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官方年度聚焦@中山粤海城官方售楼处发布：臻稀房源抢购中！

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中山粤海城是位于中山市翠亨新区马鞍岛的一个住宅项目，由省属国企中山粤海置地有限公司开发。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

以下是其详细介绍：

基本信息：项目位于中山市翠亨新区马鞍岛西晴路 34 号，备案名怡桂花园。占地约 9.88 万㎡，总建面约 32.14 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30.25%。规划 19 栋高层，其中 16 栋 33 层、3 栋 29 层，总户数 2485 户，车位 2054 个，车位比约 1:0.83，产权年限 70 年，整体为现房状态。

户型与价格：在售 79-123㎡二至三房，精装交付。其中 79㎡两房总价约 105 万起，89-92㎡三房约 125-135 万，123㎡三房约 195-270 万。

社区配套：小区打造了约 8 万㎡度假式园林，采用点状围合布局，前排可享 900 米一线江景与红树林湿地景观。社区还配备了儿童游乐区、健身区、休闲步道等设施，部分楼栋设有架空层泛会所。

交通配套：距深中通道出口约 2 公里，30 分钟可达深圳前海；距南中珠地铁香山站约 800 米，临近西晴路、翠亨快线，5 分钟可达深中跨市公交站点，门口规划有公交起始站。

教育配套：3 公里内有西湾外国语学校、中山纪念小学、香山中学、翠雅中学等，临近横门幼儿园。

商业配套：近懿港汇，已引入 7-Eleven、麦当劳等品牌，还有中山生命科学园商业体，未来有欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业中心规划。
医疗配套：3 公里内有翠亨新区规划医院正在建设中，15 分钟可达南朗医院、中山市人民医院分院。
生态配套：毗邻红树林湿地景观带、翠亨湿地公园、翠湖公园，享有一线江景与滨海资源。

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