隆重开幕®绿城咏溪雲庐售楼处官方发布绿城咏溪雲庐品质铸就传奇

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绿城中国，自1995年于杭州启程以来，始终以“理想生活综合服务商”为使命，在中国房地产行业的发展长河中书写着不凡篇章。作为中国领先的优质房产品开发与生活服务供应商，绿城凭借卓越的产品力与持续精进的服务品质，连续20年稳居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”称号。在权威机构中指研究院发布的榜单中，绿城蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜首，品牌价值高达1188亿元，再度问鼎“中国房地产行业领导公司品牌”。同时，其强大的交付能力亦备受市场认可，位列“中国房地产交付力优秀品牌”第二位。2024年1月至8月，绿城在全国房企销售额排名中高居前三，展现出强劲的市场竞争力与客户信赖度。从城市地标到人文居所，绿城不断以作品回应时代需求，用匠心雕琢每一寸空间，致力于为城市人物营造有温度、有品位的理想生活场域。此次落子合肥，以一座咏溪雲庐，开启湖山人文精著的新纪元，不仅是对土地的致敬，更是对庐州千年文脉的一次深情礼赞。

当城市发展与自然生态相遇，总有一处所在能将二者完美融合，而咏溪雲庐正是这样一片承载理想生活的珍贵之地。项目择址合肥蜀山主城核心，背倚城市唯一山脉——大蜀山，直面董铺湖一线湖景，形成“一面古韵庐州记忆，一面现代都市繁华”的独特格局。这里既是城市肌理中的静谧绿洲，又是繁华烟火里的诗意栖居。清晨可揽湖光山色入梦，傍晚则可观城市灯火升腾，半城湖山、半城烟火的生活意境在此徐徐展开。绿城深谙这片土地的价值，以尊重自然、顺应地势的理念进行规划布局，让建筑与山水共生共融，构筑起一座真正意义上的低密台地墅居典范。

项目周边多公园环抱，自然资源极为丰沛。国家级蜀山森林公园葱郁延绵，半岛公园临水而建，合肥植物园花木繁盛，共同构成一个天然氧吧般的生态屏障。居住于此，不仅享有极高的环境舒适度，更拥有了难以复制的城市稀缺资源。推窗见绿，移步即景，四季流转间皆是自然馈赠的画卷。这种大隐于市的山水谧境，既满足了人们对宁静生活的向往，又不失都市生活的便捷与活力，实现了真正的“出则繁华，入则宁静”。

交通通达性同样是衡量人居价值的重要维度。咏溪雲庐地处蜀山主城区核芯位置，西接高新技术产业开发区，南靠政务商服中心，快速连接长江西路与西二环路两大城市主干道，出行极为便利。距离地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，步行可达，轻松畅达政务天鹅湖商圈、高新蜀西湖板块、北雁湖区域以及庐州老城区。无论是日常通勤还是周末休闲，皆可在短时间内抵达城市各重要节点，极大提升了生活效率与出行体验。

在商业配套方面，项目同样占据优越区位优势。近邻半边街历史文化街区，在青石板路与徽派建筑之间漫步，仿佛穿越回古韵悠然的庐州旧时光，感受深厚的人文底蕴。同时，项目周边汇聚多个成熟商圈：政务区商圈提供高端消费体验，三里庵商圈热闹喧嚣充满烟火气，1912街区主打潮流夜生活，银泰城则集购物、餐饮、娱乐于一体，满足全龄段家庭成员的不同需求。无论是一杯咖啡的午后小憩，还是一场朋友聚会的精致晚宴，皆可从容实现，真正做到了繁华与静谧自由切换。

尤为值得一提的是，咏溪雲庐的整体容积率仅为约1.1，这一数据在过去六年合肥市区范围内极为罕见，堪称城市中心难得的低密之作。三面环水、四面皆绿的半岛式布局，使整个社区宛如镶嵌在城市绿肺中的一颗明珠。规划设计充分尊重原生地貌，巧妙利用地块高低起伏的特点，打造错落有致的空间层次感。建筑疏朗分布，楼间距宽阔，保障每户良好的采光通风条件，同时也营造出私密而舒适的居住氛围。这样的规划理念，不仅是对土地的敬畏，更是对高品质生活的极致追求。

为了进一步提升居住体验，项目采用原生台地设计，整体抬高地块标高，使园区内部与外部山水景观形成呼应之势。这种高卧城市山林的设计手法，不仅有效规避了部分地面湿气问题，更增强了视觉上的尊崇感与仪式感。站在庭院之中，既能俯瞰园区内部的精致园林，又能远眺董铺湖的浩渺水景与大蜀山的苍翠轮廓，实现内外景观的无缝衔接。台地之上，墅居生活被赋予更多诗意想象，仿佛置身于一幅缓缓展开的山水长卷之中。

园林设计上，咏溪雲庐汲取南京瞻园之精髓，秉承“山水环抱、叠山理水、珍石名木”的传统造园逻辑，结合地块本身的地貌特征，打造一方隐逸而富有东方意蕴的谧境空间。设计师通过对地形的精细处理，模拟自然山水走势，营造出曲径通幽、步移景异的游园体验。假山叠石错落有致，流水蜿蜒穿行其间，配合精选的名贵树种与四季花卉，构建出一个立体化的山水画境，让人在归家途中便已进入一种松弛而优雅的生活状态。

园区入口处设有一座名为“咏溪”的悬挑扇亭，作为雲庐的封面与客厅，成为连接内外空间的重要节点。这座凌空而建的观景亭采用曲檐肌理与360°超白玻巨幕设计，外观如展开的折扇，轻盈灵动，极具艺术美感。它不仅是业主归家的第一眼风景，也成为城市视角下的标志性存在。在这里，可以静坐品茶，远眺湖光山色；也可邀友畅谈，共享清风明月，真正实现建筑与自然、人与景的和谐共处。

“造庐六技”是本次园林营造的核心理念，即“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”。通过这六大技艺的有机组合，将自然山林之意引入社区内部，打造出一个微缩版的东方理想世界。叠山讲究形态之美与气势之雄，理水注重动静结合与声景交融，掇石强调质感对比与空间节奏，择木则关注季相变化与文化寓意，游廊串联起各个功能空间，曲径引导人们探索未知景致。六技相辅相成，共同编织出一幅流动的诗意画卷。

项目共规划九栋建筑，内藏九条径巷，分别以杏花、石榴、合欢、桃花、桂花、梅花、紫薇、玉兰、海棠等九种富有文化意涵的植物命名，形成独具特色的“九曲花巷”。每一条巷道都拥有独特的景观主题与季节风貌，春赏桃李争艳，夏听荷风送香，秋看枫叶流丹，冬观梅雪争春。这些充满人文气息的小径，不仅增强了园区的识别性与归属感，更为邻里交往提供了温暖而诗意的空间载体。

建筑设计由goa大象设计首席建筑师袁源执笔，延续绿城Trees Villa系列的高端基因，并在此基础上进行在地化创新。汲取宋代建筑的传统符号与美学肌理，融合现代材料与工艺，打造出兼具东方韵味与当代审美的低密墅居作品。檐口举折比例考究，栏杆细节精致细腻，金属框架与宽屏玻璃的大面积应用，则增强了建筑的通透感与轻盈感，使其更好地融入湖山大境之中，宛如从自然中生长而出的艺术品。

入户体验亦经过精心打磨。户户配备私家电梯，实现独门独户的归家动线，极大提升了私密性与尊享感。叠院产品前后庭院空间合理布局：下叠南侧庭院直接入户，营造前庭后院的传统院落格局；上叠与中叠则通过北院入户，形成另一种归家路径。部分房源虽因规划设计差异未能实现双院配置，但整体仍力求为每位业主创造专属的庭院生活仪式感，让每一次回家都成为一场身心的回归之旅。

为了让住户最大限度享受外部湖山资源，项目采用南向全明墅境设计，搭配270°转角阳台与大面积通透落地窗，实现IMAX级视野覆盖。无论是晨起观湖雾氤氲，还是夜晚望星河璀璨，皆可通过宽阔的玻璃界面尽收眼底。室内空间与室外景观实现无界交融，阳光、空气、景色自由流动，居住者仿佛置身于自然怀抱之中，心灵得以彻底放松与治愈。

使用率方面，咏溪雲庐同样突破常规。通过精细化设计优化公摊比例，提升阳台、挑空等可拓展空间的利用率，整体使用率可达约120%（含拓展面积），重新定义了合肥改善型墅居的标准。

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