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——北京【首开璞瑅墅】

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

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首开璞瑅墅

首开璞瑅墅位于京开高速东侧，距三环30分钟车程，离地铁四号线天宫院站，仅10分钟车程，紧密连接颐和园、中关村、国图、西直门、金融街、西单、北京南站等醇熟区域。

基本信息

中文名首开璞瑅墅

行政区域大兴

项目位置大兴区榆垡镇中心

建筑类型独栋别墅

物业类别别墅

主力户型别墅299-645平米

楼盘详情

首开璞瑅墅户型图

产权年限：70年

容积率：0.40

总户数：183

建筑面积：117000平方米

占地面积：178800平方米

配套信息

首开璞瑅墅实景图

周边商业：物美超市

周边餐饮：靓味渔村春悦饭店

周边娱乐：富百禾温泉假日酒店休闲娱乐，北京森林假日高尔夫俱乐部，北京龙熙温泉高尔夫俱乐部，北京野生动物园张家务观光采摘园

周边公园：北京野生动物园张家务观光采摘园

周边医院：榆垡中心卫生院榆垡社区卫生服务站

周边学校：榆垡一小大兴一小榆垡中学大兴一中首都师范大学科德学院

周边公共交通：离地铁四号线天宫院站，仅10分钟车程

售卖信息

开盘时间：2012年10月下旬首次开盘

销售情况：新盘

项目介绍

项目作为城南唯一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块方正，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积7.3万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城罕有低密度宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。项目待售面积有299-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-645平方米的奢华型别墅。

产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量最佳人居尺度，均为前二后三设计，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；同时赠送大面积花园、露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到最佳居住效果。

10张

欧式装修效果图

别墅建筑极致考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式皇家文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。

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