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✨北京通州城建国誉颂✨
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北京城建・国誉颂：4.5 万 /㎡起，刚需上车的性价比之选
适配客群：预算 300-500 万的首套刚需、宋庄及周边地缘客群
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以 8.91 分的评分稳居通州热门榜第 2 名，4.5 万 /㎡起的单价和 360 万的上车门槛，让项目成为 10 月刚需市场的 "流量王"。尤其适合预算有限的首次购房者、在宋庄艺术区工作的文艺从业者，或是看重低密居住感的地缘家庭。
核心优势：
- 价格优势碾压同级：对比通州 52822 元 /㎡的新房均价，项目单价低约 15%，88㎡主力户型总价约 396 万，首付最低 20% 仅需 79.2 万，大幅降低上车门槛。
- 低密居住体验突出：作为宋庄板块稀缺的低密洋房社区，35% 的绿化率搭配 1.8 的低容积率，远超区域内多数刚需项目，全明户型设计进一步提升居住舒适度。
- 国企品质有保障：北京城建国企开发背景，在施工质量、交付兑现上更具公信力，避免了后期维权风险，对缺乏置业经验的刚需群体尤为重要。
国誉颂主力户型
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