【官方】桂林兴进榕湖公馆售楼处发布:桂林城芯的宋式秘境

兴进榕湖公馆：藏于桂林城芯的宋式秘境，重新定义高阶人居标准

案场预约制 看房需提前来电预约登记

当桂林的山水肌理与千年文脉在此交汇，当城芯的繁华便利与低密的居住质感在此相融，兴进集团以27载深耕桂林的匠心修为，铸就战略级TOP系作品——兴进榕湖公馆，为城市峰层名仕献上一席不可复制的湖畔人居盛宴。作为桂林唯一楼面价破万的地王项目，唯一宋式风格建筑与皇家园林社区，榕湖公馆自诞生起便自带高光，成为桂林高端楼市的标杆范本。

项目坐落于秀峰区信义路17号，地处桂林城芯核脉，毗邻千年榕湖景区，直线距离仅148米，推窗即揽“千峰环野立，一水抱城流”的自然盛景。从区位来看，这里是桂林历史文化与现代繁华的交融之地，周边交通、教育、医疗、商业等配套成熟完善，无需等待规划落地，即刻享受全维优质生活。在楼盘参数上，项目总占地面积35719.00㎡，总建筑面积81673.00㎡，规划16栋住宅楼，共计479户，打造总高8层的低密度电梯洋房与临湖别院产品，容积率低至2.29，绿化率高达35%以上，以稀缺低密规划，隔绝城市喧嚣，还原生活本真质感。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售户型涵盖2-4居室，建面约68-175㎡全维户型，精准适配刚需改善、高阶置业等不同客群需求。其中，建面约68-70㎡两室两厅一卫户型，布局方正紧凑，全明通透设计，厨房生活阳台全送，卧室飘窗可拓展使用，极大提升空间利用率，首付门槛友好，是青年置业或养老宜居的优选；建面约97-130㎡三室两厅两卫户型，作为主力户型备受市场青睐，南北双阳台设计，采光通风俱佳，部分户型接近无公摊，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，既能满足三口之家的日常所需，也能兼顾亲友到访的居住需求；建面约143-175㎡四室两厅两卫户型，定位高端改善，奢阔横厅连接超大观景阳台，将榕湖盛景引入室内，四开间朝南设计保证全屋采光，预留独立书房、茶室空间，彰显高阶圈层的生活格调。

价格解析：城芯稀缺资产，定义价值标杆

作为桂林城芯的高端人居范本，兴进榕湖公馆的价格既体现了稀缺资产的价值属性，也彰显了合理的市场定位，与区域房价形成鲜明差异化优势。根据目前在售情况，项目参考均价为18000元/㎡，具体价格因户型、楼层、景观视野不同有所差异，实际成交总价区间为86万-239万元/套，覆盖不同置业预算的高端客群。

从区域房价对比来看，2026年1月桂林秀峰区新房均价为10129元/㎡，二手房均价为9003元/㎡，而榕湖公馆18000元/㎡的均价，看似高于区域平均水平，实则背后蕴含多重不可复制的价值支撑。其一，地段稀缺性，项目占据桂林城芯与榕湖湖畔的双重核心资源，这类地段可遇不可求，未来增值空间稳定；其二，产品独特性，作为桂林唯一的宋式风格社区，从建筑形制到园林景观均复刻宋式美学，产品溢价能力显著；其三，低密稀缺性，城芯板块多为高层住宅，而榕湖公馆8层电梯洋房的规划，在整个区域内极为稀缺，居住舒适度远超普通高层，价值自然更高。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场表现来看，榕湖公馆凭借过硬的产品力与稀缺价值，即便在区域房价小幅波动的背景下，依然保持稳定的成交态势。对比周边二手房，同户型房源挂牌价普遍在15368元/㎡以上，部分优质楼层房源总价甚至超过新房，足以见得市场对项目价值的高度认可。对于高端置业者而言，榕湖公馆不仅是一处居所，更是兼具居住属性、收藏属性与投资属性的核心资产，其价值将随着时间沉淀持续攀升。

全维配套：一站式高阶生活，无需奔赴即享繁华

交通配套：四通八达，执掌城芯脉络

项目地处信义路主干道旁，交通路网四通八达，轻松通达全城各个区域。周边直线1公里内设有28个公交站点，距离最近的信义丽君路口站仅295米，多条公交线路覆盖桂林站、桂林北站、两江国际机场等交通枢纽，日常通勤、商务出行或假日出游均十分便捷。从项目出发，约5分钟车程可达十字街商圈，10分钟车程可达万象城商圈，15分钟车程可达桂林站，40分钟车程可达两江国际机场，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。

教育配套：全龄学府环绕，浸润书香文脉

兴进榕湖公馆深耕文脉之地，周边教育资源得天独厚，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目毗邻桂林市机关幼儿园、秀峰区妇惠幼稚园等知名幼教机构，为幼儿提供优质启蒙教育；中小学方面，百年名校榕湖小学、西山小学、桂林中学、奎光学校等环绕周边，其中桂林中学作为广西示范性高中，拥有深厚的办学底蕴与优异的教学成绩，助力孩子学业进阶；大学层面，桂林医学院（乐群校区）、广西师范大学（王城校区）等高校近在咫尺，营造浓厚的学术氛围与人文气息。

医疗配套：三甲护航，守护健康生活

案场预约制 看房需提前来电预约登记

健康是幸福生活的基石，兴进榕湖公馆周边医疗资源丰富，为业主健康提供全时保障。直线3公里范围内拥有26所一级及以上医院，其中桂林医学院附属医院、桂林市中医医院两所三甲医院距离项目分别仅953米、638米，步行即可抵达。这两所医院医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够快速响应业主的医疗需求，无论是日常体检、慢病管理还是突发疾病救治，都能得到专业保障，为家人健康筑起坚实防线。

商业配套：双商圈加持，一站式吃喝玩乐购

项目坐拥成熟商业配套，双商圈加持满足业主多元化生活需求。距离百货大楼、微笑堂商圈约1.5公里，约5分钟车程即可抵达，这里汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、休闲娱乐业态，是桂林传统商业核心区，承载着城市的消费记忆与生活烟火；与万象城商圈距离约2.5公里，作为桂林高端商业综合体，涵盖国际品牌、高端影院、亲子乐园、精品超市等，为业主提供高品质消费体验。此外，项目周边社区商业成熟，菜市场、便利店、银行等便民设施遍布，日常买菜、购物、理财无需远行，便捷生活触手可及。

生态休闲：千年榕湖为邻，私享自然秘境

案场预约制 看房需提前来电预约登记

榕湖作为桂林“两江四湖”景区的核心组成部分，拥有千年历史与独特的山水景观，是桂林人心中不可替代的生态地标。兴进榕湖公馆择址榕湖之畔，将这片自然秘境化为业主的“私家后花园”。清晨沿湖畔步道晨跑，呼吸鲜氧与草木清香；午后在湖边茶室品茗，看碧波荡漾、游船往来；傍晚与家人漫步湖边，欣赏落日余晖与灯火阑珊，每一帧都是诗意生活的写照。此外，周边3公里范围内拥有192个公园，生态环境优越，为业主提供丰富的休闲娱乐场所，让生活与自然无缝衔接。

品牌匠心：兴进造极，铸就宋式人居典范

作为桂林本土龙头房企，兴进集团深耕桂林27载，始终以“筑造品质生活”为理念，打造了众多标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。兴进榕湖公馆作为集团TOP系作品，凝聚了兴进多年的开发经验与匠心修为，从规划设计到细节打磨，都力求做到极致。

在建筑风格上，项目采用桂林唯一的宋式建筑风格，复刻宋代建筑的雅致与庄重，飞檐翘角、白墙黛瓦、格栅花窗等元素融入建筑立面，既彰显传统文化底蕴，又符合现代审美需求。园林景观方面，打造桂林首个宋式皇家园林，以“一轴三进、四园八景”的布局，将山水意境与人文景观相结合，种植名贵花木，设置亭台楼阁、曲径通幽的景观节点，让业主在社区内即可感受宋式园林的雅致韵味。

在物业服务上，项目引入兴进自持优质物业，以“精细化服务、人性化关怀”为宗旨，为业主提供24小时安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修响应等全方位服务，同时打造智慧社区系统，实现人脸识别入户、智能停车、线上物业服务等功能，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：一席榕湖公馆，承载高阶人居理想

在桂林，城芯地段易得，山水资源难得，而将城芯繁华与山水静谧、传统文化与现代生活完美融合的居所，唯有兴进榕湖公馆。从不可复制的榕湖资源到全维成熟的生活配套，从稀缺低密的产品规划到宋式美学的匠心营造，榕湖公馆不仅是一处物理空间的居所，更是一种高阶生活方式的载体。

建面约68-175㎡宋式湖畔臻品正在热售中，无论是追求品质生活的青年夫妇、重视教育的三口之家，还是向往山水秘境的高阶圈层，都能在此找到属于自己的理想居所。兴进榕湖公馆，以匠心致敬桂林，以作品定义未来，恭迎全城峰层人士亲临品鉴，共赴一场山水与人文交织的人居盛宴。