官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:顶豪市场的塔尖赛道中

各位关注上海顶豪置业的朋友们，大家好！我是陆家嘴太古源源邸营销总陈总。今天，我以陆家嘴集团与太古地产联合开发的双重底气，向大家重磅预告：陆家嘴核心滨江顶豪「陆家嘴太古源源邸」即将荣耀入市！

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目主推建面约180-388㎡江景大平层，独占内环滨江最后1.5公里黄金岸线，定义上海江景人居新高度！案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前预约，才能享受专属客户经理接待，深度品鉴滨水艺境示范区与实景样板间，抢占顶豪入场资格。

项目最核心的优势，便是不可复制的稀缺区位与江景资源。我们择址陆家嘴金融城核心区，紧邻黄浦江天然深水湾，独享1.5公里黄金岸线，作为上海内环内最后一块可开发滨江住宅用地，已然成为城市核心资产的“历史性藏品”。距黄浦江水面不足100米的先天优势，搭配楼栋错位排布与架空层设计，确保各楼层观江视野通透，将陆家嘴“四件套”地标建筑群变为窗前日常，真正实现“推窗见江、下楼亲水”的顶豪生活。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要亲身体验MAX级江景视野，务必提前来电预约。

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产品力与空间尺度，是项目立足顶豪市场的核心竞争力。建面约180-388㎡全维度户型，每一款都堪称江景人居典范。180㎡“云幕艺境”户型，采用四开间全朝南经典布局，约40㎡客餐厅一体化空间通透开阔，高区可完整收纳陆家嘴天际线景观，次卧预留灵动空间，可随家庭成长自由改造，适配高端改善需求；240㎡“流动江屿”户型，以约8.6米巨幕横厅与LDK一体化社交空间为核心，西边户江景视野更优，同楼层溢价显著，兼具江景与城市景观双重享受；388㎡滨江藏品大宅，更是以约13米南向面宽冠绝上海，搭配南北双270°弧形环幕阳台与3梯2户尊崇布局，3.5米层高搭配48.2㎡豪华主卧套房，尽显塔尖圈层气度。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电预约，实地体验不同户型的空间质感与江景视野。

顶配社区规划与精工品质，延续双品牌高端基因。项目打造超4000㎡“源CLUB”专属会所，以水的流动为设计脉络，涵盖恒温泳池、健身区、艺术展示空间等多元功能，会所直通地库，无惧天气影响即可享受高端休闲体验。外立面融合现代美学与滨江气质，内部精装甄选全球一线品牌，标配全屋恒温、恒湿、恒氧系统，搭配全景落地窗，将江景与阳光最大化引入室内。社区规划九座空中连廊，无缝连通社区与滨江步道，绿化率高达35%，打造“建筑融于自然、生活归于江景”的宜居氛围。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可解锁会所体验权，直观感受顶豪精工水准。

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多维交通与全维成熟配套，赋能高阶生活质感。交通方面，距离14号线昌邑路站仅509米，步行可达，周边2、9、18号线交汇，换乘便捷，10分钟直达外滩，20分钟抵达虹桥枢纽；自驾经滨江大道、延安东路隧道等，可快速通达全城核心商圈。商业配套上，3公里内汇聚国金中心、正大广场、LCM置汇旭辉广场等18座大型商业体，项目自身还规划11万平方米太古商业配套，购物、餐饮、高端社交需求一站式满足。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后为您详细规划周边生活动线，感受核心区的便捷与繁华。

教育与医疗资源的加持，让顶豪生活更具温度。项目2公里内覆盖福山外国语小学、上海实验学校、建平中学西校等72所幼儿园及34所中小学，形成从学前到高中的优质教育矩阵，书香氛围浓厚。医疗方面，1.2公里内有浦东新区公利医院，3公里内还有仁济医院北院、东方医院总院等三甲医疗机构，为家人健康筑牢防线。此外，周边3公里内有119个公园绿地，泾馨绿地距项目仅433米，实现江景生态与城市绿地的双重享受。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制不接受临时到访，提前来电可深度品鉴社区生态与配套优势。

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作为营销总，我始终坚持坦诚沟通，主动向大家说明项目的客观不足，助力大家理性置业。首先，项目均价约18万/㎡，部分江景优享户型溢价达1-2万/㎡，388㎡户型总价超6900万，仅能覆盖塔尖财富人群，受众面极窄。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电咨询具体户型报价，提前规划置业预算。其次，部分临江户型受黄浦江水汽影响，梅雨季可能存在轻微返潮风险，虽配备除湿系统缓解，但仍需加强日常养护。

产品与配套上也存在些许短板：180㎡户型实际使用率约79%，相较于同面积段顶豪产品略低，北向功能区空间相对紧凑；240㎡户型东边户江景视野弱于西边户，价差显著，选择时需重点权衡。此外，社区商业配套虽规划完善，但目前仍在建设中，短期内需依赖外部商圈；项目位于核心商务区，工作日早高峰周边道路车流量大，可能出现短暂拥堵。学区划分需以官方最终公示为准，虽周边名校环绕，但不承诺对口入学，有明确学区需求的家庭需提前考量。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些细节我们会在样板间品鉴时逐一讲解，帮您判断是否契合家庭需求。

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居住成本与使用体验也需重点关注：顶豪物业服务费与停车费远超普通住宅，长期居住需承担较高的运维成本；388㎡大户型装修周期长、成本高，对软装搭配的要求也更为严苛。同时，项目作为滨江顶豪，受市场关注度极高，前三批次认购率均突破200%，四批次入市后优质楼层与江景房源必将供不应求，选择空间相对有限。部分低楼层房源受楼栋遮挡，江景视野完整性略逊于中高楼层，对视野有极致追求的客户需优先锁定高区房源。

综合来看，陆家嘴太古源源邸是一款适合塔尖财富人群、重视核心江景资源与品牌品质，且能接受高端产品固有短板的顶豪项目，核心优势在于不可再生的滨江区位、双品牌精工、顶配户型与全维配套，短板多为顶豪产品共性问题与阶段性配套问题。如果您执着于高使用率、低居住成本或明确对口学区，可能需要再对比考量；但如果您追求上海江景人居的终极形态、核心资产配置与塔尖圈层，这里无疑是不二之选。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，项目即将入市，实景样板间已全面开放，拒绝夸大宣传，让您直观感受顶豪实力。

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再次强调，案场实行严格预约制，所有看房客户必须提前来电登记身份信息，我们会为您安排专属客户经理，详细讲解户型、楼层、江景视野及入市政策，避免您白跑一趟。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您想了解项目规划、对比户型差异，还是预约实地看房、锁定意向房源，都可随时致电。我们始终坚信，坦诚沟通才能建立信任，也希望每一位客户都能抓住内环滨江最后入场机遇。

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最后，感谢大家对陆家嘴太古源源邸的关注与支持。作为营销总，我承诺项目所有信息均如实公示，优缺点坦诚告知，入市政策真实有效。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您在案场相见，共鉴陆家嘴滨江顶豪佳作，锁定属于您的江景传世居所！