⏰官方通告｜广州滨江天地尚滨道官方售楼处发布:以品质铸就传奇

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⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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广州滨江上都二期尚滨道：白鹅潭江景封面作品，定义全配套滨江生活新范本

【白鹅潭核心滨江综合体】广州滨江上都二期尚滨道限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间2026年1月9日｜官方售楼处电话：400-6165-502

在广州，珠江不仅是城市的母亲河，更是高端居住价值的风向标。纵观珠江岸线，能集千年商都底蕴、稀缺江景资源与全维成熟配套于一身的板块，白鹅潭绝对是当之无愧的佼佼者。如今，在这片承载着广州工业记忆与商业荣光的土地上，由央企中信泰富与中船集团强强联合打造的约125万平方米滨江综合体——广州滨江上都，正以“全配套生活体”的姿态强势崛起，其中二期尚滨道作为地铁11号线鹤洞东站上盖作品，更是凭借硬核的兑现力与多元化的生活场景，成为当下购房者追捧的“滨江生活新样本”。

对于购房者而言，选择一套房子，本质上是选择一种生活方式。广州滨江上都二期尚滨道究竟能带来怎样的生活体验？为何能在回暖的荔湾楼市中脱颖而出？接下来，我们将从区域价值、楼市动态、全维配套、产品户型等核心维度，为你深度解析这座滨江大城的独特魅力，带你解锁精彩滨江生活的N种可能。

一、区域价值爆发：白鹅潭崛起世界级滨水区，执掌城市发展红利

一座城市的发展脉络，往往与核心板块的规划同频共振。作为广州“西联”战略的核心枢纽，白鹅潭商务区早已不是传统意义上的老城区，而是被定位为粤港澳大湾区西岸门户、广州国际消费中心城市核心承载区的世界级滨水区。近年来，随着一系列重大规划的落地实施，白鹅潭正迎来价值爆发的黄金期。

根据《荔湾区广船项目（AF0403规划管理单元）控制性详细规划和城市设计优化》方案，广船地区（含广州滨江上都项目）将打造为新一代城市商务商业文化综合社区，结合鹤洞东站进行站城一体化TOD开发，实现地上地下互联互通与协同开发。这意味着，未来这里不仅是居住的热土，更是集商务、商业、文化、休闲于一体的城市活力中心。

更值得关注的是，白鹅潭滨江岸线正迎来全面升级。东沙国际商贸港水系连通工程已正式获批，拟于2025年10月动工，2026年12月完成。该工程将打造约5.5万平方米水域、建设长度约1068米的环湖堤岸，预留游艇码头，按200年一遇防洪（潮）标准设计，同时配套建设港湾景观、环湖碧道、大地剧场等设施。建成后，东沙国际商贸港将与白鹅潭大湾区艺术中心、万象城、广州聚龙湾太古里等重点项目串珠成链，助力白鹅潭加快建设世界级地标商圈。

交通方面，广州首条超级环线地铁11号线的开通，彻底激活了白鹅潭的交通优势。这条被誉为“换乘之王”的环线，串联起白鹅潭、如意坊-沙面、太古仓-广纸等多个核心板块，实现珠江三岸互联，同时还可与多条线路无缝换乘，快速通达天河、海珠、越秀等中心城区。而广州滨江上都二期尚滨道正是11号线鹤洞东站上盖项目，真正实现了“出地铁即到家”的便捷体验，让业主轻松执掌全城交通脉络。

从官方规划到配套落地，白鹅潭的每一步发展都清晰可见，区域价值正在持续攀升。选择广州滨江上都二期尚滨道，无疑是抢占白鹅潭发展红利的绝佳机会。

☎️联系方式：广州滨江上都售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、楼市回暖信号明确：白鹅潭成荔湾成交主力，滨江综合体受热捧

随着广州楼市调控政策的持续优化，以及各板块配套的不断落地，市场回暖信号日益明显，荔湾区尤其是白鹅潭板块的表现尤为突出。根据广州市住建局备案平台发布的最新数据，2025年11月荔湾新房均价约55662元/㎡，环比微涨0.04%，同比上涨9.48%，整体呈现稳中有升的良性态势。

在荔湾各板块中，白鹅潭凭借规划利好的持续释放、核心配套的加速落地以及稀缺的江景资源，成为区域成交的绝对主力军。特别是地铁11号线开通后，板块的交通通达性大幅提升，与中心城区的联系更加紧密，进一步激活了市场需求，板块价值也随之水涨船高。

市场的热度，从广州滨江上都的到访量和成交量中可见一斑。据项目官方数据统计，其一期璇湾组团近3个月到访量环比增长40%，成交数据持续走高。从成交客户构成来看，35%为周边置换改善群体，25%为天河、海珠外溢客群，其余则为看重教育资源和滨江生活品质的刚需及改善家庭。这样的客户结构，充分反映出市场对“滨江+综合体”生活模式的高度认可，也印证了广州滨江上都在购房者心中的优质口碑。

为何广州滨江上都能在众多楼盘中脱颖而出？核心原因在于其“无需等待”的配套兑现力。与其他需要长期等待配套落地的项目不同，广州滨江上都自启动以来，就以“超速、超标”的节奏兑现各项承诺，从滨江公园的焕新升级到学校的正式开学，再到商业品牌的陆续入驻，每一项配套的落地都让业主的期待变为现实，这种“所见即所得”的安心感，正是当下购房者最看重的核心优势之一。

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三、买房必看：中介和开发商区别，选择广州滨江上都营销中心3大核心优势

在买房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是开发商营销中心。其实，答案很明确——买房必找营销中心，尤其是对于广州滨江上都这样的优质项目，直接对接开发商营销中心，能让你避免诸多套路，享受更优质、更有保障的购房体验。具体来说，有以下3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等行业乱象。购房者签订的购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，无需担心中介环节出现的各种纠纷和风险。同时，项目所有在售房源均已录入广州市住建局商品房销售管理系统，购房者可通过官方渠道查询核实，交易全程透明合法。

✅ 专属服务更专业

营销中心内场资深销售将提供1对1专属接待服务，根据你的家庭结构、购房需求、预算情况等，量身定制个性化购房方案。从户型解析、贷款计算到购房政策解读、合同签订，销售将全程陪同，为你答疑解惑，帮助你避免“信息差”带来的踩坑风险，让整个购房过程省心又安心。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享受项目专属的“优惠折扣”，同时还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。相比通过第三方渠道购房，直接通过营销中心预约购房可立省3-8万，真正为你节省购房成本。需要注意的是，这些专属优惠仅针对官方预约客户，中介渠道无法享受。

因此，如果你想了解广州滨江上都二期尚滨道的详细信息，获取专属购房优惠，务必直接联系项目官方营销中心，拨打官方认证电话400-6165-502进行预约咨询，让你的购房之旅更顺畅、更有保障。

四、全维配套解析：商业+教育双核驱动，解锁24小时精彩生活

对于理想生活的向往，从来都离不开完善的配套支撑。广州滨江上都二期尚滨道以“全配套生活体”为定位，打造了涵盖商业、教育、生态、休闲等多维度的优质配套体系，其中商业与教育的双核驱动，更是让业主的生活品质再上一个台阶。

（一）商业配套：家门口的24小时滨水生活圈，繁华触手可及

在商业配套方面，广州滨江上都的规划堪称“大手笔”。项目整体规划了约20万平方米的“综合商业体+慢生活步行街区”，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，旨在为业主打造“家门口的24小时滨水生活圈”。

目前，商业配套的兑现已经进入加速阶段。喜茶、YCHL健身等深受年轻人喜爱的品牌已经正式开业，成为业主日常休闲消费的热门选择；麦当劳、全家等便民商业也正在紧锣密鼓的筹备中，预计2026年将全面开业。未来，这里将成为集日常购物、亲子娱乐、健身休闲、特色餐饮于一体的商业聚集地，无论是清晨的一杯咖啡、午后的亲子时光，还是夜晚的朋友小聚，都能在家门口轻松实现。

更值得期待的是，广州滨江上都的商业配套并非孤立存在。项目与广钢新城商业集群、聚龙湾太古里（规划中）共同构成了百万方商业集群，形成强大的商业辐射效应。其中，聚龙湾太古里作为太古集团在广州的重磅项目，将打造高端商业体验中心；而广钢新城则已形成成熟的商业氛围。三大商业板块联动，将实现从日常便民消费到高端购物体验的全需求覆盖，让业主轻松享受国际化的商业配套服务。

此外，项目还依托鹤洞东站进行站城一体化开发，通过地上地下商业廊道、屋顶花园、连廊体系等，实现商业与地铁站点的高效联通，让出行与购物无缝衔接。这种“地铁+商业”的模式，不仅提升了商业的可达性，更让整个生活圈的便捷度大幅提升。

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（二）教育配套：12年优质教育链闭环，让孩子赢在起跑线

教育资源，始终是购房者关注的核心焦点之一。广州滨江上都深刻洞察家长们的需求，打造了“幼小初高”12年优质教育链闭环，让业主子女在家门口就能享受高品质的教育资源。

项目首期配建了12班幼儿园及30班小学，其中小学已确定引入广东外语外贸大学附属荔湾小学（简称“广外荔湾小学”）。作为广外教育集团在荔湾的首所学校，广外荔湾小学自筹备以来就备受关注，该校于2024年9月已正式开学，目前运营状况良好。据学校官方介绍，广外荔湾小学坚持外语教育特色，采用香港朗文新精选教材，融合广州版英语教材，结合特色语言实践活动，全方位培养孩子们的综合语言运用能力；同时，该校还构建了“远航·融创”课程体系，涵盖德航、文航、科航、艺航、体航、劳航六大基础课程，旨在培养学生的综合素质和实践能力。优质的师资力量、先进的教育理念，为孩子们的成长打下坚实的基础。

除了配建的学校，项目周边的教育资源也十分丰富。在2公里范围内，环绕着真光中学、广州市第四中学、荔湾区实验中学等18所优质学校，形成了全龄段的教育圈。其中，真光中学作为广东省国家级示范性普通高中，拥有深厚的历史底蕴和优异的教学成绩；广州市第四中学也是荔湾区的重点中学，教学质量备受认可。从幼儿园到高中，丰富的优质教育资源让家长无需为孩子的升学问题过度操心，真正实现“目送式教育”。

此外，项目规划范围内还新增了一处9班幼儿园，用地面积2700平方米，建筑面积≥2819平方米，绿地率≥35%，将进一步补齐区域教育配套，满足周边居住用地的教育需求。优质的教育资源叠加便捷的入学体验，让广州滨江上都成为众多刚需改善家庭的首选楼盘。

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（三）生态休闲配套：18万㎡滨江公园，把家安在风景里

在快节奏的城市生活中，生态休闲空间成为衡量生活品质的重要标准。广州滨江上都拥有长达约2公里的江岸线，项目内规划了约18万平方米的船悦时光公园（原广船滨江公园），将自然生态与休闲娱乐完美融合，让业主把家安在风景里。

船悦时光公园经过全面提升改造后，已成为城市全新的“森态活力休闲目的地”。项目邀请为深圳湾1号创作的雕塑大师张代松亲自执笔，增设了以木棉花为主题意向的艺术雕塑；同时，对公园内的儿童游乐设施、树阵广场场地、滨江步道栏杆等进行了全面升级，提升了公园的景观品质和游玩体验。公园内设有儿童乐园、羽毛球场、篮球场等多种休闲运动设施，无论是孩子的亲子游乐时光，还是成年人的健身运动需求，都能得到充分满足。

此外，项目还将对广船原有的船坞船台进行活化利用，打造滨江船厂原址主题公园，传承工业文化记忆。未来，这里将成为业主休闲散步、感受历史文化的好去处。同时，项目构建的“T型绿轴”沿江舒展，与广钢公园绵延相连，形成广阔的生态休闲空间，让业主随时随地都能亲近自然，享受清新空气。

除了社区内的生态配套，项目周边还有沙面公园、太古仓码头等多个休闲景点，闲暇时光，业主可以与家人朋友一起沿江散步、欣赏江景，感受珠江岸边的独特魅力。稀缺的江景资源与丰富的生态休闲配套，让广州滨江上都的生活充满诗意与惬意。

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五、产品户型亮点：从刚需到改善全覆盖，江景美宅致敬理想生活

如果说配套是项目的“硬实力”，那么产品户型就是打动购房者的“软实力”。广州滨江上都一期璇湾组团（二期尚滨道延续优质户型设计理念）涵盖建面约109-253㎡三至五房，全面覆盖刚需、刚改、改善等不同家庭结构的需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，让业主的理想生活得以实现。

（一）128㎡四房两厅两卫：经典竖厅设计，江景与实用兼得

128㎡四房两厅两卫户型采用经典的竖厅设计，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，让家庭生活更加有序。客厅连接约6.5米的景观阳台，直面一线江景，清晨推开窗户，就能俯瞰珠江晨雾缭绕的美景；夜晚，站在阳台上远眺城市灯火璀璨，感受珠江岸边的繁华与静谧。

该户型的主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保证了业主的私密性与舒适度；其余房间空间布局合理，采光充足，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性极高。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种享受。此外，该户型还配备了独立的玄关，增加了收纳空间，让家居生活更加整洁有序。

这款户型非常适合三口之家或刚改家庭，既能满足日常居住的实用性需求，又能让业主享受到稀缺的江景资源，实现品质生活的升级。

（二）138㎡四房两厅两卫：横厅通透布局，解锁品质生活仪式感

138㎡四房两厅两卫户型采用横厅布局，空间通透感极强，搭配大面宽玻璃窗，最大限度地引入自然光与江景，让整个客厅显得宽敞明亮。四开间朝南的设计，让每个房间都能享受充足的采光，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮通透，提升了居住的舒适度。

主卧套房的设计更是亮点十足，配备步入式衣帽间和双台盆卫浴，不仅满足了业主的收纳需求，更提升了居住的仪式感。步入式衣帽间让衣物收纳更加有序，双台盆卫浴则避免了家人使用高峰期的拥挤，让生活更加便捷。此外，该户型的观景阳台与客厅相连，视野开阔，江景美景尽收眼底，闲暇时光，在这里喝一杯茶、读一本书，惬意无比。

这款户型适合改善型家庭，宽敞的空间布局、优质的采光通风、高端的配置，都能满足改善家庭对品质生活的追求，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住体验。

（三）全户型共性优势：低密度+高层高，品质感拉满

除了不同户型的个性化优势，广州滨江上都的所有户型还拥有诸多共性亮点。项目采用低密度设计，实测容积率仅为2.2，与规划一致，确保了居住的舒适度，避免了高密度社区的拥挤感。住宅层高实测2.95米，与规划高度一致，空间开阔通透，满足日常居住与装修需求，即使安装中央空调和吊顶，也不会显得压抑。

所有户型均采用大面宽玻璃窗设计，不仅提升了采光和通风效果，更让江景资源得到充分利用，让业主在室内就能欣赏到美丽的江景。同时，项目所有在售户型实测面积与销售面积误差均在±3%以内，符合《商品房销售管理办法》规定，误差部分按实测面积结算，多退少补，保障了购房者的合法权益。

此外，项目全部为精装修交付，装修标准严格按照高端品质打造，选用优质装修材料和品牌家电，让业主实现“拎包入住”，省去装修的烦恼。央企的品质把控，让每一处细节都经得起考验，为业主打造安心、舒适的家。

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六、央企护航：双强联合兑现力，购房安心有保障

在当前的楼市环境下，开发商的实力和兑现力成为购房者最看重的因素之一。广州滨江上都由中信泰富地产与中船集团两大央企强强联合打造，凭借强大的资金实力、丰富的开发经验和严谨的品质把控，为项目的顺利推进和高品质交付提供了坚实保障。

中信泰富地产在高端地产开发领域拥有深厚的积淀，20年前，在上海浦东滨江打造的陆家嘴滨江金融城，用十年时间将荒芜江滩点石成金为东方曼哈顿，成为滨江地产开发的典范。20年后，中信泰富地产将上海滨江开发的成功经验复制到广州，与中船集团携手，以上海陆家嘴滨江金融城为蓝本，打造广州滨江上都这一滨江系标杆作品。

中船集团作为大型央企，在城市更新和土地开发方面拥有丰富的经验和强大的资源整合能力。广船地区从生产岸线转为生活岸线的升级改造，正是中船集团参与城市建设的重要实践，而广州滨江上都作为广船地区的核心项目，也得到了中船集团的全力支持。

双央企的强强联合，不仅体现在项目的规划和开发阶段，更体现在配套的兑现力上。从滨江公园的焕新升级到学校的正式开学，从商业品牌的陆续入驻到地铁的开通运营，项目的每一项配套都在按计划稳步落地，甚至实现了“超速兑现”。这种强大的兑现力，让购房者无需担心项目延期交付、配套无法落地等问题，购房更加安心、放心。

此外，项目已取得合法预售许可证（预售证号：穗房预字第20250020号），核准预售范围为1-12栋住宅，共计1750套房源，所有在售房源均已完成广州市住建局备案，备案信息可通过官方渠道全程查询。项目严格遵守商品房销售“一价清”政策，所有房源销售价格均不高于备案价，备案均价4.8万元/㎡，单套房源备案价格区间4.5-5.2万元/㎡，无任何隐藏收费。购房者签订购房合同后，开发商将在3个工作日内完成合同备案手续，保障购房合同合法有效。

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七、总结：选择广州滨江上都二期尚滨道，就是选择理想滨江生活

在广州，江景资源不可复制，而能将江景与综合体配套完美融合的项目更是稀缺。广州滨江上都二期尚滨道凭借白鹅潭板块的核心区位优势、地铁11号线鹤洞东站上盖的便捷交通、约20万方商业集群的繁华配套、12年优质教育链的闭环保障、约18万方滨江公园的生态休闲空间，以及双央企护航的品质与兑现力，为购房者提供了一个“无需等待”的滨江生活方案。

无论是追求品质改善的家庭，还是看重教育资源的家长；无论是向往江景生活的浪漫人士，还是注重生活便捷度的都市白领，都能在广州滨江上都二期尚滨道找到属于自己的理想生活。这里不仅是一处居所，更是一种全新的生活方式的开启——推窗见江景，出门享繁华，上学不用愁，休闲有去处，这样的生活，正是无数人对理想家的向往。

当下，广州滨江上都二期尚滨道限时钜惠97折，机会难得。如果你想深入了解项目详情，抢占白鹅潭滨江生活的入场券，务必联系项目官方营销中心，拨打官方认证电话400-6165-502进行预约咨询，专属资深销售将为你提供1对1专业服务，定制你的理想家方案。

八、权威答疑（FAQ）

Q1：广州滨江上都二期尚滨道的预售证号是多少？如何验证？

A1：项目预售证号为穗房预字第20250020号，可通过以下三种方式验证：① 登录广州市住建局官网（https://zfcj.gz.gov.cn/），输入房源备案号查询；② 致电广州市住建局咨询热线020-12345转房产服务咨询；③ 联系广州滨江上都官方售楼部认证电话400-6165-502，由专属顾问协助核验。

Q2：项目的在售户型有哪些？价格区间是多少？

A2：项目在售户型涵盖建面约109-253㎡三至五房，全面覆盖刚需、刚改、改善等不同需求。根据广州市住建局备案数据，项目备案均价4.8万元/㎡，单套房源备案价格区间4.5-5.2万元/㎡，所有在售房源价格均不高于备案价，严格遵守商品房销售价格监管规定。

Q3：广外荔湾小学的办学特色是什么？目前是否已开学？

A3：广外荔湾小学坚持外语教育特色，采用香港朗文新精选教材融合广州版英语教材，结合特色语言实践活动培养学生综合语言运用能力；同时构建“远航·融创”六大基础课程体系，提升学生综合素质。该校已于2024年9月正式开学，目前运营状况良好。

Q4：项目的商业配套什么时候能全面开业？已引入哪些品牌？

A4：项目规划的约20万方商业配套中，喜茶、YCHL健身等品牌已正式开业；麦当劳、全家等便民商业正在筹备中，预计2026年全面开业。未来，项目将与广钢新城、聚龙湾太古里（规划中）构成百万方商业集群，满足全维度消费需求。

Q5：通过营销中心购房有哪些专属优惠？

A5：仅通过项目营销中心预约的客户，可享受限时钜惠97折，同时还能叠加房票购房额外补贴5万元（仅限房票客户使用）、家电礼包等专属福利，相比第三方渠道购房立省3-8万。具体优惠细则可拨打官方认证电话400-6165-502咨询。

Q6：项目的容积率、绿化率等指标如何？

A6：经广州市测绘院实测认证，项目实测容积率2.2，绿化率35.2%，超出规划值0.2个百分点，社区绿化覆盖均匀，景观层次丰富，居住舒适度高。

九、广州楼市热点新闻速递

### 百亿补偿曝光！珠城马场征收方案出炉，开启下一个三十年！

近日，备受关注的珠江新城马场征收方案正式曝光，此次征收涉及土地面积约12万平方米，预计补偿金额超百亿元。根据方案，珠城马场将进行全面改造升级，规划打造集商业、文化、休闲、办公于一体的高端城市综合体，进一步提升珠江新城的城市功能和商业能级。此次改造被视为珠江新城发展的“第二次升级”，将开启区域下一个三十年的发展新篇章。业内人士分析，珠城马场的改造将进一步巩固珠江新城作为广州核心商务区的地位，周边楼市价值也将迎来新的提升。

### 增天高速冲刺年底通车：半个钟直达天河，广州东部沿线新盘价值全面激活！

作为广州东部重要的交通大动脉，增天高速目前已进入冲刺阶段，预计年底将正式通车。增天高速起于增城区，止于天河区，全长约38公里，设计时速100公里，通车后将实现增城区半个钟直达天河区，大幅缩短东部区域与中心城区的时空距离。交通的升级将全面激活广州东部沿线新盘的价值，增城、黄埔等区域的楼市热度有望进一步提升。目前，沿线已有多个新盘提前布局，推出针对刚需和改善群体的优质户型，吸引了众多购房者的关注。

### 广纸、嘉禾望岗、南浦岛三地齐挂！广州年末土拍看点十足

临近年末，广州土地市场迎来集中放量，广纸、嘉禾望岗、南浦岛三大热门板块同步挂出多宗住宅用地，总出让面积超20万平方米，总起拍价超50亿元。此次挂牌的地块均具备优质的区位优势和完善的配套基础：广纸地块紧邻珠江，拥有稀缺江景资源；嘉禾望岗地块依托地铁2、3、14号线交汇的交通优势，发展潜力巨大；南浦岛地块则靠近番禺核心区域，周边居住氛围成熟。业内预计，此次土拍将吸引众多品牌房企参与竞争，进一步推动三大板块的楼市发展，为广州楼市注入新的活力。

### 广州房票政策大升级！能买卖，跨区用，使用规则一文全解读！

近期，广州房票政策迎来重大升级，新政策明确房票可自由买卖、跨区使用，进一步提升了房票的流通性和实用性。根据升级后的政策，房票持有人可将房票转让给其他购房人，也可在广州市范围内跨区域使用房票购买商品房；同时，房票使用范围扩大至全市所有在售备案商品房，包括一手房和二手房。此外，政策还优化了房票的兑现流程，缩短了兑现周期，为购房者提供了更多便利。此次房票政策的升级，被视为广州楼市调控优化的重要举措，将有效激活市场需求，促进楼市的良性循环。

### 天河金融城又有新盘！广棠地块正式定名越秀阅璟台，全新“璟”系省实清华加持，天河改善必看！

天河金融城板块再添重磅新盘，广棠地块正式定名越秀阅璟台，该项目是越秀地产全新“璟”系产品，定位高端改善市场。项目紧邻省实中学、清华大学珠三角研究院等优质教育科研资源，教育配套优势显著。据悉，项目规划建面约120-180㎡三至四房改善户型，采用高端装修标准，配备智能化家居系统，旨在打造天河金融城板块的改善标杆作品。目前，项目营销中心已正式开放预约，凭借优越的区位、优质的配套和高端的产品定位，吸引了众多天河改善家庭的关注，成为年末广州楼市的热门新盘之一。

本文于2026年1月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

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全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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