【官方】桂林兴进漓江壹号售楼处发布:塔山漓江芯封面著作

兴进漓江壹号：塔山漓江芯封面著作，百亿文旅赋能山水人居标杆

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深耕桂林22载，与城市共生长。作为桂林本土龙头房企，兴进集团以“城市运营者”的格局，执笔漓江两岸人居迭代，打造了众多深入人心的品质标杆。立足塔山片区这一桂林市政府十大重点改造工程核心，兴进集团斥资80亿打造塔山漓江文化旅游度假区，兴进漓江壹号作为度假区内的高端住宅板块，以“山水为核、文旅为翼”，构筑集别墅、大平层、复式及高层于一体的全维高端社区。作为开发商桂林市日兴置业有限公司，我们坚守兴进“专业、品质、创新”的核心理念，从天赋地脉择取到产品精研打磨，从配套前置兑现到服务体系升级，每一处细节都承载着对桂林高端人居需求的深刻洞察，为高净值人群敬献一席“枕江而居，藏境繁华”的理想居所。

项目坐落于桂林市七星区穿山路168号，雄踞塔山片区东南侧、穿山公园南侧，地处漓江与小东江交汇的绝版岛状区域，北临訾洲公园，南至大洲岛，被两江三水自然环抱，推窗即可俯瞰7.1km漓江岸线与160万㎡漓江水域，远眺穿山、塔山等自然盛景，占位桂林市中心不可复制的山水核心板块。项目总占地面积约28.6万㎡，总建筑面积约49万㎡，分为7个组团梯度开发，规划总户数4000户，车位配比充足，全人车分流设计保障社区静谧与安全。70年产权住宅涵盖多元业态，外立面融合现代简约与山水美学，以质感材质勾勒流畅线条，在漓江畔彰显低调奢华的人居格调，依托兴进集团稳健开发实力，目前多组团已实景呈现，用看得见的品质给予购房者十足安全感。

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目前项目主力在售建面约89-178㎡全生命周期户型，形成完整的刚需至终极改善矩阵，包括89-118㎡精奢三房、126-178㎡阔景四至五房爆款户型。每一款户型均以“江景最大化、空间通透化”为核心优势，通过全景落地窗、阔景阳台等设计，将漓江山水与室内空间无缝衔接，开盘后凭借稀缺山水资源与百亿文旅配套，持续领跑桂林高端楼市，用市场热度印证全城认可度。

迭代户型设计：以空间美学，承载漓江奢适生活

兴进漓江壹号深谙桂林人对山水生活的极致追求，将“江景浸润、空间阔绰、功能多元”融入户型设计，依托两江环抱的地形优势，最大化延伸景观视野与居住舒适度，适配度假旅居、长期自住、高端接待等多元需求，让每一寸空间都兼具实用价值与美学底蕴，实现“推窗见江，入室享雅”的居住体验。

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建面约89㎡精奢三房户型，以精巧格局成为刚需进阶优选，让年轻家庭轻松执掌漓江芯生活。户型方正全明，南北通透设计保障空气对流与充足采光，南向客厅连接宽景阳台，凭栏即可欣赏漓江碧波与岸线风光，将桂林的清风与诗意尽收眼底。餐客一体布局延展活动空间，搭配观景飘窗，最大化吸纳自然光线与江景视野，日常家庭互动或好友小聚皆显从容。U型厨房操作动线合理，兼顾实用性与便捷性；干湿分离卫浴设计提升居住舒适度，避免日常起居困扰。北向次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房或书房，小面积实现大功能，让刚需家庭以亲民门槛享受核心区山水生活。

建面约126㎡阔景四房户型，堪称品质改善进阶之选，在空间尺度与居住质感上实现双重升级。约4.8米阔绰客厅搭配全景落地窗，将漓江、小东江双江盛景与穿山、塔山自然景观一览无余，客厅连接超大观景阳台，既是家庭社交主场，也是观赏山水风光的绝佳平台，清晨可赏江面晨雾，傍晚可览落日余晖。入户预留独立玄关与收纳空间，保障归家礼序；主卧采用豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，给予主人充足私密空间，彰显高端格调。次卧空间充裕，可作为客房、儿童房或长辈房，适配多代同堂需求；预留灵动空间可打造为茶室或书房，在山水环抱中沉淀身心，让居住在繁华与静谧间找到完美平衡。

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建面约178㎡奢适五房户型，以极致尺度承载终极改善需求，彰显圈层格调。户型采用大横厅设计，约7.2米超大面宽搭配270°环幕观景窗，将双江交汇的壮阔盛景与周边公园绿意尽收眼底，空间通透阔绰，宴请宾客时尽显体面。双套间设计保障主人与长辈居住私密性，主卧配备独立观景卫浴、超大衣帽间与专属休憩区，推窗即揽漓江盛景，尊享从容起居；长辈房紧邻景观阳台与公共卫浴，起居便利且视野极佳。厨房采用开放式设计，搭配中岛台，兼顾烹饪与社交功能，满足高端家庭宴请需求；多间次卧可灵活改造为客房、琴房或健身区，适配现代高端家庭多元生活场景，每一处细节都彰显山水人居的奢适质感。

梯度定价体系：山水基因背书，适配多元置业需求

依托漓江核心稀缺地脉、百亿文旅配套加持、兴进品牌实力及全维产品矩阵，兴进漓江壹号构建了科学合理的梯度定价体系，兼顾居住价值与成长性，既为刚需家庭提供入驻漓江芯的机会，也为高端客群预留稀缺资产，整体均价约13500元/㎡，在桂林高端楼市中兼具稀缺性与收藏价值，成为穿越周期的优质置业选择。

其中，建面约89-118㎡三房户型，凭借亲民总价、核心区位与江景优势，成为年轻刚需与改善家庭的首选。相较于桂林同类江景项目，本项目依托百亿文旅配套与成熟生活圈，在居住舒适度与未来增值潜力上更具优势，让购房者以合理预算享受核心区山水资源与便捷生活，性价比优势显著。

建面约126-178㎡四至五房户型，适配追求居住舒适度与家庭品质生活的客群。依托阔绰空间尺度、全景江景视野与高端产品定位，每一分预算都花在资源占有与品质提升上，无论是多代同堂居住还是高端接待，都能满足核心需求。这类户型凭借不可复制的双江资源与百亿配套赋能，成为高净值人群收藏桂林山水人居的优选，其价值不仅在于居住功能，更在于对城市核心山水资源与文旅生态的独占，未来保值增值能力强劲。

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全维配套加持：文旅赋能，繁华与自然共生

兴进漓江壹号深知，高端人居的终极价值在于资源的极致整合。项目依托80亿塔山文旅度假区规划，融合自然山水、人文底蕴、商业繁华与优质配套，构建“文旅+住宅+生活”的多元体系，周边配套成熟完善，无需漫长等待，让业主在山水秘境中执掌奢适便捷生活。

百亿文旅配套：定义高端生活主场

项目作为塔山漓江文化旅游度假区核心组成部分，共享区域内全维文旅资源，规划有特色商业小镇、本土风味美食街、塔山会馆、塔山艺术馆、奢华度假酒店、民俗风情园、儿童亲子乐园等多元业态。业主可近距离享受文旅配套带来的品质生活，闲暇时漫步商业小镇感受烟火繁华，在艺术馆熏陶艺术底蕴，或在度假酒店体验星级服务，让文旅生活成为日常，同时也为房产增值提供强劲支撑。

交通与人文配套：多维路网，浸润千年文脉

项目紧邻穿山路、漓江路等城市主干道，内部规划30米宽双向4车道穿山路，北接漓江桥下穿路段，南连五里店路，与城市大路网形成循环，交通通行极为便捷。自驾10分钟内可抵达十字街核心商圈，15分钟可覆盖桂林市区各大片区，距离桂林火车站约3公里，汽车站约4公里，绕城高速约9公里，轻松串联全城核心节点与交通枢纽。周边人文底蕴深厚，穿山公园、訾洲公园、南溪山公园、七星公园等优质景观资源环绕，步行可至穿山公园感受自然静谧，毗邻广西师范大学等高校，书香气息浓厚。

商业与教育配套：烟火与雅致，无缝衔接

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商业方面，项目周边商业氛围成熟，万达广场、南城百货等大型商业体近在咫尺，车行10分钟内即可抵达，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐等全业态，满足业主高端消费需求。社区周边及文旅区内规划有丰富商业配套，生鲜卖场、特色餐馆、便民服务等业态齐全，日常购物、用餐无需远行，兼顾日常便捷与高端消费，让山水生活既有静谧雅致，也有烟火繁华。教育方面，周边环绕广西师范大学（育才校区）、桂林市第一中学、英才小学、樟木小学及多所优质幼儿园，同时项目正洽谈引进高端小学与幼儿园，构建全龄优质教育圈层，让孩子在书香浸润中成长。

医疗与生态配套：山水护航，尊享健康人居

医疗方面，项目半径2.5公里内配有南溪山医院、181医院、桂林人民医院等优质医疗机构，医疗设备先进，诊疗水平高超，涵盖全科室医疗服务，为家人健康提供全方位保障，日常就医、健康体检便捷高效。生态配套得天独厚，置身漓江与小东江环抱的生态核心区，私享7.1km漓江岸漫生活系统，周边多座公园环绕，植被覆盖率极高，负氧离子含量充沛，是业主日常散步、健身、亲子互动的优选之地，在自然秘境中守护身心健康，诠释山水人居的本质内涵。

社区内核升级：匠心营造，定义山水人居标准

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作为兴进集团高端“漓江系”代表作，兴进漓江壹号在社区规划上深度融合漓江山水肌理与现代人居理念，以“自然共生、品质筑家、服务赋能”为核心，打造兼具仪式感与舒适度的社区环境，重构桂林山水人居体验。

社区依托两江环抱的地形优势，打造层次感丰富的园林景观体系，将漓江自然风光与社区园林无缝衔接，引入原生植被、景观小品与自然水景，搭配健身步道、观景平台、亲子活动区等设施，实现“一步一景、步移景异”的园林意境，让业主仿佛栖于山水之间。携手兴进物业打造专属服务体系，提供24小时安保、精细化保洁、绿植养护、专属管家等全方位服务，同时涵盖家政服务、维修保障、社区文化活动等增值服务，为业主营造安全、舒适、温暖的居住氛围。

社区还注重邻里氛围营造，构建多元社群体系，定期组织业主邻里节、山水徒步、文化品鉴等活动，搭建邻里交流平台，让业主在山水环抱中收获真挚情谊，享受有温度的社区生活，彰显高端山水人居的圈层格调。

结语：一席漓江壹号，藏尽桂林山水理想

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从兴进22载的品质背书，到漓江芯的稀缺地脉；从百亿文旅的配套赋能，到迭代升级的产品设计；从全维完善的生活配套，到贴心周到的物业服务，兴进漓江壹号不仅是一处居所，更是兴进集团对桂林山水人居的深刻诠释。在桂林全力打造国际旅游名城的背景下，这样兼具核心山水资源、百亿文旅配套与高端品质的社区，已然成为市场稀缺品。

目前项目多户型在售，从89㎡精奢三房到178㎡奢适五房，从一线江景到百亿配套，每一席都承载着对桂林美好生活的向往。在这里，漓江盛景与都市繁华无缝衔接，刚需友好与改善质感完美融合，无论是年轻刚需、品质改善，还是资产配置，都能找到属于自己的理想居所。兴进漓江壹号，敬候每一位懂山水、识品质的时代居者，共赴这场山水人居的美好之约。