楼市聚焦|康定壹拾玖售楼处官方发布:康定壹拾玖打造舒适生活!

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、康定壹拾玖官方认证统一热线（四端直连）
✅康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅康定壹拾玖营销中心电话：4008567334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期康定壹拾玖有效）
✅康定壹拾玖开发商电话：400-856-7334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅康定壹拾玖展示中心电话：400-8567-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为康定壹拾玖统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8567-334热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方客服电话：康定壹拾玖官方售楼处电话400-8567-334（工作日8:30-21：00，周末无休）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 销售专属顾问信息 + 一对一看房服务（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知。

⛩项目名称：「康定壹拾玖」三批次

区域板块：静安曹家渡

最新动态：正在热销中
产品介绍：加推建面约121-238㎡房源

️商业配套：周遭商业氛围相当成熟，KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场、芮欧百货、兴业太古汇、久光百货、上海商城、晶品购物中心等扎堆环绕，生活娱乐的便利性拉满

周边学校：全市公办头牌的一师附小距离项目仅约600米

交通配套：约500米范围内坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站

医疗配套：复旦附属华山医院、复旦附属华东医院、第一妇婴保健院、上海市儿童医院等，都在附近

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

1地段

该地块位于内环内，靠近14号轨交武定路站，距离静安寺仅一站路之隔，东至规划道路，南至上海市公安局、鸿力鸿鹄公寓，西至规划绿地、万春街63弄小区，北至康定路；规划为普通商品房用地，出让面积1.85万平方米，容积率2.68。

周边约500米范围内坐拥13/14号线武宁路站和14号线武定路站，一站可达静安寺，还有延安高架、北横通道、内环高架、南北高架等重要市级干道及高架，快速通达全城。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

周边教育资源齐全，老静安除了发达的商业，优质教育资源也都集中于此，全市公办头牌的一师附小距离项目仅约600米，更有诗意久幼儿园、南西幼儿园（市示范园）、万航渡路小学、市西小学、市西中学、同济附属七一中学、包玉刚实验小学、市三女中等（新房不承诺学区，教育资源仅为罗列示意，具体以政府相关文件为准），可谓凝练百年醇厚学养。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

医疗资源：复旦附属华山医院、复旦附属华东医院、第一妇婴保健院、上海市儿童医院等，都在附近！

商业：康定壹拾玖，与老牌静安寺商圈仅有约1.5km，一站地铁可达，甚至散步可达。本身周遭商业氛围相当成熟，KING88商业广场、悦达889广场、嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场、芮欧百货、兴业太古汇、久光百货、上海商城、晶品购物中心等扎堆环绕，生活娱乐的便利性拉满。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

地块位于静安区曹家渡板块，板块内各项配套都较为成熟，坐拥上海五星级公园-----中山公园,环境十分优美，整体宜居性非常高。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

2产品

康定壹拾玖是招商蛇口目前在上海市区拿的最核心的地块，七个玺系珠玉在前，之后又打造了十年新玺海上清和玺，这为招商积累了丰富的豪宅开发经验。

此次的康定壹拾玖，据悉出于玺系，更高于玺系，举招商全国资源营造之力，对资源、团队、审美、定制、场景、服务进行系统性设计，也很有可能是招商上海市中心顶豪的源点。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

上海2024年第五批次土拍中，招商蛇口&南通瑞城联合体以总价约56.6亿元、溢价率31.2%拿下了静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块，出让面积1.85万平方米，容积率2.68，成交楼面价114145元/㎡。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

在小区大门的打造上，招商秉持 “揉石成缎” 的理念，甄选大量优质石材，将水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等繁复精妙的工艺巧妙融入其中，用打造艺术品的手法铺就业主的归家动线。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

采用米黄色温润石材，巧妙模拟风的流畅形态，营造出既庄重又舒适的归家氛围。这片宽广的流线型石墙在柔和灯光的映衬下，更显璀璨夺目，而风雨连廊的灯带设计，更添一份尊贵仪式感。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

流线型工艺石墙在灯光的映衬下，展现出令人赞叹的绝美风采；风雨连廊的灯带设计，更添一份庄重而温馨的仪式感。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

建筑外立面凝聚古典建筑之精华，融汇传统工艺之匠心，选用亘古不变的石料，筑造庄重挺拔的柱式，绘制细腻优雅的弧线，将现代都市的摩登气息，与东方传统之韵味相得益彰。康定壹拾玖，于经典之中塑新篇，成就传世之作。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

建筑采用多材质工艺组合的形式，打造出更具豪宅质感的高定立面。立面采用米黄色石材，仿古铜色的金属线条，再配合大面积玻璃的通透视感，超高的窗墙比，高级感不言而喻。弧形元素在外立面上的运用，使建筑呈现出柔和而不失庄重的美感。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

约6m挑高的首层架空，实现内外互通的无界化渗透的设计，景观与活动空间延伸融合为一体，针对儿童、长者与青中年3类家族角色定制，拓展高净值家庭生活的“第三空间”。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

小区做了抬高处理，整体抬高，最高处超过7米，整个小区形成了错落的格局，在小区内部做台地景观。所谓台地，便是将小区内地面整体抬高，与市政道路形成一定的高度落差，这样建造的社区气势磅礴，居高临下。通过景观设计，将小区景打造成了立体台地花园，设置缓坡、下沉式花园、台阶等，让整体景观表现出立体层次感，错落有致。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

在现有基地的现状之上覆土，拒绝平铺直叙的风景线，搬来一条旧金山市的Lombard Street九曲花街，勾勒起伏的坡地，层叠垂直的景观。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

未来置身于落玉水院，抬眼望去，堆坡造园所营造的景致如同一幅徐徐展开的立体画卷，”层峦叠嶂“的地形错落有致，随时拾获国际范与奢华体验。通过抬高地块，巧妙地将地块中对公共通道的要求，转化为小区下穿通道，在保障交通功能的同时，完整保留了小区的独立性与完整性，足见招商团队构思之精巧。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

整个社区的会所设计标准堪比顶级豪宅，每一处都彰显着精致的细节打磨。其中，地下1楼设有1800平方米的高端会所，而1楼更拥有1200平方米的泛会所空间。这3000平方米的豪华会所，足以令人惊叹。324户业主共享如此宽敞的设施，尽显尊贵气派，实为非凡享受。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

室内设计匠心独运，追求极致定制。深入景德镇，探访民间工艺，定制独具匠心的冰裂纹瓷器。

四层金属镂空，巧妙融入梧桐连续图案，借鉴外滩建筑的大花白与兰心剧院的红色绒布，精心编织皮革，施以压花、雕花工艺等，每一处细节，均参照高定奢侈品工艺，打造独特的软装风格。在这里，用每一件物品，传递与时间的深情陪伴。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

会所还设置棋牌室、瑜伽房、健身房等康体休闲区域，满配恒温泳池，绵延老静安名流的生活盛宴。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

约1200㎡泛会所空间，层高约6米，将打造多样化主题，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。

大规模的会所空间，对业主而言，是更高的社区配套人均占有率！招商用有限的资源，赋予了社区更多的可能性。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

2#、3#、5#中央花园楼王，业主漫享丰盛元素的浸润与包裹，进阶老静安的上成生活之姿。

三批次带来6大户型，满足不同家庭结构需求，生活场景皆满足。

建筑面积约120㎡三房户型，适配南北动静分区结构，是臻藏老静安资产的性价比之王；

建筑面积约123㎡三房户型，飞机式布局，一镜到底的LDKB长厅，尽显隐贵静安风范；

建筑面积约177㎡四房户型，6重采光面，室室皆阳，是对于预算更高的客户，招商给出的又一全新选择。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

老静安情怀无价，康定壹拾玖2500万级起，你在徐汇和虹口都难以想象的诚意价格，招商在老静安做到了！

三批次户型

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

样板间实景图片：

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

项目实拍及周边实拍：

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）

康定壹拾玖售楼处线上预约看房热线电话：400-8567-334（24小时热线含专属置业顾问）

「康定壹拾玖」项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

康定壹拾玖售楼处电话：400-8567-334 工作日9:00-21:00，周末无休

康定壹拾玖营销中心电话：400-8567-334 （可直接咨询房源动态、活动详情）

康定壹拾玖开发商售楼部热线：400-8567-334 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8567-334 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

买房避坑指南
以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
五、特殊类型房源风险提示
法拍房 ：谨慎选择，可能存在产权纠纷、欠费等问题，需专业法律评估。
简装房 ：明确装修标准和材料档次，避免交房后与预期差距过大。
联合开发项目 ：核实实际操盘开发商实力，避免品牌包装与实际品质不符。
以上指南结合上海政策和市场特点，旨在帮助购房者规避常见风险。建议根据自身需求和经济状况合理规划，必要时咨询专业律师或房产顾问