陕西
西安楼市上新！又一纯新盘规划公示，占地约43亩，规划8栋13--23F住宅....
日前，西安浐灞国际港自然资源和规划局发布《关于袁雒村城中村改造（颐合邸）项目规划方案批前公示》，内容显示：
袁雒村城中村改造（颐合邸）项目位于浐灞国际港欧亚五路以北、北辰大道以东，总建筑面积108600.93㎡，由西安京颐置业有限公司开发；
项目规划了8栋住宅，全部规划为“四代宅”产品，分别为2栋15层、4栋23层、2栋13层的小高层、高层住宅。
除了临街的2栋楼栋外，其余楼栋的首层均规划有架空层空间；同时社区内配套下沉式会所，满足业主对于社交与休闲的更多需求。
公开信息显示，袁雒村城中村改造（颐合邸）项目用地正是2025年5月西安京颐置业有限公司以总价2.025亿元摘得的西安浐灞国际港42.833亩商住用地（地籍编号为CB2-2-286），容积率≤2.5，绿化率35%，建筑密度20%。
宗地紧邻北辰大道，一路之隔有西安市第十七中学，东侧距离陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安市浐灞国际港第一学校）约700米，距离浐灞第十六小学、西安市浐灞国际港第二学校（原浐灞第四小学）约1000米，向东不到1000米就是灞河；周围还有龙湖未央天街、袁雒生活广场等配套。
另外，近日，西安主城一个待入市的纯新盘案名改了，项目紧邻多所学校...
日前，西安公共资源交易中心发布《央序府项目(变更)招标计划》，内容显示：
央序府项目位于西安未央区，招标人为西安泱盛置业有限公司，项目总占地面积56908.24平方米(约85.36亩)，总建筑面积约191218.18平方米，主要建设内容为住宅、商业、配套设施、地下车库及人防设施等，配套建设西侧市政道路（最终以规划审批为准）。
本项目与2025年12月27日发布的爱知书院招标计划所载明项目为同一项目，现对项目名称进行变更，其余内容不变。
这也意味着，项目备案名称从爱知书院变更为了央序府。
央序府项目位于未央区同建路以西、 西安高级中学以东，开发商为国企西安未央城建置业有限公司，于2025年12月12日摘地，周围荟萃了地铁，教育，医疗，商业，公园等生活配套。
东北侧是正在建设的西安爱知中学未央校区，东侧是红旗铁路公园，周围还有龙湖未央天街等，距离地铁4号线市中医医院站约1公里，地铁10号线团结村站约1.4公里。
项目目前处于招标阶段，具体户型、价格等信息待后续公布。
项目位置优越，配套齐全，不过项目所在的团结片区近年来有多个楼盘入市，如保利未央璞悦、绿城绿汀芳菲、保亿润园、龙翔未央和鸣、招商林屿缦岛等，市场竞争激烈。项目需要在产品、价格、服务等方面具备较强竞争力才能脱颖而出。
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