东坝将新建326套住宅+养老院！就在这儿！

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东坝邻友们注意啦！小编今天刚从北京市公共资源交易服务平台刷到个重磅消息——朝阳区东坝经济适用住房（人保家园）（16# 住宅楼等 9 项）项目，已经出中标候选人公示啦！大家可能觉得陌生，其实它就是金泰丽富嘉园五期B段项目，属于民生安居工程，快和小编一起来看看吧~

东坝人熟知的金泰丽富嘉园，其实还有个官方名是东坝人保家园，这次公示的“16# 住宅楼等9项”，就是这个大盘五期工程里的B段，属于续建的民生项目。值得一提的是，单店南路与东坝中路交叉口正在建设的“部队用地”，和金泰丽富嘉园B段项目还存在直接关联哦！

正在建设的部队居住区

这背后的地块渊源，还要从2023年北京市规划和自然资源委员会朝阳分局官网发布的信息说起。为了保障部队安置住房的用地需求，同时加快周边地块开发进度和道路修建工作。相关部门对解放军总医院位于东坝南区21号地（朝阳新城与金泰丽富交汇处）的地块，与单店西组团2号地东侧部分地块实施了置换。

所以，我们后来看到的涉及部队置换用地大概就是这么来的：

结合历年信息，小编为大家梳理了金泰丽富嘉园五期B段项目的关键时间线：

2024年，朝阳金泰丽富嘉园五期（B段）项目完成301医院占地拆迁补偿协议签订、土地补偿款缴纳及土地移交工作，取得划拨土地证，正在进行图纸深化设计及前期规划报批工作。金泰丽富嘉园五期B段项目位于朝阳区东坝乡，总建筑规模约4.75万平方米，其中地上建筑面积约3.30万平方米，地下面积1.45万平方米，建设内容为住宅以及配套公建。其中住宅建筑规模约2.38万平方米，共326套。

2025年9月，据京能置业股份有限公司发布，金泰丽富嘉园五期B段项目对接意向顺利达成，即将承担东坝乡及亮马河工程腾退居民安居保障工作。

五期B段工程作为收尾工程，将新建住宅326套，并配建养老院、社区服务中心、邮电所等便民设施，进一步优化社区功能、提升区域生活品质。

不过目前各官方平台尚未明确披露金泰丽富嘉园五期B段的具体范围。结合已知的建筑占地面积等信息，小编大致判断出初步范围（注：从现有数据来看，该项目占地面积不算大，且规划仅有一栋住宅楼）。后续有更精准的范围信息，小编会第一时间为大家更新！

对于此处将新建住宅你有哪些想说的呢？欢迎在评论区分享留言~

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