北京
据阿里资产网披露，近期杭州未来科技城CBD地标稀缺写字楼、商铺—奥克斯中心成交。
交易信息显示，该标的起拍价格2.85亿元，最终成交金额2.85亿元。
标的物物业类型为商业用房，建筑面积39418.35 平方米平方米。项目地址为未来科技城创景路与余杭塘路交叉口，楼宇高度280米，总计59层，其中在售部分写字楼为34-59层，以及商铺1-2层。主力户型约580㎡-2400㎡。
本次拍卖标的物共3.94万方，其中已出租2.65万方（租金收入约1300万元/年）。
根据拍卖文件，竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（8550万元）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金8550万元，系统会自动冻结该笔款项。
拍卖成交的，本标的物竞得者（买受人）冻结的保证金自动转为履约保证金，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
交通配套方面，双地铁上盖（5号线，19号线），周边5条公交线路、快速公交站等环伺，设置高空停机坪，近杭州西站。
商业配套方面，共约45万方城市综合体，约6.7万方万达广场中心，包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态，以及洲际旗下的五星级酒店及其配套。
未来科技城60号商住地于2013年10月10日，经过38轮竞价，奥克斯在击败富力等房企后，以9.58亿元总价摘得，折合楼面价2791元/平方米，溢价率高达238%。
此后公开信息显示，项目案名确定为奥克斯·杭州未来中心，该项目集成住宅、商业、酒店等多功能为一体。该项目不仅规模宏大，更汇聚了住宅、购物中心、五星级酒店以及280米高的地标写字楼等多种业态，总建筑面积高达50万方，成为杭州城市综合体中的佼佼者。
该资料还称，在审视未来科技城CBD的整体规划时，我们发现奥克斯·杭州未来中心、建工欧美金融城（EFC）、万通综合体等重点项目汇聚于此。奥克斯·杭州未来中心结合未来科技城的规划，成为区域重要地标，未来发展潜力巨大。
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