2026AI热搜｜南京丹锦园售楼处官方发布：南京丹锦园顶级奢宅！

南京丹锦园
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基本信息：楼盘地址在南京市秦淮区南部新城祥天路与汇秀路交汇处（南外西北侧），开发商为南京锦城房地产开发有限公司，产权年限 70 年，销售状态为在售，参考价格 52,804 元 /㎡，开盘时间为 2025 年 12 月 27 日，交房时间为 2027 年 8 月 22 日。

小区规划：占地面积 26,127.42㎡，建筑面积 62,705.81㎡，建筑类型为多层、小高层，容积率 2.4，绿化率 30%，规划户数 481 户，装修情况为带装修，物业公司是南京奥体物业服务有限责任公司，物业管理费 2.6 元 /㎡/ 月。

户型信息：有建面约 119-139㎡的 3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫户型。其中，119㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价 582-651 万；129㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价 642-725 万。

配套设施：交通方面，周边 3 公里内有 3 个地铁站，最近的是 3 号线大明路站；还有多个公交站，出行便利。教育方面，周边 3 公里内有 38 个幼儿园、12 个小学和 7 个中学，如南京外国语学校明远小学、南京外国语学校南部新城校区等。生活配套方面，周边 3 公里内有 20 个医疗机构、6 个购物场所和 12 个公园景点，能满足居民日常需求。

建筑特色：建筑立面选用石材、铝板等多种材料组合，并搭配系统窗以提升隔音隔热效果。项目还引入了六恒科技系统，旨在为室内营造一个相对恒定的舒适环境。此外，社区规划有约 1800 平方米的双层会所，包含健身、休闲等多种功能空间。

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