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中海·萬吉玖序自2025年5月18日首次开盘，至6月30日短短四十余天便实现网签逾40亿元，一举摘得6月北京商品住宅成交桂冠。在当下的高端市场，这一成绩堪称“现象级”。作为单价10万+的顶豪产品，萬吉玖序何以让赢得的高净值人群竞相青睐？

中海好房子LIVING OS系统加持

中海·萬吉玖序之所以能够形成热销的一个核心原因之一，就是中海好房子LIVING OS系统的全面加持。这个系统旨在全面落实好房子安全、智慧、舒适、绿色四大特征，基于3万+中海业主的访谈，通过16大系统满足24项客户期待和172项全维客户需求，从而为全行业的好房子标准提供范例参考，助力构建房地产发展新模式。

在中海发布完好房子LIVING OS系统之后，也迅速的在全国几个城市及项目落位，而中海·萬吉玖序是首个全维落位172项客户需求的项目。中海·萬吉玖序的营销中心，还专门做了一个中海LIVING OS好房子展厅。

01平行世界的北京CORNICHE

中海·萬吉玖序所在的位置是东四环朝阳公园和酒仙桥区域。从传统理解来说，酒仙桥区域虽然目前城市界面及相关配套有待改善，但随着之前中建智地、中海陆续进驻，加上政府强力的规划推动，让大家看到了在未来的酒仙桥区域，无论从道路交通、教育配套、商业、医疗生态等各个层面，必将成为北京一个新崛起的高端居住板块。

而为中海·萬吉玖序也把这个区做了一个新的定义，叫平行世界的CORNICHE。CORNICHE，源自法语，意为滨海路，是一种以滨水环境为载体，集复合型功能、艺术人文体验与国际化生活场景为一体的城市生活模式。

目前，巴黎左岸、伦敦南岸、纽约哈德逊河岸等CORNICHE久负盛名，亮马河城市发展金线将成为平行世界的北京CORNICHE。

项目概况

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路

总建筑面积：约8万方

户型规划：建面约168-372m²

交付时间：2027年10月

总户数：370户

容积率：约2.8

产权：70年

物业：中海物业

物业费：11.98元/m²

车位配比：约1:2

02大师团队

高端住宅产品离不开大师的设计加持，为了做好中海·萬吉玖序这个作品，中海地产力邀五位国际顶尖大师及设计团队共同执笔，这个豪华设计天团包含了建筑、室内、园林不同领域顶级的设计公司。

HZS滙张思｜张润舟领衔，中国地王项目缔造者，代表作北京SKP-S、成都太古里。

AECOM梁钦东｜全球基建巨头，以多学科设计重塑城市自然共生，作品深圳湾超级总部基地。

SCDA曾仕乾｜耶鲁建筑师，多次蝉联国际大奖，纽约Soori High Line公寓设计者。

HWCD林宏俊｜国际地产大奖三连冠，伦敦塔桥一号、上海汤臣一品住宅操刀者。

梁志天设计集团｜亚洲最大室内设计上市企业，四度登顶全球住宅设计榜首。

都会风范 雕刻北京滨水美学天际线

萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。

鎏金艺境 沉淀法式庄园的典雅奢活

法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律，优雅线条勾勒庄园轮廓，礼敬典雅生活。

Wanji Manor 五大主题圈层服务

致敬《百骏图》与塞纳河畔白马庄园，地下双层光影会所借垂直绿廊串联园林，五大奢享空间：行政酒廊「仙Lounge」、艺术馆「骏Gallery」、浮光泳池「沁Swim」、心驰健身房「驰GYM」、轻体馆「秀Yoga」，以质感镌刻圈层生活美学。

“玖系”物业 中海高端服务体系

“玖系”物业为中国高端物业服务标杆品牌，带给客户细致入微的酒店式服务体验。

天际平墅 空间引领大宅全新生活范式

规划建面约168m²及以上户型，突破大宅空间。区域首个建面约372㎡大宅，一层一户的极致私享，约3.6米的奢境层高，奢阔阳台、极致挑空空间，洄游式玄关厅设计，供星级主厨操作的厨房。最大约22.4米横向面宽，全画幅窗景；最大建面约107㎡LDKB一体化设计，承载高端社交；超50m²主卧单元，行政套房般的款待标准。

03醇熟豪宅区 国际奢贵主场

直线距离朝阳公园约1公里 纯血豪宅区

朝阳公园板块，城市核芯区公认第一纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源。

世界客厅 “中芯同轴”

与国贸、望京两大商务中心连线“中芯同轴”，国际交往的中国门户，距离第三使馆区直线约2.5公里，成为国际菁英对话世界的舞台。

两河交汇 公园串联的翡翠项链

约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。

近享太古坊 三里屯 执掌未来奢尚商业坐标

约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的超级城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻。

产业座标 城市新兴发展聚核

酒仙桥电子工业基地，曾经被誉为最早的中国硅谷，国内首个工业AI产业园——中关村(朝阳)工业AI产业园亮相，酒仙桥板块依托朝阳产业黄金走廊，同频国贸、望京、中关村朝阳园等核心产业发展，成为朝阳这个时代主力发展的中兴主场。

拥798 代言北京艺术产业高地

周边凝聚798、751、草场地国际艺术村、北皋1号国际艺术区、东风艺术区等艺术文化产业集群，中央美术学院、民生美术馆等艺术文化资源，代言北京艺术产业高度

引入名校教育 赋能成长未来

区域引进北京一流名校，并规划建设清华附中（待建），优质教育资源持续升级，构筑高水准精英教育体系，为家庭成长提供坚实支撑。

高端医疗 健康保障

板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源，形成全维健康守护体系，为居者提供国际化的医疗保障服务。

城市进化 道路升级

区域内城更一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路（已开工建设）贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。

当“玖序系”顶豪基因与CORNICHE未来城市蓝图同频共振，当中海不计成本的极致审美与匠心投入为产品深度托底，再叠加“好房子”Living OS未来人居系统的落地，中海·萬吉玖序便拥有了穿越市场周期的超级引力,也是价值共识的自然兑现。

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