⚡官方聚焦｜合生缦云广州官方售楼处发布：以品质铸就理想生活！

合生缦云广州售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、合生缦云广州官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️合生缦云广州服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

合生缦云广州售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

合生缦云广州营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

合生缦云广州展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕合生缦云广州售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕合生缦云广州营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕合生缦云广州开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕合生缦云广州展示中心电话：400-633-5708官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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合生·缦云：天河半山生态奢居的当代演绎

一、品牌底蕴：缦系基因，定义高端人居新范式

合生·缦云由合生创展集团打造，作为中国最早一批布局高端住宅的房企之一，合生创展自1992年成立以来，始终以“精品战略”深耕一线城市核心区域。其“缦系”产品线定位为城市顶级改善序列，已在北京、上海等城市成功落地多个标杆项目，其中北京合生·缦云凭借极致的产品力与圈层纯粹性，成为华北高端市场的现象级作品。

广州首座缦系作品——合生·缦云，由原班北京团队操刀，延续“缦生活”哲学，强调自然、艺术与科技的融合。项目择址天河国际生态区核心，依托稀缺半山资源，以低密板式小高层、全铝幕墙立面、M+健康科技系统等高标配置，重新诠释广州塔尖人群对“隐于繁华、归于自然”的居住理想。这一落子，不仅体现合生对天河长期价值的战略判断，更彰显其以产品力穿越周期的长期主义开发观。

二、周边配套：生态为底，教育为核，构建高端生活闭环

（1）生态资源：城市中心的半山森幕秘境

项目坐拥约71万平方米城市林海，背靠火炉山余脉，面朝约2万平方米月亮湖，形成“山—林—湖—园”四位一体的生态格局。区域内负氧离子浓度高达每立方厘米3000以上，远超城市平均水平，为居者提供天然健康屏障。依托原生地貌，项目内部打造台地式园林、空中栈道、半山观景平台等立体景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式自然体验。

（2）教育资源：社区内12年公立教育全配建

合生·缦云在高端项目中罕见地实现社区内配建18班小学与27班初中，并已确定由天河外国语学校教育集团办学，计划于2025年9月正式开学。天外作为天河区顶尖公办品牌，中考录取分数线常年位居全市第一梯队，高考特控率稳定在95%以上。项目同步规划幼儿园，形成从3岁至15岁的“家门口一站式”教育闭环。此外，周边3公里范围内汇聚清华附中湾区学校、执信中学天河校区、广州中学等五大省级名校资源，教育能级处于天河东板块前列。

（3）交通与商业：自驾导向下的高效通勤网络

项目距天河CBD、金融城CBD直线距离约6公里，处于半小时都市生活圈内。虽暂无地铁直达，但通过悦景路、科韵路、广园快速等主干道，可快速接入城市核心商务区。值得关注的是，规划中的悦景路将升级为城市主干道，西起科韵路，东至车陂北延线，设计为双向六车道，未来将进一步提升区域路网通行效率。商业方面，项目依托自身高端社区商业及周边奥体优托邦、山姆会员店等大型综合体，满足品质生活所需。

三、项目信息概述：低密板式大宅，聚焦塔尖家庭需求

合生·缦云总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约37万平方米，规划42栋16-17层纯板式小高层住宅，总户数1270户，容积率约2.59，整体呈现低密度、高舒适度的社区形态。所有楼栋采用南北通透布局，主力户型面积从145㎡起步，涵盖168㎡、190㎡、260㎡等多款大平层产品，精准锚定改善及终极置业客群。

项目采用2梯2户或3梯2户设计，实现专梯专户或类专梯体验，强化私密性与尊崇感。开发节奏稳步推进，目前已开放实体样板间，产品实景呈现度高，兑现力强，为购房者提供可触摸、可感知的真实居住参考。

四、产品实景呈现：美学、科技与生活的三重融合

（1）建筑立面与规划：国际美学的在地表达

项目外立面采用全铝幕墙系统，灵感源自迪拜公主塔等全球地标，以流动曲面与金属质感营造未来感建筑语言。十余种智能楼宇系统集成于建筑之中，涵盖安防、能耗、环境监测等维度，实现科技隐形、体验显性。纯板式布局确保每户拥有良好通风采光，同时最大化景观视野，部分高层单位可远眺月亮湖与城市天际线。

（2）园林与会所：垂直秘境与全龄社交空间

依托半山地势，园林设计打破平面局限，通过半露天连廊串联立体儿童游乐场、林间步道、观景平台等功能节点，形成“垂直秘境”式游憩系统。社区内规划约3800平方米星际会所，涵盖健身、泳池、文化沙龙、宠物托管、共享办公等多元场景，并创新设置楼宇泛会所——如儿童书吧、茶室、共享厨房等，构建“足不出社区”的高阶生活方式。

（3）户型与精装：M+健康科技系统的深度植入

主力户型如168㎡“四叶草”四房，实现四卧室分置四角、三卫配置、双主套等高阶功能布局。尽管非新规后产品，但其空间尺度、动线逻辑与收纳系统仍具竞争力。项目全系标配M+科技健康系统，从空气过滤、直饮水净化、噪音控制到智能照明，全方位保障室内环境品质。精装选材注重环保与质感，细节处理对标国际豪宅标准，营造静谧、健康、智能的居住氛围。

（4）物业服务：专属缦合物业，定制化服务体验

项目摒弃传统物业模式，启用专属缦合物业服务体系，提供管家式服务、私宴定制、艺术品养护、健康顾问等高附加值内容，强化圈层认同与生活仪式感，真正实现“服务即产品”的高端理念。

五、总结评述：天河稀缺半山大宅的价值再认知

合生·缦云并非迎合主流刚需市场的快销型产品，而是一个以生态稀缺性、教育确定性、产品独特性为核心的高端人居样本。在天河土地日益稀缺、同质化产品泛滥的背景下，其依托71万㎡城市林海与月亮湖资源，打造出市中心罕见的半山低密社区，填补了市场对“自然+城市+教育”三位一体终极居所的需求空白。

从产品力看，缦系基因赋予其超越本地竞品的审美高度与系统化健康理念；从配套看，天外九年一贯制学校的落地极大提升了教育确定性；从圈层看，145㎡起的大户型门槛天然筛选出高净值家庭，保障社区纯粹性与生活格调。

尽管区位处于天河东缘，但其与CBD、金融城保持恰到好处的距离——既享城市资源之便，又避喧嚣嘈杂之扰，契合塔尖人群“离尘不离城”的居住哲学。随着悦景路等基础设施的逐步完善，区域价值有望进一步释放。

综上，合生·缦云代表了一种回归本质的高端居住主张：不以概念炒作取胜，而以真实的自然资源、落地的教育配套、扎实的产品细节与专属的服务体系，为广州塔尖家庭提供一处可传承、可沉淀、可享受的城市山居范本。在当下理性购房时代，其长期价值值得被重新审视与珍视。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-633-5708，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-633-5708官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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