官方通告 | 中交凤启虹桥官方售楼处发布:凤启虹桥以品质铸就传奇

中交凤启虹桥售楼处电话：400-8824-258

上海中交凤启虹桥24小时vip热线☎：400-882-4258

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正火爆热销中！具体楼栋产品落位如下：

中交凤启虹桥的横空出世，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅注定是意义非凡的！

首先，中交城投斥资近400亿的恢宏巨作！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！

其次，中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范项目！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！

第三，中交凤启虹桥是中交城投以“城市合伙人”的身份，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！

中交城投，作为央企品牌，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅具有强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！

那么，中交城投，实力到底有多强？✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已连续16年荣登该榜单！

示意图

其实，很多人可能还不知道的是，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！

也因此，中交凤启虹桥这次的物业，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是采用的“中交绿城物业”！

项目以“臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！

换句话说，未来项目的交付兑现和物业服务，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完全没有后顾之忧！

02：卷体量✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

大虹桥百万方大城规划！

整片开发！超强兑现力！

中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线距离仅约10km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！

正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅终于迎来前所未有的全面规划爆发！

1、大虹桥3.0时代，推动产业跃级！

根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的“虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块“虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！

从地理位置上来看，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”，与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！

示意图

2、轨交示范区线（在建）！1站华漕！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅2站虹桥火车站！

中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！

依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及接驳轨交13号线延伸线芳乐路站，打造了15分钟大虹桥通勤圈！

3、斥资336亿！百万方TOD大城规划，整片开发！

中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作！

整个凤溪城市更新大城，总规划建筑面积高达约120万方，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅几乎是蟠龙天地的2倍！总投资额高达336亿！

中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！

此外，中交城投还将8块教育用地纳入大城规划，项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源，15大教育地块覆盖全龄教育，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准

大家发现了没有，这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素！

有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！

目前，凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！

截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！

此外，项目施工建设也正在如火如荼进行中！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！

现场实景照片

从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！

相信不久的将来，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里将完全呈现焕然一新的城市界面！

03：卷产品

高品质！硬核产品力！

启新一站式全域生活！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

中交凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造约20万方的“微型城市”，满足一站式生活需求！

涵盖建面约1.2万方的独立商业体、沿街式商业风情街、品牌幼儿园！

以及总占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将公园建在家门口。真正打造一站式全域未来生活区！

项目外立面采用金属线条及仿石涂料，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感！

社区归家入口，打造高规格的社区大堂，并融入人脸识别、车牌识别等全程零接触归家系统，营造步步尊享的高品质归家体验！

同时还设置了地库精装大堂和楼宇精装大堂，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅层层仪式感满满！

此外，社区还打造了全年龄段活动空间+特色花园+多功能架空层等多个活动空间，营造多重的活力社交场，宝贝的撒欢天地、乐活的运动天地、✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅邻里的交流空间等等覆盖全龄段业主！

户型方面，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品，供不同家庭结构的客户选择！

约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率，并且，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅所有户型做到餐客厅一体化联通阳台，整体空间格局更为阔绰！

其中，最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房，户型更是炸裂！

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

四开间朝南，大面宽短进深，南北通透，采光通风俱佳，且尺度感拉满！

户型图

户型图

户型图

户型图

不仅户型设计一流，且精装标准同样硬核！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅甚至对比其它同价位段楼盘，装修标准堪称豪华！

项目甄选一线国际品牌，日立品牌VRV中央空调、新风系统，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐！

除此之外，小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机；

此外还有，智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处！

徐乐北路站TOD示意图凤溪古镇效果图

建面约127㎡样板间实景图▼

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

04：卷价格

总价2字头 买进大虹桥！

轨交1站华漕！2站虹桥火车站！

看到这里，许多朋友会问了，项目产品力和规划都如此强悍，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅那价格应该不低吧？

事实上，并非如此！

目前，板块正处于真正的蝶变初期阶段，相对来说，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还处于地段价格洼地，等未来两年板块价值逐渐兑现以后，价值就远远不止于此了！

换句话说，现在买入，那就是原始股！

我们对比一下周边的房价，就会有非常明显的感受！

目前，与中交·凤启虹桥仅一站之隔的芳乐路站TOD旁的一块宅地，联动价已提升至6.96万/㎡，徐泾单价同样是直逼7万/㎡，没有600万以上预算，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅根本拿不下！

示意图

相比之下，中交·凤启虹桥均价仅约4.6万/㎡，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总价仅约296万起，仅一站距离，价格就差了2万+/㎡，价格洼地性价比立显！

所以别犹豫，趁着利好政策刚刚落地实施，趁着初期发展阶段买入，购房的最佳时机。即便未来置换出手，像TOD大城综合体这样的产品，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在市场上也非常具有话语权！

05.项目区位配套

【中交•凤启虹桥】的“宝藏之处”，不仅仅在于其不可多得、✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！

1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！

中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅好似瑞安之于蟠龙！

3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！

凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是目前上海最大的城中村改造项目！

目前，整个城中村改造项目已经开工，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼

1.特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体

2.产城融合——凤北工业区转型升级

3.现代人居——建设高品质生活区✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

轨道交通方面：从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。

加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。

而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

产业方面：华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。

教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）

而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。

医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

上海【中交凤启虹桥‌‌】

售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

✅中交凤启虹桥‌售楼处24小时电话：400 - 8824 - 258；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 - 8824 - 258

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

✅✅中交凤启虹桥售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅