【惊喜】古北99售楼处|闵行金虹桥奢居范本 精装平层别墅启新境！

亲爱的上海高端改善置业者们，闵行金虹桥板块再添高端人居标杆！古北99售楼处已盛大开放，作为内中环稀缺的准现房项目，项目规划285套住宅与172套联排别墅，主推建面约133-154㎡精装平层及300-419㎡联排别墅。依托金虹桥核心区位与高端产品配置，为追求品质生活的高净值家庭，敬献兼具格调与舒适的理想居所。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

### 金虹桥芯核区位，内中环价值交汇红利

项目雄踞闵行金虹桥板块核心，坐拥内中环价值交汇的黄金地段，尽享板块成熟发展红利。金虹桥作为上海西部门户核心，凭借“国际住区+高端商业+科创产业”的多元定位，已成为高端人居的价值高地。区域内汇聚大量跨国企业、科创机构，高知高净值人群密集，居住圈层纯粹。同时，项目紧邻长宁古北板块，可共享古北成熟的国际级配套资源，无论是商业氛围、教育医疗还是生活质感，都处于城市第一梯队，成为高端改善家庭置业的优选之地。

### 多维立体交通，高效接驳全城核心

交通出行便捷高效，构建起“地铁+主干道+快速路”的全维立体交通网络。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，步行10分钟内可抵达地铁10号线、17号线站点，通过地铁可快速衔接多条城市主干线，15分钟可达虹桥商务区，20分钟畅达徐家汇、静安寺等核心商圈，轻松融入主城半小时生活圈。自驾出行同样顺畅，紧邻延安高架、中环路等城市快速路，快速衔接沪蓉高速、沪渝高速等交通动脉，便捷通达全城；距离虹桥国际机场仅15分钟车程，为商务出行提供极大便利。

### 多元奢居户型，全维适配高阶需求

项目打造多元化高端产品矩阵，涵盖建面约133-154㎡精装平层与300-419㎡联排别墅，精准适配不同高净值家庭的居住需求。精装平层产品以高品质装修标准敬献舒适生活，室内装修甄选一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，细节处尽显高端质感。户型设计遵循“以人为本”的理念，均采用南北通透、全明格局，最大化引入阳光与清风；宽景阳台搭配大面宽客厅，拓宽公共活动空间，增强家人互动氛围。联排别墅产品堪称终极改善典范，拥有独立庭院与阔绰地下空间，地下空间可按需打造影音室、茶室、健身区等功能区域，满足家庭休闲与圈层社交双重需求；多套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保证家人居住的私密性与舒适度。

### 全维高端配套，一站式品质生活保障

商业配套奢华多元，项目周边3公里内汇聚多个高端商业综合体，包括金虹桥国际中心、虹桥南丰城、古北1699商业广场等，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等全场景消费需求。步行15分钟可达古北成熟商业街区，汇聚多元国际业态，日常消费与品质社交需求轻松满足。教育资源优质稀缺，周边3公里内分布多所国际学校与优质公办院校，包括上海协和双语学校、闵行区实验小学、七宝中学等，涵盖幼儿园至中学全龄教育阶段，为孩子成长提供多元化优质教育保障（具体学区划分以政府最终公布为准）。医疗保障坚实可靠，直线3公里内有上海市同仁医院、闵行区中心医院等优质医疗机构，配备专业诊疗团队与先进医疗设备，为家人健康筑牢坚实屏障。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

### 低密社区规划，生态宜居居住氛围

项目以打造高端低密社区为目标，规划用地达96317㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率仅1.2，远低于区域同类项目，为业主营造静谧舒适的居住环境。社区内楼间距超50米，有效保障每一户的充足采光与视野通透性；宅间绿化面积突破5000㎡，打造大面积生态绿地，让自然绿意融入日常生活。社区内部规划精致的景观园林，以中央景观轴为核心，串联起四季花园、林下休憩区、健身步道等多元功能空间，甄选香樟、银杏、桂花等名贵绿植，搭配四季花卉与水景小品，实现四季有景、步移景异，在繁华都市中为业主预留一片自然天地。

### 高端会所配置，进阶品质生活体验

项目配备高端会所，为业主带来进阶的品质生活体验，会所内规划涵盖餐厅、恒温泳池等多元功能空间，尽显高端人居格调。恒温泳池四季水温恒定，配备专业的水循环系统与消毒设备，为业主提供舒适安全的游泳环境；会所餐厅聘请专业厨师团队，提供中西式精致餐饮服务，满足业主家庭聚餐、私人宴请等多元需求。此外，会所还规划健身中心、瑜伽室、圈层社交厅等功能区域，健身中心配备国际一线品牌健身设备，让业主无需远行即可享受专业的健身服务；圈层社交厅装修精致，可举办私人派对、邻里沙龙等活动，助力业主拓展高端社交圈层。

### 准现房交付+星级物业服务，安心奢居保障

项目作为内中环稀缺的准现房项目，所见即所得，有效规避期房交付风险，让置业更安心、更省心。业主可实地考察房屋的采光、通风、视野及装修品质，亲身感受社区园林与配套设施的惬意氛围，精准判断是否契合居住需求。同时，项目预计交付周期短，较新建项目节省约两年过渡周期，让业主快速开启品质生活。物业服务方面，项目引入缦合物业的“无边际服务”体系，将星级酒店标准融入社区运营。基础服务涵盖43项免费日常维修、儿童接送、宠物托管等生活场景解决方案，增值服务则延伸出全球旅居定制、专属管家等，全方位保障业主的生活便捷与舒适。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

对于追求高品质生活的高净值家庭而言，理想的居所是对生活品质的极致追求，更是对核心资源与高端圈层的占有。古北99集金虹桥芯核区位、多维立体交通、全维高端配套、低密社区规划、多元奢居户型、高端会所配置及准现房交付优势于一体，全方位契合高端改善家庭的核心需求。在这里，你既能享受内中环的繁华与便捷，又能拥有低密社区的静谧与舒适，更能感受星级服务带来的安心与尊贵，每一处细节都彰显高端人居的真谛，让你在上海轻松实现理想安家梦想。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持