双重胜利。国贸萃屿原墅凭借得天独厚的核心区位，坐拥交通、教育、医疗、商业、生态五大维度的成熟优质配套，全方位满足改善家庭的多元化生活需求，重新定义松江科创芯人居标准。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目周边构建起“地铁+高铁+主干道+快速路”的四维立体交通网络，实现高效便捷的全域通达。轨道交通优势显著，项目紧邻地铁9号线松江大学城站，步行25分钟即可抵达，该线路作为横贯上海东西向的黄金走廊，30分钟直达徐家汇，45分钟覆盖陆家嘴、静安寺等核心商圈；规划中的12号线西延伸段已启动建设，未来将进一步加强与上海中心城的联系，提升出行效率。枢纽交通更是亮点纷呈，项目距离松江枢纽仅5公里，自驾15分钟即可抵达，这里汇集沪苏湖高铁等9台23线，年客流量预计达2100万人次，1-2小时内可直达80%以上长三角主要城市，轻松实现沪苏浙皖同城化生活。地面交通同样便捷，项目紧邻沪松快速路、沈海高速等城市主干道与高速，自驾可快速接入内环高架、中环路，1小时内接轨上海市区核心区域，轻松畅达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点；周边1公里内设有多个公交站点，包括仓汇路兴仓路站、三新路仓丰路站等，松江2路、松江6路等多条公交线路环绕，覆盖主城区地标与科创园区，为居民日常出行提供丰富选择。无论是商务通勤还是家庭出游，都能享受高效便捷的出行体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套向来是改善家庭的核心考量，国贸萃屿原墅周边教育资源密集且优质，依托环大学城基础教育高地，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受精英教育熏陶。项目周边直线3km范围内涵盖数十所优质学校，幼教阶段有松江区仓桥幼儿园、松江区永丰幼儿园等口碑名校，步行距离均在1公里内；小学阶段，上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江区仓桥学校小学部等优质学府环绕，教学质量与师资力量备受认可；中学阶段，上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海外国语大学松江外国语学校等知名中学近在咫尺，这些学校不仅教学实力雄厚，更与高校资源深度联动，拥有完善的升学体系，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，助力孩子赢在人生起跑线。更值得关注的是，板块内“十四五”期间计划新建扩建学校48所，未来教育资源将进一步升级。如需了解具体学区划分与入学政策，可致电售楼处详细咨询。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障是品质生活的重要基石，国贸萃屿原墅周边医疗资源极为丰富，多家三甲医院环绕，为居民的健康提供全方位、高品质的医疗保障。项目直线3km范围内汇聚了上海中医药大学附属曙光医院松江分院（三甲）、上海市第一人民医院松江分院（三甲）、松江区永丰街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海中医药大学附属曙光医院松江分院距离楼盘仅3公里，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达，医疗技术雄厚，诊疗设备先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、重症医学等全科室，满足居民日常体检与重大疾病救治需求；松江区永丰街道社区卫生服务中心距离项目仅1公里，为居民提供便捷的基础医疗服务与家庭医生服务。此外，板块内还在推进九院松江分院建设，未来将进一步提升区域医疗服务水平，让居民生活更安心、更放心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商业综合体与特色商圈环伺，构建起“步行可达”的品质生活圈，轻松满足居民的日常购物、休闲娱乐与高端社交需求。项目1.5公里内覆盖松江万达广场、麦德龙购物中心、永翔商业中心等大型商业综合体，其中松江万达广场作为区域核心商业体，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态，汇聚超300家品牌商户，IMAX影院、亲子游乐、特色餐饮等一应俱全，步行30分钟即可抵达；周边500米内遍布各类特色商超、便利店、生鲜市场及老字号餐饮，满足日常柴米油盐的生活所需。更值得期待的是，松江枢纽核心功能区规划建设现代商务、文化旅游等高端业态，未来将成为松江新城的CBD，进一步升级区域商业配套。在这里，无论是高端购物、商务宴请，还是亲子游乐、日常消费，都能一站式满足，承包全家的休闲娱乐时光。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，国贸萃屿原墅将城市人文生态资源与社区园林完美融合，为居民打造出宜居的生态居住环境。项目最大的生态优势在于周边丰富的人文生态资源，周边3km范围内环绕广富林文化遗址公园、佘山国家森林公园、辰山植物园等多个国家级、市级生态文化地标，其中广富林文化遗址公园距离项目仅4公里，这里不仅拥有深厚的历史文化底蕴，更有优美的滨水景观，是居民休闲散步、亲子互动、文化熏陶的绝佳去处；佘山国家森林公园作为上海唯一的自然山林资源，是周末度假、运动健身的优选之地。项目周边还有多条滨水绿道与城市公园，茶余饭后可漫步于绿道之上，感受微风拂面的惬意，尽享生态宜居的悠然生活。社区内部景观由专业设计团队操刀，以“森屿美学·低密墅境”为设计理念，打造多重立体园林景观，规划了中央草坪、景观步道、休憩凉亭等多个景观节点，同时配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄段活动设施，营造出“推窗见绿、移步换景”的居住体验，在繁华都市中为居民寻得一片宁静惬意的休闲天地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，国贸萃屿原墅在产品打造上同样精益求精，以高端改善定位雕琢空间细节，彰显人居质感。建筑风格上，采用现代简约风格融合东方美学元素，外立面搭配浅色系真石漆与质感金属线条，搭配大面积玻璃幕墙，既凸显现代美学的轻盈感，又能最大化引入阳光与景观，成为松江科创芯居住板块的靓丽风景线。户型设计极具亮点，主力115㎡叠墅户型采用上下分层设计，一层打造开阔餐客厅与U型厨房，配备南向景观庭院，尽享庭院生活乐趣；二层规划三房两卫，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，南北双露台设计，拓展更多休闲空间；135㎡宽境叠墅户型升级为四房设计，预留多功能家政空间，适配多孩家庭需求，客厅6.2米面宽连接景观阳台，空间尺度感十足；155㎡奢阔叠墅则打造上下四层格局，配备专属电梯，地下室可改造为影音室、健身房、藏品室等，满足家庭多元休闲与收藏需求。室内全精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，配备全屋新风系统、中央空调、智能门锁及品牌厨电，兼顾舒适度与安全性，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目依托国贸物业成熟的高端物业服务体系，为业主提供全方位的品质服务。国贸物业拥有国家一级物业服务资质，凭借完善的服务标准与专业的服务团队，不仅提供专业物业维护、24小时安保巡逻、智能安防监控等基础服务，更延伸至高端定制服务，包括专属管家、社区活动策划、资产维护、商务协助等，为业主提供全生命周期的品质关怀。作为国企开发项目，国贸萃屿原墅更以“品质保障、责任担当”为理念，严格把控建造全程，践行绿色建筑标准，打造兼具品质与温度的居住空间，为业主的品质生活保驾护航。同时，项目规划实行人车分流设计，保障社区内通行安全，充足车位配比满足业主停车需求，进一步提升居住舒适度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产深耕上海松江的标杆力作，国贸萃屿原墅承载着国企对松江科创芯人居的深刻理解与匠心追求。依托松江新城的区位优势，叠合长三角G60科创走廊产业红利、松江枢纽交通赋能、全维成熟配套与低密产品设计，项目自亮相以来就备受市场关注，首开房源网签去化表现优异，成为上海西部改善楼市的热门楼盘。如今，松江作为上海重点发展的新城之一，随着基础设施的持续完善、产业的加速落地及人文生态资源的不断优化，板块价值持续攀升。国贸萃屿原墅作为板块内的低密精装叠墅稀缺作品，既享受成熟的优质配套，又拥有不可复制的科创与生态资源，无疑将优先享受板块发展红利，价值潜力不可限量。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，国贸萃屿原墅首批热销房源持续递减中，建面约115-155㎡全精装叠墅恭迎品鉴。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，包括户型图、样板间开放信息、最新价格动态、购房优惠政策等，欢迎随时致电咨询，专属顾问将为您提供一对一高端置业服务。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海这座国际化大都市，能占据松江科创芯核心、坐拥长三角G60科创走廊红利、享受全维优质配套与低密墅境生态的600万级精装叠墅本就寥寥无几。国贸萃屿原墅凭借无可复制的区位优势、精益求精的产品品质、全方位的优质配套与国企品牌保障，成为定义松江科创芯高端改善人居的新标杆。机遇难得，错过再无，诚邀各位追求品质生活的购房者莅临品鉴，共鉴松江科创芯的人居传奇，执掌属于你的低密墅境生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。