官方聚焦 | 上海临港天宸售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

临港天宸：临港105片区核心红盘，99-185㎡全周期户型执掌都会繁华

在临港新片区飞速发展的浪潮中，105片区作为“国际金融+贸易”双核心承载区，成为置业者眼中的价值高地。临港天宸择址这片热土核心，由上海宜浩置业有限公司倾力打造，以国企匠心铸就70年产权纯住宅标杆。

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项目总占地约34000㎡，容积率2.6，绿化率高达35%，规划建设16-24F高层住宅共512户，车位配比达1:1.2，充分保障业主居住舒适度。在售户型覆盖建面约99-185㎡三房至四房，精准适配刚需、首改及高端改善客群，地理位置优越，北至洛神花路，南至环湖北三路，东临香柏路，西临杉云路，距在建两港快线开放区站直线仅350米，尽享轨交红利。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为临港105片区的热销红盘，临港天宸的价格极具竞争力，均价约3.3万/㎡，不同户型总价区间清晰，满足不同家庭预算需求。其中建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价266-319万，是刚需客群的优选；建面125㎡三房两厅两卫户型，总价409-447万，适配首改家庭；建面140㎡三房/四房三卫户型，总价422-496万，空间尺度升级；建面185㎡四房两厅三卫户型，作为高端改善压轴产品，总价712-813万，一梯一户设计尽显尊贵。相较于区域同类型项目，临港天宸凭借国企开发背景、低密社区规划及核心区位优势，性价比尤为突出。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是临港天宸的核心亮点之一，依托临港105片区的轨交规划，项目坐拥多维立体交通网络。在建的两港快线预计2025年底通车，未来从开放区站出发，约15分钟可达浦东枢纽，30分钟直达龙阳路枢纽，60分钟抵达虹桥机场，90分钟辐射长三角毗邻城市，实现与上海主城及周边城市的快速衔接。此外，片区规划有两港快线二期、27号线、临港市区线等4条轨交线路交汇，未来将成为临港重要的交通枢纽。地面交通方面，紧邻临港大道等城市主干道，自驾出行便捷高效。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，临港天宸实现了日常便利与高端消费的双重覆盖。项目北部规划有约8000㎡社区商业，涵盖大型连锁超市、购物中心、便利店、快递房等，满足业主日常购物、餐饮需求。周边在建的爱琴海购物中心、港城新天地、港城广场等商业体，将进一步丰富消费场景。值得一提的是，滴水湖地铁站附近规划建设陆家嘴广场，配套约3万方室内免税店，未来无需离境即可享受免税购物体验，同步国际化生活方式。此外，片区规划引入临港希尔顿酒店，打造约300米建筑地标及100-250米建筑群，构建湖畔文艺聚合区。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，临港天宸兼顾当下需求与未来规划，为业主子女提供全龄段教育保障。目前项目距离明珠小学夏栎校区约2.1公里，日常就学便捷。未来西北侧将规划建设一所幼儿园和一所小学，而整个105片区更规划有19所幼儿园、8所小学、8所初中及1所高中，完善的教育配套布局，将逐步补齐教育资源短板，让孩子在家门口就能享受优质教育。同时，周边还分布有汪小愚钢琴美育中心、金领袖情商口才艺术中心等素质教育机构，丰富孩子课余生活。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康配套上，临港天宸周边拥有完善的医疗体系，为业主健康保驾护航。距离项目约4.2公里的上海市第六人民医院临港院区，是临港新城少有的三级甲等综合医院，科室齐全、医疗水平精湛，可满足各类诊疗需求。此外，项目周边规划有社区医院，日常小病小痛无需远行即可得到妥善诊治。片区未来还将规划建设2座市区级医院，进一步提升医疗配套等级，让业主享受更优质、便捷的医疗服务。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部规划同样尽显匠心，临港天宸以“森系园林、全龄乐享”为设计理念，打造了丰富的景观与休闲空间。35%的高绿化率，搭配“一轴三园多节点”的景观格局，涵盖中央水景、四季花海、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、健康步道等功能空间，四季风光各异，为业主提供休闲健身、邻里交流的专属场所。建筑外立面采用现代简约风格，浅灰色真石漆搭配蓝色玻璃幕墙，兼具时尚感与高端质感，契合临港国际化新城定位。同时，社区实行精细化物业管理，保障业主居住安全与生活品质。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，临港天宸每款户型都经过多轮优化，兼顾实用性与舒适度。99㎡三房户型全明通透，南北通透，餐客厅一体化连接宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与飘窗，空间利用率拉满；125-140㎡户型采用大面宽、短进深设计，采光面超10米，横厅布局搭配超大景观阳台，推窗即揽社区园林美景；185㎡四房户型四开间朝南，餐客厅连接双向阳台，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与书房，多套房设计保障家庭成员隐私，适配高端改善需求。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托临港新片区的政策红利与105片区的规划定位，临港天宸的升值潜力不容小觑。作为临港“金融贸易封面”，105片区将引入大量金融机构、跨国企业区域总部与高端人才，人口红利与产业红利持续释放，带动区域房产价值稳步提升。项目作为片区内距两港快线最近的在售项目之一，占据轨交与规划双重优势，无论是自住还是投资，都是置业临港的优选之作。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，临港天宸125和140户型样板间已开放，恭迎品鉴。项目凭借核心区位、完善配套、优质产品与国企品质，成为临港105片区的标杆红盘，席位紧张，欲购从速。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港天宸售楼处电话：4008567004【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。