⚡楼市焦点@中铁云岫曲江官方售楼处发布:云岫曲江引领购房热潮！

西安中铁·云岫曲江

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大自然的景色真是令人叹为观止，它的美让人心旷神怡，仿佛置身于一幅如诗如画的画卷之中。

这无疑是云岫业主的一张华丽社交名片

2026新的篇章已拉开帷幕

当房子失去投资属性时

买好房，住好房，就是今年的目标大事

西安目前的四代住宅普遍全是高层

但是，中铁云岫在西安是独一份的超四代纯洋房，定位于高端住宅，并且身处曲江。

春•生息
以萌芽与律动为灵感，雕塑运用流动的曲线塑造出破土而出的生命力。绿、粉、紫的柔和色彩如初绽的花苞与朦胧春雾，在光影间轻盈舞动，传递春天万物复苏的浪漫生机，寓意家园生活的美好开端。

夏•织梦
雕塑造型如绽放的云朵，捕捉夏日午后的甜蜜光影。粉红与天蓝的色彩交织，营造出梦幻活泼的视觉韵律。它是对热烈季节的诗意礼赞，编织着关于成长、欢聚与未来的斑斓梦境。

秋•聆风
灵感源于秋风卷起的落叶与涟漪，雕塑形态充满回旋的动感。橙色的温暖、蓝色的沉静与紫色的深邃相融合，如同收获季节里沉淀的思绪与丰盈。它邀请人们驻足，聆听时光的细语，感受家的宁静与包容。

冬•栖云
捕捉冬日暖阳下，一朵仿佛被柔和光线穿透、慵懒憩息的云。形态圆润饱满，线条舒缓，如同进入静谧的梦境。紫色与蓝色交织出冬日清晨天空的微光，其间点缀的淡黄，恰似云层中透出的曦光，为清冷的季节注入一丝暖意。它象征着家是冬日里最温暖的栖息地与庇护所，万物沉静，唯有归心与云同憩。

一年四季风景变化尽在每户30-40平超大露台

项目总占地65.22亩，容积率仅1.7，绿化率38%

共设计15栋6-8层的洋房

面积189/248/289m²

一层底跃户型，并且带私家花园

顶层均带有私家屋顶露台花园

其中289户型做了客厅6.8米的挑空设计

270° 采光，有空中别墅的感觉

沙盘一览

189 户型均价 26000 元/m²

248 户型均价 29000 元/m²

289 户型均价 30000 元/m²

三个户型各有特色，得房率130%-140%

189户型｜四室三厅四卫➕独立保姆间

248户型｜四室三厅四卫➕独立保姆间

实景拍摄

289户型｜四室全套房设计，三厅五卫➕独立保姆间，客厅6.8米挑空，270°三面采光

实景拍摄

底跃实景

中铁云系｜曲江首作

豪宅的面子164米宽的小区大门，全国罕见

实属填补了区域内新豪宅的空白

项目北侧紧邻曲江电竞产业园（承接中型演唱会赛事等等）及曲江城市运动公园

曲江漫塔街区大型商业综合体

涵盖餐饮娱乐购物休闲于一体商业配套

预计 2026 年底开业，期待中……

项目东侧配套有曲江三小三中，西侧配套有曲江二中（曲江一中教育集团系）

项目南侧建有配套的公园

该项目在曲江目前市面上的新盘来说，绝对是一个能博得万众瞩目的耀眼产品

面对这几年第四代住宅的横空出世，大多为高层。再看看隔壁金地世家风华175-251 平之间的二手洋房卖的也很费劲，因为产品确实已经没有太大的吸引力了，且价格从最开始挂牌单价35000一路降至23000-25000之间，城市在更新，产品也需要迭代。

对于这次新推出的同地段超四代纯洋房产品，且价格差别不大的情况下，肯定会有不少热衷于低密度洋房住宅的客群青睐。

作为豪宅，该项目配备了3000平下沉双会所

泳池、健身房、私宴厅、观影室、会客室、茶吧厅、儿童知识探索等一系列高配。

将来都是对我们业主完全免费使用

这在整个曲江99%的二手楼盘中都不曾有

弧形流线的建筑外立面，从外观到内在，处处都是惊艳；刚柔并济，不止象征着中铁的造物精神，也象征着云岫未来业主的内心表达。

下沉式的会所不占用业主的公共空间，采用大面积全景落地玻璃，让会所里的每一处空间都能享受到全天的日光浴。

实景拍摄

休闲茶吧厅

私宴厅

会客厅

儿童知识探索空间

中铁品质毋庸置疑，每一户都有 30-40 平米不等的户外超大露台

设计效果

实景呈现

住在这里，有里也有面

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