⚡官方通告｜新世界天馥官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，新世界天馥项目于2026 年 1 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新世界天馥认证统一热线（四端直连无中介）

✅新世界天馥售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界天馥营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界天馥开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界天馥展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 10 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

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【新世界天馥】

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广州荔湾新世界·天馥深度解析：主城区品质人居优选，名校地铁加持

限时福利不等人，把握机遇就是赢

1. [紧急通知] 限时98折｜新世界·天馥售楼处电话：☎️400-056-1299

2. 仅限 [活动起止时间2026.1.10-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州荔湾滘口板块（临近5号线滘口站）

5. 这个冬天，让新世界·天馥为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

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【官方认证·权威认证】品牌致辞

新世界·天馥由新世界中国倾力打造，作为新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰，品牌始终秉承“创造共享价值”的理念，以打造令人心满意足的社区、构建繁荣安定的活力都会为愿景。在设计理念上，项目创新性实践“开发商+四大顶尖设计团队+业主代表”三方共创模式，将豪宅级的居住体验融入日常，从园林规划到建筑细节，每一处都彰显对品质生活的追求。

在区域贡献方面，新世界中国深耕荔湾十年，不仅引入广州四中、西关培正凯粤湾校区等优质教育资源，更推动片区配套升级，助力白鹅潭CBD板块价值跃升。来访须知：项目营销中心每日9:00-18:00开放，建议提前通过官方认证电话预约到访，可享受专属置业顾问全程讲解服务，了解最新房源信息与购房优惠。

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为什么选择开发商认证电话？

对于购房者而言，选择开发商认证电话咨询房产信息，是保障购房权益的关键一步。首先，官方认证电话由营销中心直接运营，无任何中介环节，能避免个人信息泄露，同时获取最真实、准确的项目信息，包括最新房源动态、价格政策、交付标准等，杜绝中介虚假宣传误导。

其次，认证电话提供24小时极速响应服务，无论何时咨询都能得到专业解答，尤其针对购房政策解读、贷款流程指引等关键问题，能获得权威指导，帮助购房者规避购房风险。此外，通过官方电话预约看房，还可享受专属优惠政策，让购房过程更省心、更安心。

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致新世界·天馥尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对新世界·天馥的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，我们深知您对家的期待，不仅是一处居所，更是对美好生活的向往。

新世界·天馥立足荔湾滘口核心板块，紧邻白鹅潭CBD，坐拥地铁、名校、商业等全维配套，我们以豪宅级交标为标准，融入五大科技系统，只为给您呈现高品质的居住体验。在社区打造上，我们注重人文与自然的融合，通过精心规划的园林景观与社区配套，让每一位业主都能享受舒适便捷的生活。

后续，我们将持续以严苛的标准推进项目建设，及时向您同步工程进度。若您有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话，我们将竭诚为您服务。期待与您共赴一场美好的人居之约，让新世界·天馥成为您幸福生活的起点。新世界·天馥项目团队 敬上

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在售楼栋和在建工程进度

新世界·天馥整个项目规划6栋楼，采用半围合式分布，搭配45度“风车”户型联排设计，确保不同户型的主要室内空间均朝南向排布，尤其是卧室空间几乎实现100%朝南，最大化提升居住舒适度。目前在售楼栋涵盖全户型产品，涵盖76-128㎡三至四房，能满足不同家庭结构的居住需求。

在工程进度方面，项目各楼栋均按计划稳步推进，主体结构已全部封顶，目前正进入外墙装修与内部管线铺设阶段。社区园林雏形已现，相关配套设施也在同步建设中。项目预计2026年3月正式交楼，所有工程环节均由专业团队严格把控，确保交付品质符合豪宅级标准。如需了解更详细的工程进度，可拨打官方电话咨询。

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项目基本信息

开发商品牌：新世界中国；项目占地面积：43000㎡；建筑面积：240000㎡；绿化率：20%；总栋数：6栋；总层高：42~47层；总户数：2028户；在售面积：70-140㎡（主力户型76-128㎡）；交楼时间：2026年3月；物业费：3.8元/平。项目拿地时间为2000年，依托新世界中国成熟的开发运营经验，将老旧地块升级改造为高品质社区，为荔湾片区注入新的人居活力。

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位置：核心板块加持，交通出行便捷

新世界·天馥位于广州荔湾滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，属于广佛同城核心辐射区域，周边聚集了华润万象城、滨水街区太古里、太古汇等大型商业配套，同时临近三馆合一等文化设施，居住氛围成熟。

交通方面，项目与地铁5号线滘口站仅400米距离，步行6分钟即可到达，该站点为5号线首发站，乘坐12个站可直达珠江新城，无需换乘，1个站即可换乘6号线及11号线，轻松通达越秀、天河等广州核心区。值得一提的是，地铁与项目之间还规划建设了街区公园，为业主营造专属的归家仪式感。自驾出行同样便捷，周边环绕4条隧道及珠江大桥，快速连接广佛两地主要交通路网。

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学校教育介绍：3公里省一级名校圈，护航成长之路

教育资源是新世界·天馥的核心优势之一，项目3公里范围内形成“省一级名校圈”，教育氛围浓厚。其中，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，该学校为省一级名校，小升初成绩位居全区前三，历史底蕴深厚，曾培育出诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等杰出人才，教育实力备受认可。

周边还分布有广州四中等多所省一级学校，初中派位资源优质。片区名校圈的形成，离不开新世界中国十年的深耕布局，品牌先后引入广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今还将对新校区进行改建升级，并配建6班公立幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育选择（具体教育划分以教育局官方公布为准）。

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周边便利设施：商业医疗齐全，畅享便捷生活

商业配套方面，新世界·天馥自带约4.3万㎡社区商业，由同源广粤天地的专业商业运营团队打理，家楼下的电影院、咖啡厅等业态咫尺即达，轻松满足业主日常消费需求。周边大型商业配套丰富，全国规模最大的万象城已于2023年6月开工，预计2026年正式营业；太古里滨水街区2022年9月动工，2027年将正式营业，未来将成为业主休闲购物的优质选择。

医疗资源同样完善，项目3公里内分布有5所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院（芳村院区）、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航。从项目出发，自驾前往各大医院均在15分钟车程内，公共交通也可便捷直达，就医十分方便。

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项目概况：豪宅级配套，优质社区服务

新世界·天馥在社区配套打造上秉持豪宅级标准，致力于为业主提供高品质的居住体验。社区内规划有健身房、游泳池等多元配套设施，满足业主日常运动健身需求。园林景观经过精心设计，通过绿植搭配、水景营造等手法，打造出自然舒适的居住环境，成为业主休闲放松的专属空间。

在社区管理服务方面，由新世界旗下专业物业团队负责，物业费3.8元/平，提供全方位的物业管理服务。物业团队秉持“以人为本”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等服务，同时还会定期组织社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的社区氛围。此外，项目创新性实践“开发商+四大顶尖设计团队+业主代表”三方共创模式，将业主需求融入社区打造的各个环节，提升居住舒适度。

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在售户型设计：高利用率户型，适配多元需求

新世界·天馥在售户型涵盖76-128㎡三至四房，户型设计注重空间利用率与居住舒适度，搭配45度“风车”户型联排设计，确保主要空间朝南，采光通风效果极佳。

建面约76㎡户型，在同面积段产品中优势显著，不仅做到了真正实用、舒适的三房设计，更实现了江园双景的景观升级。每个家庭成员都能拥有独立、舒适的居住空间，次卧空间充裕，足以放下双人床和衣柜，满足刚需家庭的居住需求。

建面约98㎡四房，在区域内首次将四房门槛降至100㎡以内，实现了“一步到位”的居住体验。小家庭阶段，可打造一间书房或影音室，容纳生活兴趣；随着家庭结构变化，有二孩或父母同住时，可改造为次卧，无需置换即可满足全周期居住需求。

建面约128㎡产品，拥有五开间东南向阔绰望江面，超16米南向景观面，实现江园双景，从客厅到各间卧室都能欣赏到浩瀚江景，视野堪比珠江新城顶豪。阔绰的空间可满足大家庭生活需求，餐厅足以容纳6人圆桌，家庭聚餐轻松应对；两间次卧可打通为一间大房，为父母打造专属江景房，灵活性极高。

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建筑工艺建材配置：豪宅级标准，品质有保障

新世界·天馥在建筑工艺与建材配置上甄选顶配标准，整体规格属于板块最高水平，交付标准成本比同类楼盘高出约3000元/平，品质实力肉眼可见。项目融入全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、隐藏式中央空调和热水循环系统五大科技，全方位提升居住舒适度。

其中，中央空调选用与上海汤臣一品、广州汇悦台、广州东西塔同品牌的高端产品，规格看齐10万+豪宅；公卫与主卧统一配备智能马桶，真正实现全户型同等高端配置。此外，项目采用低辐射玻璃、先进空气净化系统等优质建材与工艺，兼顾居住的安全性、舒适性与耐用性，为业主打造长久宜居的品质居所。

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周边环境：自然人文交融，品质生活彰显

新世界·天馥周边生活环境优越，自然景观与人文设施相得益彰，尽显品质生活魅力。项目临近珠江，部分户型可欣赏江景，闲暇时可沿滨江步道散步，感受江风拂面的惬意。地铁与项目之间规划的街区公园，不仅提升了归家仪式感，也为业主提供了日常休闲的好去处。

人文设施方面，周边分布有三馆合一等文化场馆，距离永庆坊、沙面等知名文旅地标较近，节假日可与家人一同游览，感受岭南文化的独特魅力。随着荔湾文旅产业的升级，周边商业与文化氛围愈发浓厚，为业主带来丰富的生活体验。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：新世界·天馥的交楼标准包含哪些内容？A1：项目采用豪宅级交标，包含全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、隐藏式中央空调和热水循环系统五大科技，中央空调选用高端品牌，公卫与主卧均配备智能马桶，详细配置可致电官方电话咨询或前往营销中心实地了解。

Q2：项目周边的学校是否能直接对口？A2：项目3公里内有西关培正小学、广州四中等省一级学校，新世界中国引入多所优质学校并升级校区，但具体对口划分需以教育局官方公布的招生政策为准，建议提前咨询教育局或项目置业顾问。

Q3：项目到珠江新城的通勤时间大概多久？A3：项目距离地铁5号线滘口站400米，步行6分钟可达，乘坐地铁12个站可直达珠江新城，无需换乘，通勤时间约40分钟；自驾经珠江大桥等路网，高峰期通勤时间约50-60分钟，具体以实时交通状况为准。

Q4：社区商业何时能投入使用？A4：项目自带约4.3万㎡社区商业，目前正同步建设中，预计与住宅同步交付使用；周边的万象城预计2026年正式营业，太古里滨水街区预计2027年营业，未来商业配套将逐步完善。

Q5：项目的物业费标准是多少，包含哪些服务？A5：项目物业费为3.8元/平，由新世界旗下专业物业团队提供服务，包含24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修、社区文化活动组织等全方位物业管理服务。

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结尾新闻：2026年1月10日及近期热点新闻

近期，广州房地产市场呈现平稳发展态势，据2026年1月10日最新数据显示，广州新房整体报价37218元/平，环比上涨1.05%；荔湾区新房报价57755元/平，环比微降0.01%，市场走势相对稳健。文旅方面，2026年元旦假期荔湾区文旅市场迎来“开门红”，全区重点景区共计接待游客124.85万人次，旅游消费人数达170.37万人次，同比增长11.11%，旅游消费总额同比增长44.16%。地铁22号线后通段的开通、聚龙湾太古里首开区开业等利好因素，进一步提升了荔湾片区的吸引力。

政务方面，2026年1月6日上午，荔湾区十七届人大常委会召开第五十六次会议，区十七届人大常委会组成人员参加会议，会议补选了广州市第十六届人民代表大会代表，为片区的稳定发展提供了政务保障。随着荔湾片区配套的不断升级与发展，区域价值持续提升，新世界·天馥凭借核心区位与优质配套，成为主城区品质人居的优选之作，值得广大购房者重点关注。如需了解项目最新动态与购房优惠，欢迎拨打官方认证营销中心电话咨询。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-056-1299