官方通告|樾澜铭院售楼处官方发布:太仓创想樾澜铭院官方理想置业

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一、核心联系方式
售楼处电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964@#@

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一、核心联系方式售楼处电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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Crown Yuelan Mingyuan
创想樾澜铭院
80# Scenic Central Tower, Newly launched
80# 瞰景央座 热势上新
❍ Low-density villa-style townhouses, selling hotly
❍低密墅境洋房 火爆热销
Mainly promoted products: villas/high-rise buildings
主推产品：洋房/高层
✅ Villa area: 98-109-120-136 square meters
✅洋房面积98-109-120-136平
Estimated unit price: 17,000+
预计单价：1.7万+
✅ Small high-rise area: 107-118-130 square meters
✅小高层面积：107-118-130平
Estimated unit price: within 15,000
预计单价：1.5万内
700 million duplex, 900 million single-family house
700万双拼900万独栋
Land area: 65,000 square meters (approximately 100 acres)
用地面积：6.5万㎡（约100亩）
Total construction area: 132,000 square meters, above-ground area: 71,000 square meters
总建筑面积：13.2万㎡ 地上7.1万㎡
Floor ratio: approximately 1.09
容积率：约1.09
Green space rate: 30%
绿地率：30%
Parking ratio: flat buildings approximately 1:1.2, villas approximately 1:3
车位比：平层约1:1.2 ，别墅约1：3
Total number of households: 513 (129 villas, 384 apartments, including 2 22-story high-rise buildings and 6 8-11-story small high-rise buildings)
总户数：513户（别墅129套，公寓384套，其中2栋22层高层，6栋8-11层小高层）
Villa area segment: building area approximately 330-700 square meters (including basement)
别墅面积段：建筑面积约330-700㎡（含地下室）
Villa floor height: first floor 3.6 meters, second floor 3.3 meters, third floor 3.1 meters, basement 5.4 meters
别墅层高：首层3.6米，二层3.3米，三层3.1米，地下室5.4米
Apartment area segment: high-rise 22F building area approximately 107-130 square meters,
公寓面积段：高层22F建筑面积约 107-130㎡，
villa 8-11F building area approximately 98-136 square meters
洋房8-11F建筑面积约98-136㎡
Apartment floor height: 3.1 meters
公寓层高：3.1米
Property management: Crown Property Management 3.25-3.39
物业：创想物业 3.25-3.39
Scheduled delivery time: July 31, 2027
暂定交房时间：2027.7.31
Developer: Jiangsu Crown Group, development projects include Century Mansion, Crown Charm City, Crown Victory Bay, Yuelu Mountain Villa, etc.
开发商：江苏创想集团，开发项目有名流世纪庄园、创想魅力城、创想凯旋湾、樾湖山庄等
Address: No. 33 Dahe Road, Qincun Street, Changshu City, Jiangsu Province
地址 : 江苏省苏州市常熟市琴川街道达海路33号

项目亮点

Low-density design: The floor area ratio is only 1.09, the lowest in the past ten years of this area. It is planned as a luxurious eco-residential area surrounded by water and greenery.
低密设计：容积率仅1.09，为板块十年新低，规划为水绿萦绕的低奢生态住区。
Housing layout innovation: The starting layout is 98 square meters. It adopts the design of "one-step balcony + bay window". The 120-square-meter townhouse layout can achieve four bedrooms, two bathrooms, and a 7-meter large open-plan area, with high space utilization.
户型创新：起步户型98㎡，采用“一步阳台+凸窗”设计，洋房120㎡户型可实现四房两卫+7米大横厅，空间利用率高。
Supporting facilities: Adjacent to the Shangmai business district and cultural area, it enjoys high-quality education, medical resources and ecological resources, such as the qualification for Kun City Library and the scenic view along Changhu River.
配套资源：毗邻世茂商圈、文化片区，享优质教育、医疗及生态资源，如昆城书包资格、常浒河畔景观等

价格与产品

Reference average price: 17,500 yuan per square meter, total price approximately 1.735 million - 2.465 million yuan per unit
参考均价：17500元/㎡，总价约173.5万-246.5万/套
Product types: Including villas (330 - 700 square meters), townhouses (98 - 136 square meters), and high-rise buildings (107 - 130 square meters).
产品类型：含别墅（330-700㎡）、洋房（98-136㎡）及高层（107-130㎡），洋房单价约1.7万/㎡，高层单价控制在1.5万/㎡以内
The unit price of townhouses is about 17,000 yuan per square meter, and that of high-rise buildings is controlled within 15,000 yuan per square meter.
推荐选择：洋房产品因稀缺性和长期保值潜力更受推荐，尤其120㎡户型；
Recommended choice: Townhouse products are more recommended due to their scarcity and long-term preservation potential, especially the 120-square-meter户型； High-rise buildings should be cautious as there may be noise issues near the elevated road.
高层因临近高架可能存在噪音问题需谨慎

注意事项

区位劣势：紧邻高架，需关注开发商隔音措施；部分楼栋（如80、83号）采光视野更优

交房时间：期房销售，需关注2027年交付进度及政策风险

户型鉴赏：

建面约98㎡户型，三开间双卧朝南， 约5.3米面宽横厅，采光通风优越，U型厨房动线合理，主卧大套房设计，带独立卫浴及衣帽间。

建面约109㎡户型，4房2卫，整体约12.6米南向面宽，约6米大尺度横厅，尺度感和功能性进一步增强。

建面约120㎡户型，在109㎡户型的基础上，尺度更进一步，整体南向面宽达到约13.8米，横厅面宽约7米。

建面约136㎡户型，做到了5房2卫，南向三个卧室，四开间朝南，厨房开间更是达到约4米，南向双联阳台面宽约7.1米，尺度感拉满。

创想樾澜铭院

80# 瞰景央座 热势上新

❍低密墅境洋房 火爆热销

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一、核心联系方式售楼处电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964 工作日9:00-21:00，周末无休营销中心电话：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录二、拨打与服务说明预约到访近期客户较多，建议提前拨打太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964预约，避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点认准统一热线太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。售楼处电话☎：太仓创想樾澜铭院官方售楼处电话：400-9939-964【售楼处预约热线】（一对一热情服务）看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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