年底聚焦@2026未来港元启售楼处官方发布:科技与生活的完美融合

临港105中轴新盘！「未来港元启」约71-310㎡2-5房，170万起入主上海新兴主城

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大家好，我是未来港元启项目营销总。当下上海楼市，临港新片区无疑是最具潜力的置业风口，而作为临港“王牌板块”的105国际创新协同区，更是凭借明确的规划定位、密集的资源落地成为置业者争抢的核心热土。今天，我要向全上海置业者重磅推介我们的标杆力作——未来港元启，项目坐落于临港105中轴核心位置，主推建面约71-310㎡全生命周期2-5房，总价仅170万起即可入主上海新兴主城。作为实力国企与资深房企联合操盘的品质标杆，我们以“105中轴核心+全户型覆盖+亲民总价+全维配套”四大核心优势，为刚需、改善及高净值人群提供多元化的安家选择。接下来，我将以项目开发者的视角，从项目概况、价格与专属福利、全维配套三大维度，为大家全方位解读这座临港105中轴的价值红盘。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，未来港元启由实力国企与深耕上海地产市场20余年的资深房企联合打造，两大开发主体秉持“匠心筑家、赋能城市”的开发理念，在临港105中轴核心区打造的高品质居住范本。依托国企的资金实力与房企的开发经验，项目从规划设计到施工建设均严格把控品质，旨在为业主带来安心、舒适的居住体验，这也是我们项目未开先火，备受市场关注的核心原因之一。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目所处的临港105国际创新协同区，是临港新片区重点打造的“国际创新策源地、总部经济集聚区”，规划导入大量跨国公司地区总部、科创企业研发中心，未来将汇聚超30万高智人才，高端居住需求持续旺盛。更难得的是，项目位于105中轴核心位置，紧邻板块行政中心、商业中心与科创中心，是板块内少有的兼具居住属性与产业红利的新盘，区位价值不可复制。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为临港105中轴的低密宜居社区，项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，远超区域内多数住宅项目，充分保障居住的舒适度与私密性。社区整体规划以“生态宜居、全龄友好”为理念，打造了四季主题园林，结合蜿蜒步道、中心草坪、花境小品等景观节点，营造出推窗见绿、出门享景的居住氛围；同时规划全龄段交互空间，包括亲子游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交广场等，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，让社区成为有温度的生活共同体。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次推出的71-310㎡2-5房全生命周期户型，精准覆盖从单身青年、新婚夫妇到多孩家庭、高净值改善家庭的全阶段需求。户型设计遵循“大面宽、短进深、全明通透、动静分区”的黄金原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。其中，71㎡两房是刚需首选，做到两开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧配备全景飘窗，采光通风俱佳，紧凑实用的布局完美适配年轻科创人才；110㎡三房升级打造餐客厅一体化设计，空间感十足，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障私密性与仪式感；310㎡五房奢境大平层则为高端改善家庭量身定制，超大横厅设计，搭配全景落地窗，尽享开阔视野，多卧室套房设计，满足大家庭的居住需求，自户型图曝光以来便备受高净值客群追捧。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备全国TOP级物业服务企业，依托“智慧社区+人性化服务”双体系，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务、社区文化活动组织等全维度服务。同时引入智慧社区管理系统，实现线上缴费、报修、访客登记等便捷功能，从日常居住保障到高端生活需求，全方位满足业主期待，为业主的美好生活保驾护航。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与专属福利，这也是我们项目引爆市场的核心原因。作为临港105中轴核心新盘，我们秉持“亲民定价、让利置业者”的原则，此次推出的71-310㎡房源，总价仅170万起即可入主，具体总价区间为170-800万元/套，折算均价约2.4万元/㎡起。相较于临港核心区其他板块3万+/㎡的新房价格，比如临港101板块新房均价超3.2万/㎡，102板块新房均价约2.8万/㎡，我们项目的价格优势堪称“碾压级”。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。简单计算一下，一套71㎡的两房刚需户型，总价170万起，首付仅需51万元（首套3成），月供低至6000元左右，相较于上海主城区动辄数百万的首付压力，极大降低了置业门槛，让更多年轻人有机会实现“上海安家梦”。更难得的是，结合临港最新人才购房政策，经新片区管委会认定的非沪籍人才，社保满1年即可在临港购房，且购房资格由居民家庭调整为个人，这对于想扎根上海的科创人才而言，无疑是绝佳机遇。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场厚爱，针对本次首批房源，我们特别推出三重专属置业福利，叠加优惠力度空前：其一，通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，可享总房款96折优惠，一套170万的71㎡房源即可节省6.8万元置业成本；其二，老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免及价值10万元的品牌家电礼包，新客户可额外享受总房款1%的推荐优惠；其三，针对人才客户，凭临港新片区人才认定函认购，可享受最高8万元的人才置业补贴，叠加其他优惠后性价比更高。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。优质的楼盘离不开全维的配套支撑，未来港元启凭借105中轴核心区位优势，构建了“交通+商业+教育+医疗+生态”的360°全优生活圈。交通方面，项目坐拥“双轨+三高速”立体交通网络，距离在建的两港快线临港开放区站约800米，步行10分钟即可抵达，两港快线通车后可30分钟直达浦东机场、45分钟直达陆家嘴核心商圈；同时临近地铁16号线延伸段（规划中），未来可无缝换乘多条线路，轻松畅达全城；自驾出行更便捷，周边环绕申港大道、临港大道、沪芦高速等主干道，1小时内可抵达上海主城区。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套上，项目自带约5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足业主日常购物需求。3公里内汇聚了临港中心商业综合体、万象汇（规划中）、滴水湖商圈等大型商业体，涵盖全球知名品牌、影院、亲子游乐、高端餐饮等多元业态，举步即可享受都市璀璨生活；更值得一提的是，项目距临港国际免税城（规划中）仅2公里，未来在家门口即可享受免税购物乐趣，繁华与惬意触手可及。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套上，项目周边医疗资源完善且权威，5公里内有上海市第六人民医院东院（三甲）、临港新片区社区卫生服务中心，驱车10分钟可达三甲医院，配备国际先进医疗设备与顶级医疗团队，在外科、内科、儿科等领域实力雄厚，为业主及家人的健康提供全面保障；同时临港正在新建一所二级综合性医院，未来将进一步完善区域医疗服务体系，全方位守护业主健康。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套上，项目紧邻临港最大的生态绿肺——滴水湖，距离滴水湖景区仅3公里，周边还有临港滨海森林公园、春花秋色公园等多个生态景区，共同组成约10平方公里的生态休闲体系。业主闲暇时可带家人漫步滴水湖畔、骑行于生态廊道，感受自然惬意；社区内部的主题园林与外部生态资源呼应，形成“内外双生态”的居住格局，居住舒适度大幅提升。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次首批房源客户将享有优先锁定房源权，建议大家尽快致电预约，实地考察房源细节。未来港元启，以105中轴核心区位、全生命周期户型、全维醇熟配套、170万级亲民价格，为上海置业者带来难得的安家机遇，我们在售楼处静候您的莅临！