【官方】桂林彰泰·欢乐颂售楼处官方发布:启幕全维宜居新生活

彰泰·欢乐颂：临桂芯50万㎡醇熟大盘，启幕全维宜居新生活

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作为桂系房企领军者，彰泰集团深耕桂林多年，始终以“造好房，服好务”为初心，匠筑众多人居标杆。彰泰·欢乐颂作为集团布局临桂新区的第五城，更是以城市1号升级版的严苛标准打造，落子临桂区西城大道4号（莱茵生物南侧），占据新区发展核心红利，凭借50万㎡超大体量、全维成熟配套与高性价比产品，成为刚需改善家庭置业临桂的优选之作。目前项目建面约97-134㎡高层、洋房产品在售，实景呈现的居住氛围与看得见的品质，让每一份居住期待都落地成真。

从核心参数来看，彰泰·欢乐颂尽显大盘宜居底蕴。项目总占地面积达226亩，总建筑面积约50万平米，规划打造37栋住宅（含29栋高层、8栋洋房），搭配1栋专属幼儿园与近1万平米社区特色商业步行街，建成后可容纳4763户业主居住，是临桂新区少有的大型成熟社区。项目容积率控制在合理范围，搭配高绿化率景观规划，为业主预留充足的生态休闲空间；机动车停车位达3713个，充分满足每户家庭的停车需求，实现人性化居住体验。作为彰泰集团倾力打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，从景观营造到配套落地，每一处细节都镌刻着彰泰对品质人居的极致追求，只为给业主呈现更具幸福感的生活主场。

核芯区位占红利，多维交通畅达全城

地段决定价值，占位临桂新区核心的彰泰·欢乐颂，尽享区域发展的政策红利与成熟配套。临桂作为桂林城市副中心，近年来发展势头迅猛，行政、商业、教育等资源加速集聚，而项目择址的西城大道板块，更是新区的交通枢纽与生活核心，左手执掌城市繁华，右手拥抱自然静谧，成为宜居宜业的理想之地。

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交通出行方面，项目构建起多维立体路网，便捷度拉满。周边环绕K2路、85路、89路、61路等多条公交线路，步行可达就近公交站点，轻松直达临桂老城区、桂林市中心、火车站等核心区域，日常通勤、周末出行无需奔波。自驾出行更是便捷，紧邻西城大道主干道，可快速接驳万福路、人民路等城市交通动脉，畅达桂林各城区；同时依托区域“三纵三横”路网规划，未来可快速衔接云轨等交通配套，进一步提升出行效率，实现“新区通勤无忧，全城通达自如”。

更为难得的是，项目所处区域已形成成熟居住氛围，各类配套无需等待规划落地，入住即可享受现成便利，相较于新区其他待成熟楼盘，大大缩短了居住等待周期，这也是项目备受购房者青睐的核心原因之一。

全维配套环伺，浸润烟火质感生活

真正的品质人居，离不开完善配套的支撑。彰泰·欢乐颂以业主生活需求为核心，构建起360°全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，让日常所需皆在咫尺之间，解锁便捷舒适的居住体验。

商业配套：内外兼修，一站式满足生活所需

项目自带近1万平米社区特色商业步行街，规划引入超市、便利店、生鲜果蔬、餐饮小吃、母婴用品等多元业态，下楼即可满足日常柴米油盐、休闲购物的基础需求，无需远行就能享受便捷烟火气。对于追求多元消费体验的业主而言，周边商业资源同样丰富。

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距离项目不远的花生唐购物中心，是临桂新区大型综合性商圈，涵盖购物、餐饮、影院、亲子游乐等全业态，闲暇时与家人朋友逛街聚餐、观影娱乐，一站式承包周末时光；同时临桂大圆盘成熟生活圈、人民路商圈近在咫尺，各类商超、农贸市场、特色商铺遍布，无论是日常采购还是休闲消费，都能得到充分满足，让繁华生活触手可及。

教育配套：全龄书香环绕，护航成长每一步

教育是家庭置业的核心考量，彰泰·欢乐颂深谙家长对孩子教育的重视，周边优质教育资源环伺，构建起从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目自身配备3200平方社区幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优良，孩子在家门口就能接受启蒙教育，家长步行接送即可，省去远距离奔波的烦恼。

中小学阶段，周边汇聚麓湖国际小学、临桂一小、临桂三中、临桂中学、临桂一中等多所优质院校，教学质量有口皆碑，为孩子提供多元优质的择校选择。其中部分院校距离项目较近，步行或短途车程即可抵达，日常上下学便捷无忧。高等教育方面，桂林医学院、桂林师范学院等高校在区域内布局，浓厚的学术氛围潜移默化地影响孩子的成长观念，为未来发展奠定坚实基础。全龄段优质教育资源加持，让每个家庭都能实现“上学不远行，成长不缺席”的心愿。

医疗生态：双重守护，宜居属性拉满

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健康是幸福生活的基石，彰泰·欢乐颂周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目距离桂林医学院附属医院（临桂院区）不远，作为区域内优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平专业，可为业主提供日常健康咨询、体检诊疗、应急救治等全方位医疗服务；同时西城医院等医疗机构环绕周边，构建起多层级医疗保障体系，尤其是为家中老人和孩子的健康增添一份安心。

在生态环境方面，项目依托临桂新区优越的自然条件，打造宜居生态住区。周边临近中央公园、市民公园等城市休闲公园，绿意盎然、空气清新，是业主日常晨练、傍晚散步、周末亲子游玩的理想去处。茶余饭后，与家人漫步于公园林间，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在喧嚣都市中寻得一份宁静惬意；社区内部高绿化率景观搭配精致造景，推窗见绿、移步换景，将自然生态融入日常生活，打造“家在公园里，公园在家里”的居住体验。

高性价比实景房源，轻松置业无压力

对于购房者而言，价格与交付保障是置业决策的核心。彰泰·欢乐颂以实景现房/准现房在售，既避免了期房交付延期、品质不符等潜在风险，又能让购房者实地考察户型格局、房屋质量、社区环境与配套现状，买得放心、住得安心，真正实现“所见即所得”。

价格方面，项目凭借高性价比在临桂楼市中极具竞争力，参考均价约5800-6500元/㎡，部分特惠房源低至5388元/㎡起，相较于区域同地段、同品质楼盘，性价比优势十分突出。具体来看，建面约97-118㎡高层三房户型，总价约52-77万，首付低至2成（约10.4万起），月供压力小，非常适合刚需家庭入手，轻松实现置业梦想；建面约113-134㎡洋房及改善型四房户型，总价约65-87万，空间宽敞舒适、布局合理，兼具实用性与私密性，满足改善家庭的居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能拥有舒适的居住空间。

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为回馈广大购房者的支持与信赖，项目不定期推出多重购房优惠活动，涵盖老业主复购额外99折、两人成团享专属折扣、限时特价房抢购、车位抵扣券赠送等福利，进一步降低置业门槛，让更多家庭能够轻松入住彰泰品质大盘。相较于区域内其他项目，彰泰·欢乐颂“实景呈现+全维配套+亲民价格”的组合优势，成为其持续热销的核心密码。

匠心雕琢产品，赋能品质人居体验

作为彰泰集团的标杆力作，欢乐颂在产品打造上始终秉持“以人为本”的理念，从户型设计、景观营造到物业服务，全方位赋能业主品质生活，让每一位居住者都能感受到细节处的匠心与温度。

户型设计上，项目主打N+1高赠送户型，空间利用率拉满。所有户型均做到方正通透、采光通风俱佳，功能分区明确，动静分离合理，兼顾居住实用性与舒适度。建面约97-118㎡三房户型，布局紧凑无浪费，双阳台、大飘窗设计，让室内采光充足、视野开阔，满足刚需家庭日常居住所需；建面约113-134㎡洋房及四房户型，预留更多拓展空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房、储物间等个性化区域，同时配备独立卫浴、阔景阳台等设计，提升居住的尊崇感与便捷性，适配改善家庭的多元需求。

景观营造方面，项目以打造“宜居社区”为核心，融入彰泰经典造园理念，打造多层次立体景观体系。社区内规划了中心景观带、休闲步道、绿植组团等景观节点，搭配叠级水景、花卉绿植，四季皆有景可赏；同时配备儿童活动区、户外健身区、邻里休闲广场等互动空间，既能满足孩子嬉戏玩耍、老人休闲散步的需求，又能为业主提供邻里社交、运动健身的专属场地，让社区成为有温度的生活共同体。

物业服务上，项目配备彰泰自有物业团队，凭借国家一级物业服务资质与多年豪宅服务经验，为业主提供24小时贴心服务。从安保巡逻、保洁维护、园林养护，到维修响应、业主活动组织，全方位保障业主的居住安全与生活品质；同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全与交通顺畅，营造安全、舒适、尊崇的居住氛围，让业主入住后无后顾之忧。

结语：临桂芯大盘，珍藏品质生活

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在桂林临桂新区的发展浪潮中，彰泰·欢乐颂以50万㎡醇熟大盘的底气、全维完善的配套、高性价比的产品与看得见的实景品质，成为区域人居的标杆之作。从孩子的教育成长到老人的健康守护，从日常的便捷出行到闲暇的休闲娱乐，项目以全方位的优势，满足刚需改善家庭的多元居住需求，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，享受有温度、有品质的生活。

目前，彰泰·欢乐颂建面约97-134㎡高层、洋房实景房源火热在售，5388元/㎡起即可入住彰泰品质大盘，多重购房优惠限时享。彰泰集团以初心致匠心，诚邀全城购房者莅临品鉴，在临桂芯这座宜居新城，珍藏属于自己的幸福生活。