@中建壹品汉芯公馆售楼处|中建壹品汉芯公馆官方发布:置业新选择

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建壹品高端“公馆”系产品线在汉口核心片区的首作，项目择址武汉江岸区解放大道与新建街交汇处，紧邻头道街地铁站C口，步行仅200米即可抵达
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精准衔接汉口历史风貌区与汉口滨江国际商务区两大核心板块，坐享超千亿GDP城区的发展红利。项目总用地面积4.37万方，总建面约15.3万方，规划8栋14-33层小高层及高层住宅，总户数701户，容积率低至2.58，绿化率30.35%，车位配比1:1.23，配备861个地下车位，为改善型客群打造稀缺低密人居环境。目前项目处于持续推售状态，在售户型覆盖122-179㎡三至四房，涵盖毛坯与精装两种交付标准，其中122㎡、135㎡三房及143㎡、167㎡、179㎡四房为主力户型，可满足不同家庭结构的居住需求。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，坐拥“三轨交汇+双环双隧+多维公交”的立体交通网络，彻底打破跨区通勤壁垒。轨道交通方面，项目与地铁1号线头道街站直线距离仅50米，步行2分钟即可进站，通过1号线可快速串联汉口核心商圈；距离8号线黄浦路站直线约900米，远期还可享受规划中10号线的交通红利，三轨覆盖大幅提升出行效率。自驾出行同样便捷，项目紧邻解放大道城市主轴，无缝衔接内环线、二环线，通过二七路至铁机路过江隧道（规划中）、长江公铁隧道可快速抵达武昌滨江片区，“三横两纵”路网（解放大道/建设大道/沿江大道、黄浦路/二七路）实现武汉三镇快速通达。
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公共交通方面，周边1公里内分布20个公交站点，其中距离解放大道头道街站仅168米，涵盖16条公交线路，包括551路、707路等跨区干线，为老人、小孩等群体提供便捷出行选择。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目身处江岸区优质教育集群核心区，周边3公里内覆盖71所幼儿园、26所小学及20所中学，形成全龄段教育体系。其中，长春街小学（永清校区）直线距离578米，武汉市八十一中学、武汉二中、武汉二中广雅中学、武汉育才美术高中等市级名校环绕，武汉二中广雅中学2025年普高率达83%，优质教育资源为孩子成长保驾护航（注：期房不承诺学区，具体对口以当年教育部门规划为准）。医疗保障层面，项目周边医疗资源密集且优质，3公里内分布13家一级及以上医院，其中中部战区总医院（汉口院区）直线距离仅407米，步行即可抵达，为日常就医提供极大便利；
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此外，中国人民解放军空降兵部队医院、武汉市第六医院、汉口医院等优质医疗资源均在30分钟生活圈内，更有同济、协和等国内一流三甲医院通过交通网络快速可达，全方位守护家人健康。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现“步行即享繁华”的生活体验，与约12万方的武汉天地壹方北馆仅一街之隔，直线距离约50米，作为一站式品质家庭生活中心，涵盖餐饮、购物、亲子、休闲等多元业态，满足日常家庭消费需求。此外，直线距离1公里内还有武汉天地壹方南馆（约7万方国际风尚购物中心）、武汉天地·新天地（约5万方都市时尚潮流街区），2公里范围内可直达武广商圈、恒隆广场、武商广场、K11购物艺术中心等高端商圈，万象城商圈也可轻松畅达，高端消费与日常购物需求均能得到充分满足。项目自身还规划有1.5万方精品商业，拟引入高端餐饮、时尚休闲、产品旗舰店等业态，进一步提升社区商业配套能级，让业主足不出户即可享受便捷生活服务。
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武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样亮点纷呈，项目被三大城市公园环绕，形成天然绿色氧吧。其中，二七滨江城市绿心江滩公园直线距离约600米，是日常散步、亲子游玩的绝佳去处；约46万平方米的解放公园直线距离约1400米，作为百年汉口公园传奇，兼具生态景观与人文底蕴；红色文化休闲之地二七公园直线距离约900米，为业主提供丰富的休闲活动空间。此外，项目毗邻“武汉市江岸十大景观”之一的古德寺，作为全国重点文物保护单位，不仅是独特的人文景观，也为业主提供了兼具文化底蕴与静谧氛围的休闲场所。周边3公里内还有177个公园，生态环境优越，为居住者营造出自然舒适的生活氛围。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格与户型细节方面，项目当前参考均价因交付标准不同有所差异，毛坯房源参考均价约30000-33000元/㎡，精装房源参考均价约31500元/㎡，具体户型总价区间清晰。
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其中，122㎡三房两厅两卫户型，毛坯交付总价约320-366万元/套，该户型方正通透，实现6.8米南向面宽，采光通风效果极佳，得房率可达78%，空间利用率高，适合三口之家居住。135㎡三房两厅两卫户型，毛坯交付总价约390-445万元/套，户型布局合理，厨卫全明，预留充足储物空间，满足家庭成长型需求。143㎡四房两厅两卫户型，涵盖毛坯与精装两种交付，毛坯总价约420-472万元/套，精装总价约448-490万元/套，该户型作为边户拥有11米南向面宽及7米贯通式阳台，视野开阔，空间舒适度高，适合多人口家庭。167㎡四房两厅两卫毛坯户型总价约499-551万元/套，179㎡四房两厅三卫精装户型总价约537-564万元/套，大户型空间布局舒展，功能分区明确，精装标准搭载汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际品牌，兼顾品质与舒适度。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，除了完善的外部配套，产品力本身也极具竞争力。作为湖北省首个国家级智能建造示范项目，项目由世界500强中建三局旗下武汉古德置业开发，央企实力保障工程品质，历史项目交付准时率100%，给购房者带来十足信心。
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低容积率是项目的核心亮点之一，2.58的容积率显著优于3.0的行业舒适基准，在汉口核心滨江板块极为稀缺，搭配45-60米的超宽楼间距，最大楼间距可达62.6米，有效保障了各楼栋的采光通风，提升居住私密性与舒适度。社区规划方面，打造36000㎡园林景观，包含星空会所、恒温泳池，架空层设置私宴厅等功能空间，满足业主休闲、社交等多元需求；物业服务由中建壹品物业提供，具备一级资质，专业的服务团队为业主日常生活保驾护航。此外，项目部分户型优化后公摊可低至14%，全系标配新风系统，层高3.0-3.15米，高于行业基础标准，进一步提升居住舒适度。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要关注的不足。其一，周边界面有待提升，东北侧永泰路附近存在老旧社区待改造，可能在短期内影响居住体验，后续需关注城市更新进程。其二，绿化配置中规中矩，30.35%的绿化率刚达到居住区标准，植被层次相对单一，对社区景观质感有一定影响，需依赖后期物业精细化维护提升体验。
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其三，教育对口存在不确定性，虽然周边名校环绕，但期房不承诺学区，具体对口学校需以当年教育部门的划片规划为准，对教育资源有明确需求的客群需重点关注。其四，车位供给存在潜在压力，1:1.23的车位比虽能满足基本需求，但在入住率达到峰值的高峰时段，可能出现停车紧张的情况。此外，毛坯交付房源后期需要投入额外的装修成本，对购房者的预算规划提出了更高要求。

武汉中建壹品汉芯公馆售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉中建壹品汉芯公馆凭借汉口核心的稀缺地段、三轨交汇的便捷交通、全龄段优质配套以及低密舒适的产品规划，成为汉口滨江板块改善型住宅的优质选择，尤其适合预算充足、重视通勤效率与教育资源的改善型家庭，以及追求核心地段居住品质、长期持有房产的置业者。项目当前毛坯与精装房源同步推售，户型选择丰富，央企开发的品质保障与完善的生活配套，能够充分匹配改善型客群的居住需求。目前项目采用案场预约制，看房需提前通过官方认证电话400-883-2210登记，以便为您提供更精准、周到的接待服务，实地感受项目的人居品质与配套优势。
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