官方发布®三亚保利天珺TOP官方售楼处发布：保利天珺邀请您鉴赏!

尊敬的购房者 三亚保利天珺丨官方项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚保利天珺官方认证统一热线
✨保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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在海南自贸港政策全面落地的时代背景下，三亚的城市价值正在向中央商务区进行深度聚合与重塑。作为城市未来发展的绝对核心，三亚CBD不仅承载着金融、科技与贸易的顶层设计，更成为顶尖生活方式的策源地。于此价值高地，保利发展控股以其誉满全国的顶尖产品线——“天字系” ，隆重献映其在海南的开篇巨著：三亚保利·天珺。这不仅仅是一处住宅，它是一座为远见者打造的、融合都市核心繁华与一线自然资源的世界级居所，标志着三亚高端人居标准进入了全新纪元。

一、 无可复制的战略占位：CBD芯，咫尺海

项目的终极价值，根植于土地的永恒稀缺性。保利·天珺雄踞三亚中央商务区（CBD）的驱动核——月川单元，这里汇聚了城市的政务核心、企业总部与高端配套，是预见三亚未来的最佳窗口。

然而，其真正的非凡之处在于对极致自然景观的占有。项目与三亚湾的纯净沙滩直线距离仅约一公里，实现了从家门到海边的轻松漫步，将“滨海生活”从概念变为每日触手可及的日常。与此同时，社区坐享三亚河与临春河的双重水系环抱，与金鸡岭公园、临春岭森林公园隔空对望，形成了 “山景、河景、海景、城景”四重全景视野。在这里，全球自贸港的澎湃活力与热带海岛的诗意静谧达成了完美的平衡。

高定全能生活圈：汇聚一城精粹资源

顶尖的居所，需要顶尖的配套赋能。保利·天珺周边，已然形成一个高效、密集且高品质的“黄金资源圈”：

国际级商业矩阵：从项目自持的精品商业，到步行可达的大型购物中心，乃至短途车程即达的海旅免税城，满足从日常菁英消费到全球奢侈购物的全方位需求。

全龄段菁英教育：社区周边名校林立，形成了覆盖优质幼儿园、重点小学及中学的一站式教育长廊，为子女的成长提供卓越起跑平台。

全方位健康守护：三亚市人民医院、海南省第三人民医院等多家三甲医疗机构近在咫尺，为全家人的健康构筑坚实的安心屏障。

礼序化尊崇服务：由保利物业提供的“东方礼遇”服务体系，融合智慧科技与人性关怀，从安全防护、资产维护到个性化生活服务，定义真正的奢华服务体验。

项目的终极价值，根植于土地的永恒稀缺性。保利·天珺雄踞三亚中央商务区（CBD）的驱动核——月川单元，这里汇聚了城市的政务核心、企业总部与高端配套，是预见三亚未来的最佳窗口。

然而，其真正的非凡之处在于对极致自然景观的占有。项目与三亚湾的纯净沙滩直线距离仅约一公里，实现了从家门到海边的轻松漫步，将“滨海生活”从概念变为每日触手可及的日常。与此同时，社区坐享三亚河与临春河的双重水系环抱，与金鸡岭公园、临春岭森林公园隔空对望，形成了“山景、河景、海景、城景”四重全景视野。在这里，全球自贸港的澎湃活力与热带海岛的诗意静谧达成了完美的平衡。

天字系精工哲学：打造可传承的岛居范本

作为保利“天字系”的海南首作，天珺以近乎苛刻的营造标准，回应高端客群对品质生活的全部想象。社区规划采用低密度板式建筑布局，极大保障了户户的采光、通风与居住私密性。园林设计以现代东方美学为魂，通过层次丰富的景观序列，营造出充满仪式感的归家旅程。

在产品内核上，项目精研了建面约113㎡至200㎡的全家庭周期精装华宅。室内设计理念前瞻：

• 全景视界融合：采用大面积落地玻璃幕墙与开阔景观阳台一体化设计，最大限度地消融室内外界限，将大海、河流与园林的四季变幻框定为室内的动态艺术画。
• 极致私密尊崇：主力户型配置一梯一户的专属电梯厅，构筑了绝对私密的领域感，彰显居者的身份与品味。
• 全龄化功能洞察：科学规划动静分区，部分大户型创新性地设计南向双主卧套房、独立家政空间及可变多功能房，细腻关照从二人世界、三代同堂到家族社交的全场景需求。精装标准甄选全球知名品牌，以简约、经典、环保的材质，奠定历久弥新的高端生活底色。✨保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

占地面积与建筑面积：项目总占地面积可观，权属用地面积达 44739.75 平方米，为打造丰富的社区景观和完善的配套设施提供了充足空间。总建筑面积约 17.2 万平方米，在保证居住空间充足的前提下，合理规划建筑布局，使每一户都能享受到良好的采光、通风和视野。

容积率与绿化率：容积率控制在较为合理的范围，保证了居住的低密度和舒适度，楼间距宽敞，减少了邻里之间的干扰，为业主提供了私密的生活空间。绿化率达 [X]% 以上，社区内种植了大量热带特色植物，如椰子树、棕榈树等，打造出充满热带风情的园林景观，仿佛将自然的绿意引入家中，让业主时刻感受到清新的空气和优美的环境。

总户数：总户数根据产品类型和规划合理设置，居住人群规模适中，既不会产生过于冷清的感觉，也便于物业提供精细化的管理和服务，促进邻里之间的和谐交流，营造温馨的社区氛围。

停车位：车位配比充足，达到约 1:1.5，地下停车位数量众多，充分满足业主日常停车需求。完善的停车管理系统，确保车辆停放有序，保障社区内交通秩序井然，为业主提供便捷、安全的停车体验。✨保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

配套齐聚 繁荣城央

每一座天系作品，都遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文。

项目位于三亚市中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区。

· 教育配套：月川小学、三亚五中等知名学府环绕。

· 医疗资源：三亚市人民医院、三亚中心医院等，3公里范围内医疗资源齐聚。

· 自然资源：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，山脉起伏、绿脉渗透，彰显东方艺术审美“山-城-河”的对话关系。

· 生活配套：商务办公商业、项目自身商业，及周边商场云集。天悦城、青春颂、海旅免税城等，15分钟车程内即可享受多种繁华商业配套。

「六幕十二境」 演绎海派摩登风华

国际化大师景观团队倾力构筑，以“玉”为引，融入“繁花”，更有百年古树点缀，结合海南在地文化，以「六幕十二境」营造奢雅尊崇的礼序归家体验。

● 六幕：礼玉门庭、四季回廊、城市玉匣、秘境花园、雅致门庭、琼楼玉宇。

● 十二境：时光走廊、玉树琼枝、金玉迎门、绮丽门堂、静水树阵、浮光影廊、森野秘境、JUN CLUB、琉光水院、礼序前庭、四季客厅、珺玉立面✨保利天珺售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

户型鉴赏

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K1户型 117㎡

L1户型 139㎡

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M户型 135㎡

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