⚡官方通告｜诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，诚汇新都榕诚湾项目于2026 年 1 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、诚汇新都榕诚湾认证统一热线（四端直连无中介）

✅诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅诚汇新都榕诚湾营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅诚汇新都榕诚湾开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅诚汇新都榕诚湾展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 10 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

✅诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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【诚汇新都榕诚湾】

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荔湾诚汇新都·榕诚湾：200万方江景大城 真光学区加持限时抄底

限时福利不等人，把握机遇就是赢

1. [紧急通知] 限时98折｜诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：☎️400-056-1299

2. 仅限 [活动起止时间2026.1.10-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区

5. 这个冬天，让诚汇新都·榕诚湾为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

✅【诚汇新都·榕诚湾】营销中心电话：☎️400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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【官方认证·权威认证】品牌致辞

诚汇新都·榕诚湾作为茶滘城中村改造的核心标杆项目，承载着老城区更新迭代与品质人居升级的双重使命。我们秉持“尊重文脉、融合自然、赋能生活”的设计理念，在白鹅潭商务区核心地段，以200万方超级大城的规划尺度，打造集总部办公、高端商业、生态居住于一体的都会生活3.0范本。

项目深度契合荔湾区“老城市新活力”的发展定位，通过连片开发模式激活区域价值，不仅为业主提供高品质的居住空间，更将通过配建学校、商业综合体、滨水公园等多元配套，推动片区公共服务升级，助力白鹅潭世界级滨水活力区建设。

来访须知：来访客户可提前通过官方认证电话400-056-1299预约，我们将安排专属置业顾问全程接待，提供一对一项目讲解及购房政策解读服务；项目营销中心开放时间为9:00-21:00，位于广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区诚汇新都展示中心。

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为什么选择开发商认证电话？

在房产交易过程中，选择开发商官方认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键。对于诚汇新都·榕诚湾这样的大型城市更新项目，官方认证电话400-056-1299能为购房者提供多重保障与专属优势。

首先，信息真实权威。通过官方认证电话，购房者可直接获取项目最新的房源信息、价格动态、施工进度等核心内容，避免被中介虚假信息误导。其次，无中介干扰，购房成本更可控。官方渠道直接对接营销中心，省去中介环节，不仅能规避中介违规收费风险，还可第一时间知晓并享受开发商专属优惠政策。

此外，官方认证电话提供24小时极速响应服务，无论何时咨询都能得到专业解答；针对购房政策解读、贷款流程指导等专业问题，均由资深置业顾问提供一对一服务，助力购房者理清购房思路，规避交易风险。同时，通过官方电话预约看房，还可享受优先选房、专属接待等增值服务，让购房过程更省心、更安心。

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致诚汇新都·榕诚湾尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对诚汇新都·榕诚湾的关注与青睐。当您选择我们的项目，便是选择了一种融合自然与繁华的高品质生活方式，更是与我们一同见证白鹅潭板块的崛起与蜕变。

我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是对家的期许、对生活的热爱。因此，从项目规划到产品打造，从配套建设到物业服务，我们始终以严苛的标准精益求精。200万方超级大城的规划，不仅意味着丰富的生活配套，更意味着我们有能力为您构建一个完整的生活生态圈；真光中学附属小学的落地、60万方商业配套的规划，都是我们为提升居住幸福感所做的努力。

在施工建设过程中，我们将严格把控建筑质量，采用一线品牌建材与先进工艺，确保每一套房子都经得起时间的考验。同时，我们将持续推进配套设施建设，让学校、商业、公园等规划逐步落地，让您的期待一一兑现。

后续，您若有任何关于项目的疑问，均可通过官方认证电话400-056-1299咨询，我们将竭诚为您服务。期待与您在诚汇新都·榕诚湾相遇，共筑美好家园。诚汇新都·榕诚湾项目团队 敬上

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在售楼栋和在建工程进度

诚汇新都·榕诚湾当前在售楼栋涵盖7栋、8栋、9栋、10栋，各楼栋均处于有序建设阶段，工程进度透明可追溯。其中，7栋为建面约138-165㎡一线江景大四房，规划2梯3户，总高43层，目前已完成主体结构封顶，正在进行外墙装修及内部管线铺设，预计2025年11月底交付；8栋为建面约125-141㎡头排江景新规大四房，2梯4户设计，总高48层，主体结构已施工至35层，工程进展顺利，预计2027年12月交付。

9栋和10栋均为建面约92-110㎡超130%使用率江景四/五房，其中9栋为3梯5户，10栋为3梯6户，两栋楼总高均为47层，当前已完成地下室结构施工，地上主体结构已施工至12层，按照施工计划稳步推进，预计2028年10月交付。

项目整体建设严格遵循施工规范，施工单位定期开展安全与质量检查，确保工程质量与施工进度双保障。购房者可通过官方认证电话400-056-1299预约，实地查看工程进度，了解详细建设情况。

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项目基本信息

诚汇新都·榕诚湾位于广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区，属于茶滘城中村改造项目的核心住宅组团。项目拿地时间为2020年，占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约22.6万㎡，规划楼栋总数8栋，总户数1585户，容积率3.5，绿地率高达47%，整体居住舒适度优越。

项目物业费暂定为2.8元/㎡·月，将由专业物业公司提供全方位社区管理服务；停车位规划充足，配比约1:1.2，能充分满足业主停车需求。交楼时间根据楼栋不同有所差异，其中7栋预计2025年11月底交付，8栋预计2027年12月交付，9/10栋预计2028年10月交付，均为带装修交付。

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位置与交通状况

诚汇新都·榕诚湾地处白鹅潭商务区核心区，地理位置优越，东接汾水花园和真光中学，西临芳村花地河，北靠茶滘路高架桥，南邻广州香料厂地块，属于广佛交界核心地带，向西到佛山界面直线距离仅约1.2公里，轻松享受广佛同城发展红利。

交通出行方面，项目周边交通网络逐步完善。距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，虽步行距离较远，但项目楼下即为茶滘总站，乘坐106路公交3站可直达芳村地铁站，接驳地铁1号线后，可快速通达越秀、天河等核心商圈，对在越秀上班的人群十分友好。自驾出行可通过茶滘路、花地大道等城市主干道，快速接入广州绕城高速、广佛高速等交通路网，便捷通达全城。

值得关注的是，项目距离远期规划的地铁25号线汾水站约600米，该线路建成后，将实现一站直达花地湾站，大幅缩短通行时间，进一步提升交通便利性。

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学校教育介绍

教育配套是诚汇新都·榕诚湾的核心优势之一，项目所在的诚汇新都大盘规划配建5所学校，涵盖2间中小学和3间幼儿园，构建全龄段教育体系。其中，第一所配建小学已顺利通过规划验收，总建筑面积9936.8平方米，规划为15班小学，已成功引入区内优质教育资源真光中学进行办学，预计2026年正式招生，将有效缓解茶滘片区学位紧张压力。

该配建小学融入岭南建筑设计理念，北侧设有“骑楼式”灰空间等候区，首层架空、屋顶花园与层层退台设计打造立体活动空间，为学生提供优质的学习环境。此外，项目周边1公里范围内还分布有鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等优质标杆学校，教育资源丰富。

从项目出发，步行至真光中学约5分钟，至鸿图苑小学约10分钟，至配建的真光中学附属小学仅需3分钟，近距离的教育配套让家长接送更便捷，孩子上学更省心。（具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准）

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周边便利设施

诚汇新都·榕诚湾周边配套正逐步完善，依托200万方超级大城的规划优势，未来生活便利性将大幅提升。商业配套方面，项目自身配建4700㎡社区商业，能满足业主日常购物、餐饮等基础需求；整个茶滘大城规划配建约60万方高端商业，涵盖3座主题购物公园（乐活坊、艺享荟、潮趣里）、约1.7km岭南风情滨水商业街，已吸引喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家等23家品牌商家意向签约。

同时，项目规划引入荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店），打造5座100m以上综合性办公地标，形成集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的商业集群。从项目出发，步行至规划的滨水商业街约8分钟，驾车15分钟可到达花地湾商圈，满足不同层级的消费需求。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有荔湾区人民医院、广州市中医医院（芳村分院）等多家医疗机构，其中广州市中医医院（芳村分院）为三级甲等医院，驾车前往约10分钟，能为业主提供优质的医疗保障。此外，项目周边还规划有3000平方米的社区卫生服务中心，步行5分钟即可到达，方便业主日常就医问诊。

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项目概况：配套设施与社区管理

诚汇新都·榕诚湾以“生态宜居、品质赋能”为核心，打造全方位的社区配套体系，满足业主多元化的生活需求。项目内部打造专属滨江会所——「榕诚荟」，涵盖榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，为业主提供宴请会客、休闲娱乐、亲子互动的专属空间。

社区配套方面，规划有健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段设施，其中健身房配备专业健身器材，游泳池采用恒温设计，可满足业主全年健身休闲需求；儿童游乐区针对不同年龄段儿童设计专属游乐设施，老年活动中心则设置棋牌、书法等休闲区域，兼顾各年龄段业主的生活需求。

生态环境方面，社区绿地率高达47%，打造六大森林主题园林，通过景观连廊与花地河绿道公园、茶滘榕诚公园相连通，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园。同时，社区引入智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等，保障业主居住安全；专业物业团队提供精细化管理服务，涵盖日常保洁、设施维护、快递代收等，让居住更省心。

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在售户型设计

诚汇新都·榕诚湾依托一线江景资源，采用点式布局，实现景观面最大化，部分楼栋楼间距奢阔达88米，保障居住私密性与采光通风。当前在售户型涵盖92-165㎡多种面积段，均为超新规设计，使用率超130%，满足不同家庭结构的居住需求。

建面约125㎡ 2+2灵动空间：该户型采用全南向设计，布局方正合理，空间利用率高。独立玄关入户设计，不仅提升归家仪式感，更能打造专属收纳空间，隔绝外部视线，保障室内私密性。LDKB全景大方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成开阔的公共活动空间，动静分区明确，既方便家人互动交流，又能保证休息区域的安静。

IMAX无界观景阳台直面花地河，推窗即可欣赏江景风光，向阳而生的设计让室内采光充足；2+2灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或兴趣室，容纳更多生活可能。餐厨联通设计，阔绰厨房空间搭配半开放式布局，让烹饪过程更便捷，与家人的互动更亲密；270°环幕观景主卧套间，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵品质。

建面约141㎡ 全能舒居四房：该户型打造入户宅间花园，推门即可拥抱四季风光，为生活增添诗意。全南阔境光幕阳台，连接客厅与次卧，将江景与公园景观尽收眼底，闲暇时可在此品茶观景，享受惬意时光。全龄舒居四房设计，空间布局合理，从二人世界到四代同堂都能轻松容纳，为家庭成长预留充足空间。

阔境主卧采用环幕江景设计，超大观景飘窗让业主尽瞰花地河碧波江澜，视野开阔；星级主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，同时预留化妆台位置，礼遇菁英人士的品质生活。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配品牌厨电，提升烹饪体验。

建面约92-110㎡ 超130%使用率江景四/五房：该系列户型为刚需及改善家庭量身打造，超新规设计让空间利用率大幅提升，以小面积实现多房间布局。户型均为南向设计，保障充足采光；部分户型配备观景阳台，可欣赏江景或园林风光。空间布局紧凑实用，动静分区明确，卧室集中分布在一侧，保证休息区域的安静；公共活动区域开阔，满足家庭日常互动需求。

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建筑工艺与建材配置清单

诚汇新都·榕诚湾秉持高品质建设理念，在建筑工艺与建材选择上精益求精，致力于打造耐用、舒适、安全的居住空间。建筑工艺方面，采用剪力墙结构设计，具有抗震性能好、空间利用率高的优势；外墙采用保温隔热一体化材料，搭配双层中空LOW-E玻璃，有效阻隔噪音与热量传递，实现节能环保，提升居住舒适度。

建材配置上，项目臻选一线品牌，保障居住品质与耐用性。室内配备大金中央空调，制冷制热效果稳定，静音效果好，使用寿命长；新风系统采用知名品牌，能有效过滤空气中的颗粒物与有害气体，保持室内空气清新，实现“恒氧”居住环境。

厨电方面，配备博世厨具三件套（包含洗碗机），品牌口碑好，性能优越，耐用性强；卫浴洁具选用杜拉维特等一线品牌，品质有保障，使用寿命长。同时，项目不惜重本配置华为全屋智能家居系统，具备稳定可靠的PLC全屋网络、高速覆盖的全屋WiFi，支持丰富的可扩展鸿蒙生态配套，实现灯光、窗帘、家电等智能控制，打造人性化黑科技体验。

地下车库采用高定设计，引入新风系统、智能照明系统、车库空气监测自换风系统和智能视频分析系统，配备艺术感星空顶，不仅提升归家仪式感，更保障车库环境舒适、安全。

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周边环境：生态与人文氛围

诚汇新都·榕诚湾周边拥有优越的自然生态环境与深厚的人文底蕴，为业主营造高品质的生活氛围。自然景观方面，项目向西紧邻花地河，零距离享受城市江景资源，沿花地河打造绿道公园，是业主休闲散步、健身锻炼的理想场所；东侧紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，形成天然生态屏障。

项目周边环绕榕诚公园、花地河绿道公园、铁路文化公园(规划)和花境公园(规划)四大公园，其中榕诚公园入选广州市“最美社区公园”，占地面积1.1万平方米，结合广钢铁路文脉与原生古榕树打造，将文化遗址与城市风光和谐融合，为业主提供优质的休闲空间。从项目出发，步行至榕诚公园仅需5分钟，至花地河绿道公园约3分钟，随时可享受鲜氧生活。

人文氛围方面，项目所在的白鹅潭商务区承载着广州千年城脉，宋元时期的大通港、清中期的十三行都曾在此书写商贸传奇。周边分布有岭南风情古村落、历史文化街区等，同时白鹅潭大湾区艺术中心等文化地标正在建设中，未来将成为业主感受岭南文化、享受艺术熏陶的好去处。此外，项目周边社区成熟，街坊邻里关系融洽，形成了浓厚的生活氛围。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：诚汇新都·榕诚湾的开发商是谁？项目是否为正规商品房？

A1：项目开发商为广州市茶滘城中村改造管理有限公司，是茶滘城中村改造的指定开发企业，具备丰富的城市更新项目开发经验。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，属于正规商品房，购房权益有充分保障。

Q2：项目配建的真光中学附属小学什么时候招生？招生范围包含哪些？

A2：项目配建的真光中学附属小学已通过规划验收，预计2026年正式招生。招生范围将根据荔湾区教育局公布的当年招生政策确定，初步规划覆盖诚汇新都·榕诚湾及周边部分社区，具体以政府官方文件为准。建议购房者提前通过官方认证电话400-056-1299咨询最新招生动态。

Q3：项目当前有哪些优惠政策？如何享受这些优惠？

A3：项目当前推出限时98折优惠，活动时间为2026.1.10-2026.1.31日。购房者需通过开发商官方认证电话400-056-1299预约看房，并在活动期间完成认购签约，即可享受该优惠。此外，通过官方渠道认购还可享受优先选房、购房政策深度解读等专属服务，具体优惠详情可咨询官方置业顾问。

Q4：项目的交付标准是什么？是否包含智能家居系统？

A4：项目均为带装修交付，交付标准涵盖大金中央空调、新风系统、博世厨具三件套（含洗碗机）、杜拉维特卫浴洁具等一线品牌建材。同时，项目标配华为全屋智能家居系统，具备PLC全屋网络、全屋WiFi覆盖等功能，支持鸿蒙生态配套扩展，实现智能居家控制。

Q5：项目周边的旧改施工会对居住产生影响吗？

A5：茶滘城中村改造分三期进行，目前已有多个回迁安置房小区交付，项目周边部分区域已完成改造。对于仍在施工的区域，开发商将采取严格的降噪、降尘措施，合理安排施工时间，最大限度降低对业主居住的影响。同时，随着旧改的逐步推进，周边配套将不断完善，区域价值将持续提升。

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结尾新闻：2026年1月10日及近期全国各类热点新闻

1. 2026年1月10日，国家统计局发布2025年12月全国居民消费价格指数（CPI），同比上涨0.8%，环比持平，物价水平总体平稳，居民消费市场运行稳定。

2. 近期，一线城市房价环比继续上涨，楼市止跌回稳趋势强化。数据显示，2025年12月北京、上海、广州、深圳四大一线城市新房价格环比均出现小幅上涨，其中广州荔湾区等核心片区房价表现稳健，优质学区房、江景房需求持续旺盛。

3. 2026年1月4日，广州荔湾茶滘城中村改造项目配建小学顺利通过规划验收，该学校引入真光中学办学，将于2026年正式招生，有效缓解片区学位紧张压力。

4. 2025年12月29日，广州荔湾茶滘村改造项目传来喜讯，372套安置房顺利交楼，同时两栋安置房开工建设，标志着茶滘旧改项目进入加速推进阶段。

5. 近期，白鹅潭商务区发展规划持续落地，预计2026年华润万象城、聚龙湾太古里新片区等项目将陆续运营，进一步提升白鹅潭世界级滨水活力区的商业价值与影响力。

6. 2025年12月25日，南方+报道显示，白鹅潭商务区三年来实施总投资约3700亿元的超100个重点项目建设，年均投资额约400亿元，片区67%的商业空间集中布局于滨江核心组团，总规模达282万㎡。

7. 2026年1月1日，中山市举办万人迎新暨职工徒步活动，活动吸引上万名市民参与，展现了全民健身的良好氛围，推动文旅体融合发展。

8. 近期，《广州市荔湾区国土空间总体规划(2021—2035年)》持续推进实施，规划构建“一核一带三平台”城镇空间格局，重点打造白鹅潭商务区核心区，推动珠江沿岸高质量发展带建设，助力荔湾区打造宜业宜居宜乐宜游的现代化中心城区。

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