顶流红盘-杭州咏月望庐售楼处(官方网站)-咏月望庐未来标杆之作！

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绿城咏月望庐

【绿城咏月望庐】

大江东别墅产品来了

绿城首入大江东，打造庐系纯低密住宅

石材外立面，6米6高地下室，样板房已开放，欢迎参观

项目已经首开

约207-248㎡精装叠墅【花园/地下室/露台】

约318-365㎡一线湖景联排

【电梯配置】一梯一户，独立门庭，私家花园入户

【前期物业】绿城物业

【交付日期】预计2028年3月

【建筑设计】GLA，代表作有杭州奥体望阙轩、杭州沁园、苏州桃花源、北京西山燕庐等豪宅

【景观设计】GTS，宋淑华亲自操刀设计，代表作有绿城·杭州咏溪雲庐、绿城·合肥咏溪雲庐、绿城·上海江南里、绿城·上海弘安里等豪宅

项目周边，纵横连缀的大小水域

这一理念，像极了美国公园之父——奥姆斯特德为波士顿规划的“翡翠项链”，以连续、舒适的体验，让公园从“奢侈景观”变成“日常必需品”。

此前，杭州能拥有此“城市水岸公园群”生活的，唯有西湖边的老居民。

家住孤山的俞平伯就曾写道：“其时已黄昏了。呀，湖楼附近竟成一小小的市集。楼外楼高悬着眩目的石油灯，酒人已如蚁聚。小楼上下及楼前路畔，填溢着喧哗和繁热。”

放到现在，大概也只有滨江樱花大道、钱二钱岸公园沿线的业主。

东沙湖沿岸，正是杭州又一个如此珍贵的所在。更难得的，是湖景居于城市配套的中心，又还是纯低密的隐贵气质。

东沙湖，杭州“双翼战略”东部引擎

回看杭州几大传统别墅区，都很难在数平方公里内，整体兼顾城市繁华与山水静美。

要湖光山色，往往远离城市氛围；要现代摩登，难免范围有限、新旧混杂。其中城市配套较密集的段落，又常常是“高低配”才做出的院墅。

而咏月望庐距7号线江东二路站直线约600米，龙湖江东天街、宝龙广场环伺，浙一钱塘院区（在建）也快捷可达。

直线约400米就是区政府，整个钱塘区的行政中心与功能枢纽所在。

为这杭州最摩登天际线之一的“水景纯低密”，开发商不吝重金，拿出绿城体系中风靡度最高的“庐”系产品底盘。

2017年，西溪云庐的Treesvilla横空出世，筑就庐系开山经典，此后，咏溪云庐、湖境云庐、咏湖云庐、溪径恒庐等爆款迭出，早已成为杭州低密人居的代名词。

但凡“庐系”，都秉承“静谧、隐逸”的造庐要求。

西溪云庐距西溪湿地不过300多米，咏溪云庐对望一片原生湖泊，咏湖云庐则坐拥白马湖C位。咏月望庐更进一步——不是依风景造房子，而几乎是将房子造在约9.5万㎡直河公园中

蓊蓊郁郁的直河公园

约9.5万㎡是个什么概念呢？

以“湖中有岛、岛中有湖”而闻名的西湖小瀛洲，面积约7万㎡。直河公园还要更大一些，虽名为“河”，但宽阔处一平如镜，水色天光更胜湖区。

两岸绿道蓊郁，水中绿洲浮翠，亭台、林木、小径有曲有深；同时，这里也是远近知名的水鸟栖息地，鸟类摄影者的天堂。

夏末秋初，荷花、睡莲依然繁盛。按古人的相地原则，正是“两三间曲尽春藏，一二处堪为暑避”的筑宅好地。

独拥一片水岸的咏月望庐

执笔景观的GTS宋淑华大师，以“引水入园、借景成趣”两大设计手法，将直河的静美引入家园，与外部水景呼应。

未来的示范区中，水将是贯穿全境的“向导”，旱溪、涌泉、溪流、飞瀑、深潭、浮岛、湖池、涌浪……仿若一座“流水别院”，步步皆入画。

下沉庭院与会所，则将恒温泳池、健身房、私宴厅、室内高尔夫、影音空间一一包容。

于此无界交融的生活图景上，徐徐展开的，是绿城“庐系”经典的建筑美学。

曾有人把西溪云庐、咏溪云庐的建筑外立面，称之为“盐系审美”，看似冷静克制，实则通过去装饰化手法，让房子充满呼吸感。

咏月望庐一脉相承，建筑设计由绿城六和GLA执笔，以石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，相较于咏溪云庐的冷调蓝灰，它的石材色调略浅一度，更显温润澄明。

整体轮廓由纤长的水平线条统摄，搭配如月光洗过一般的玻璃，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中。

但咏月望庐最大的诱惑力，绝不止于经典的外观，而是内核参数的全面突破迭代。

就像2025改款保时捷Taycan，承袭911的经典血统，融入全新电驱系统 + 快充800V架构，获得“最像跑车的驾控”。

首先，得益于约1.1容积率和约5.7万㎡占地，咏月望庐主力全是4F双叠拼+4F联排，只有极少6F叠拼。

排屋建面约318-365㎡，首层层高约3.6米，上下可拓展出6层生活空间。

叠拼建面约195-248㎡，客厅层层高约3.3m，大多数户型都是四套房设计。

其次，270户全部都预留私梯入户的空间条件，并且上叠全部可做到私梯通露台层。

但凡叠拼，总会极力渲染露台的美好，可多数只能走楼梯上露台层。

很多人要入住之后才知道，在窄小楼梯上一趟趟端菜、倒餐余垃圾、搬动大型绿植有多劳心费力，下雨天更是湿滑。

咏月望庐诠释的“私梯入户”，后期可以实现从地下室直抵每个楼层，甚至露台。你可以从容铺开一席晚宴，仰望星空也好，推杯换盏也罢，人生时刻，莫过于此。

最叫人拍案叫绝的，是（主楼下方）约6.57米挑高地下室！

不仅可以毫无拘束地隔为两层，让实用面积和功能空间成倍扩充，还革命性地改造了采光与通风——

下叠和排屋，几乎都预留了“夹层庭院”或“下沉庭院”的生活空间，像极了某些排屋或独栋的“阳光首层”，种一畦翠竹、几株山茶，院子里的四季，美得让人挪不动步子。

建面约318-365㎡的排屋，各方各面的尺度还会更阔绰。首层层高有约3.6米，同时做到了全套房、双主卧设计；地下空间的层高也有6.57米，上上下下可以铺排出六层生活空间。

对，不论叠墅还是排屋，咏月望庐都做出了很强的迭代感，在居住感受和使用价值上，都是从前低密不曾有的。

甚至颜值在整个板块中都是数一数二的。

项目外立面是绿城「云庐系」的经典风格，全面屏、窄边框，看似极简，实则细节繁复，石材、大幅玻璃和铝板组合出了超强的高级感，每个角度看过去都很精致。

这样的高颜值低密，紧紧贴着约400米的水岸线，在咏月望庐的楼上楼下，都能欣赏到这片像湖一般的水岸风光。

你在院子里莳花弄草的同时，院子外的银杏、绿洲和白鹭，也无时无刻不在陪伴着你，还有自家小区里的「山川湖岳」。

低密有价，这样的隐逸生活无价。

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