官方通告|活力天境售楼处官方发布:宝业·活力天境理想置业优选

宝业活力天境官方售楼处400-8787-740☎：青浦白鹤的生态宜居新标杆

一、项目概况：低密生态，品质人居

项目地址：上海市青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处
开发商：宝业集团（上海宝延房地产开发有限公司）
产权年限：70年
占地面积：约2.23万平方米
总建筑面积：约6.7万平方米
容积率：2.0
绿化率：38%
总户数：510户
建筑类型：8栋13-16层精装高层住宅
交付标准：精装交付（含威能地暖、百朗新风系统、方太厨电、杜拉维特智能马桶等一线品牌）
主力户型：建面约86㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫
均价：约2.8万元/㎡
总价区间：233万-291万元

二、区位优势：长三角几何中心，交通便捷

1. 战略区位：长三角一体化先行示范区

青浦区作为上海对接长三角的核心区域，承担着中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区三大战略使命。白鹤镇位于青浦北部，是“安花白”（安亭、花桥、白鹤）节点型城市，未来将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，区域发展潜力巨大。

2. 交通网络：多维立体，高效通达

• 自驾：项目距G1503绕城高速1.4公里、S26沪常高速3公里，40分钟内可覆盖虹桥枢纽、苏州工业园区。
• 轨交：规划中的嘉青松金线白鹤站距项目约800米，未来可换乘11号线、17号线直达虹桥、浦东等地。
• 公交：周边有白鹤1路、青鹤线等公交线路，满足日常出行需求。

3. 政策红利：长三角一体化发展

根据上海2035规划，青浦将建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。白鹤镇作为长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，将享受政策倾斜和资源导入，区域价值持续提升。

三、产品亮点：全龄社区，科技赋能

1. 户型设计：空间高效，功能齐全

• 86㎡两房两厅一卫
  • 全明设计，南北通透，双开间朝南。
  • 约4.8米大面宽客餐厅，空间开阔。
  • L型厨房人性化设计，操作便捷。
  • 总价约233万-245万，适合年轻情侣或小家庭。
• 95㎡三房两厅两卫
  • 三开间朝南，户型方正，餐客厅一体化设计。
  • 主卧套房带独立卫生间和270°转角飘窗，保障私密性。
  • U型厨房，功能分区明确。
  • 总价约269万-278万，适合三口之家或改善型需求。

2. 装修标准：一线品牌，拎包入住

项目全装修交付，配备威能地暖、百朗新风系统、同层排水技术等，厨房采用方太厨电，卫生间选用杜拉维特智能马桶等一线品牌，提升居住品质。此外，项目还引入智能家居系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等设备，为居民提供便捷智能的生活体验。

3. 社区规划：全龄化，生态化

• 景观体系：以“海绵城市”为设计理念，打造“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园等，满足全龄段休闲需求。
• 智能化配置：人脸识别门禁、智能访客管理、车辆自动识别入场等，提升居住安全性与便利性。
• 人车分流：地面全部铺设防滑地砖，保障行人安全。

4. 建筑科技：百年宅，绿色低碳

宝业活力天境采用“百年宅”技术体系，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技系统升级打造革新人居。项目荣获绿建三星标准，采用德国工业4.0智能制造技术，双面叠合剪力墙、PC叠合楼板等先进工艺，有效降低能耗，解决传统住宅质量通病。

四、配套资源：全维覆盖，便捷生活

1. 教育配套：全龄段覆盖

项目紧邻白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等优质学校，形成全龄段教育资源覆盖。此外，周边还有赵屯小学、青浦瀚文小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

2. 医疗配套：全方位保障

• 社区卫生服务中心：距项目约600米，为居民提供基本医疗保健服务。
• 三甲医院：25分钟车程可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），此外还有嘉定区安亭医院等医疗资源，为居民健康保驾护航。

3. 商业配套：繁华触手可及

• 社区商业：项目自带200㎡底商，已签约全家便利店，满足日常生活需求。
• 周边商业：1公里内有联华超市、白鹤农贸市场；3公里内有白鹤购物中心；20分钟车程可到青浦吾悦广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业综合体。

4. 休闲娱乐：丰富多样

项目周边有洛克公园青浦城区馆、长三角艺术中心、工业博物馆等文化娱乐场所，此外还有白鹤公园、青龙寺遗址公园等自然景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。

五、品牌实力：国企背书，品质保障

宝业集团成立于1974年，2003年在香港联交所上市（股票代码：02355.HK），是中国建筑工业化领域的标杆企业。集团拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项300余项。宝业活力天境作为宝业集团的旗舰力作，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑，品质有保障。

六、总结：宝业活力天境，值得拥有的理想家园

宝业活力天境凭借其“低密生态+全龄社区+科技住宅+全维配套”四大核心优势，成为青浦白鹤板块的标杆性人居项目。项目不仅满足了刚需购房者对高品质生活的追求，更为改善型家庭提供了理想的选择。此外，项目所处的长三角一体化先行示范区，未来将享受政策红利和区域发展带来的价值提升，具有较高的投资潜力。

推荐理由：

1. 价格优势：均价约2.8万元/㎡，总价200万级，远低于青浦新城及大虹桥核心区，对刚需购房者极具吸引力。
2. 户型设计：空间利用率高，功能齐全，满足不同家庭结构的需求。
3. 装修标准：全装修交付，配备一线品牌，省去装修烦恼。
4. 社区规划：全龄化、生态化、智能化，提升居住舒适度。
5. 品牌实力：宝业集团匠心打造，品质有保障。

适合人群：

• 首次置业者或寻找改善型住房的家庭
• 追求高品质生活的刚需购房者
• 看好长三角一体化发展潜力的投资者

宝业活力天境，以匠心筑家，以品质致远，是您不容错过的理想家园！