【看点】新希望D10天元售楼处官方发布：重构城市顶豪居住范式

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产深耕武汉的高端标杆作品，D10天元精准落子二七滨江商务区核心辐射范围，择址江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）这一城市黄金地段
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以“城市核心资产+奢装大平层”为定位，为追求品质生活的中产改善家庭及高端置换群体，打造兼具居住舒适度与资产价值的理想居所。项目由武汉锦府置业有限公司开发建设，新希望物业服务集团有限公司武汉分公司提供专属物业服务，70年住宅产权保障，预计2025年7月正式交付，目前已处于准现房状态，实景所见即所得，为购房者带来更安心的置业体验。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心楼盘参数来看，项目占地面积23534.00㎡，建筑面积达149200.00㎡，规划总户数490户，楼栋总数10栋，楼层状况涵盖40层-49层超高层产品，整体容积率6.34，绿化率30%，虽处于城市核心板块，但仍致力于为业主营造绿意盎然的居住环境。社区规划有1391个地下车位，车位比达到1:2.84，能充分满足高端家庭多车辆的停车需求，同时配备健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、快递柜等完善的社区配套，兼顾不同年龄段业主的休闲与生活需求。物业服务方面，采用开发商自有物业团队，物业费为3.84元/㎡·月，以专业的服务标准为业主的品质生活保驾护航。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，主打209-211㎡的三居及四居精装大平层产品，此前在售的180㎡三居及265㎡楼王大宅已售罄，后续无加推计划。其中209㎡三室两厅两卫户型极具性价比，该户型赠送7.32㎡，使用率高达101%，总价约851-1082万，整体采用南北通透、全明格局设计，各功能区间布局紧凑合理，空间利用率极高，采光和通风效果俱佳，特别适合有老人和小孩的家庭居住。210㎡四室两厅三卫户型总价约936-1094万，户型设计充分贴合多代同堂家庭的生活需求，主卧配备双台盆及独立衣帽间，动线规划科学合理，客厅与阳台相连，采光优良，老人房贴心设计，厨房通风效果优越，全方位提升居住舒适度。211㎡四室两厅两卫户型总价约937-1132万，整体空间布置开阔得当，主卧与书房采光充足，中厨和卫生间均充分考虑通风需求，适合追求大空间且对生活品质有较高要求的中产家庭。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的地理位置决定了项目得天独厚的周边配套优势，其中交通配套的便捷性尤为突出。项目地处解放大道主轴之上，这是武汉汉口核心的交通命脉与商业主轴，自驾出行可快速衔接二环，轻松通达武汉三镇，无论是日常通勤还是跨区出行都极为高效。
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公共交通方面，周边直线3km范围内覆盖10个地铁站，距离最近的徐州新村地铁站仅470米，步行8分钟即可抵达，乘坐地铁1号线可快速串联汉口核心商圈；同时周边直线1km内有8个公交站，多条公交线路环绕，形成了以地铁为核心、公交为补充的多元化便捷交通网络，全方位满足业主的出行需求。值得一提的是，项目周边还规划有10号线、14号线两条地铁线路，未来交通优势将进一步升级，资产价值也随之提升。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心亮点之一，也是众多改善家庭重点关注的优势所在。项目紧邻武汉市江岸区长春街第三小学，属于真正的“目送式”教育配套，业主子女无需长途奔波，步行即可抵达学校，不仅为家长节省了接送时间，也让孩子的上学之路更安全、更轻松。除了优质小学资源，周边直线3km范围内还汇聚了70所幼儿园，包括江岸区滨江九悦幼儿园、珞珈百步亭幼儿园二七里园区等，13所小学如京汉学校、丹水池小学、江岸区汉铁小学等，8所中学如武汉市汉铁初级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中等，形成了从学前教育到高中教育的完整优质教育链条，教育资源的丰富度和优质度在区域内处于上游水平，为业主子女的成长成才提供了坚实的教育保障。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套的成熟度直接决定居住的便利性，新希望D10天元在这方面展现出无可比拟的优势。项目周边3km范围内覆盖18个大型商场，包括百步亭·花园里、武汉天地壹方北馆、季佳·荟（百步亭店）、季佳·里华林、天街（后湖大道店）等知名购物中心，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的消费需求，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友休闲逛街、品尝美食，都能在短距离内得到满足。此外，周边还有594个超市，如斌斌文具副食等，分布密集，为业主的日常生活提供了极大的便利，真正实现“一站式”生活配套覆盖。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，为业主的健康提供了可靠保障。
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其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘2.4km，中部战区总医院（汉口院区）距离楼盘2.5km，中部战区总医院（汉口院区）门诊部距离楼盘2.7km，武汉市汉口医院（主院区）、武汉市第八医院（后湖院区）距离楼盘均为2.6km。这些优质医疗资源涵盖了综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，医疗设备先进，医疗水平高超，能够及时为业主提供全方位、高质量的医疗服务，让业主在面对健康问题时无需长途奔波，切实保障家人的健康安全。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套同样亮点纷呈，项目周边生态环境优越，3km范围内有38个公园，距离最近的公园仅171m，非常方便业主日常休闲使用。其中武汉二七纪念馆、友谊广场等知名休闲场所就在周边，业主茶余饭后可步行前往散步、健身、游玩，感受自然气息与人文氛围的融合。丰富的生态休闲资源不仅为业主提供了多元化的休闲娱乐选择，也改善了区域空气质量，为业主营造了健康舒适的居住环境，让城市核心地段的居住也能兼具自然与静谧。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身品质来看，作为高端奢装大平层项目，新希望D10天元具备诸多核心优势。首先是产品定位精准，深度洞察城市高净值人群的改善需求，专注于大平层产品打造，户型设计兼顾空间舒适度与实用性，无论是多代同堂家庭还是追求品质生活的中产家庭，都能找到契合的户型选择。其次是装修品质出众，项目采用精装交付，样板间用料尽显诚意，全屋配备墙布，厨房选用方太等知名品牌厨电，装修标准完全贴合高端定位，同时装修设计注重细节，如主卧双台盆、独立衣帽间的布局，充分考虑了业主的实际居住需求，让业主无需额外费心装修，即可享受高品质的居住体验。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划方面，项目同样独具匠心，规划有约4.6米层高的“浮岛花园”串联各楼栋，打造了5大空中功能区，下方还有风雨连廊，实现了多层立体园林景观，在城市核心高容积率的条件下，最大程度提升了社区的居住舒适度与景观体验。
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同时，社区内的健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套，精准匹配不同年龄段业主的需求，构建了全龄化的社区生活场景，让邻里互动更便捷，生活氛围更浓厚。此外，项目作为品牌开发商打造的标杆作品，从开发资质到施工质量，再到交付保障，都具备品牌房企的基础优势，70年大产权也让业主买得放心、住得安心。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些需要购房者留意的不足之处。其一，项目容积率为6.34，相对较高，导致小区密度较大，30%的绿化率在城市核心项目中虽属常规水平，但相较于低密社区而言，绿化空间略显有限，低楼层房源可能会受到一定的采光影响，购房者在选房时需重点留意楼层与朝向的选择。其二，部分户型存在视野局限问题，如209㎡户型的部分房源阳台正对隔壁楼栋消防连廊，可能会影响视野通透性，建议购房者实地探访样板间，直观感受房源的视野情况。其三，虽然项目车位比达到1:2.84，但由于地处城市核心区域，周边商业繁华，未来业主访客车辆可能面临停车不便的问题。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目定价精准匹配其高端改善属性，与项目品质、区位价值形成对等关系，当前精装均价为42000-45000元/㎡，总价区间覆盖851万-1132万，不同户型价格梯度清晰，满足不同高端改善家庭的预算需求。其中209㎡三室两厅两卫户型总价约851-1082万，210㎡四室两厅三卫户型总价约936-1094万，211㎡四室两厅两卫户型总价约937-1132万。目前项目210㎡爆款四房余量稀缺，实景准现房状态让购房者能够实地考察房源的户型格局、装修品质、楼间距及园林景观，所见即所得的置业体验，有效降低了购房风险，为意向购房者提供了难得的置业机遇。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新希望D10天元凭借二七滨江核心的黄金地段、完善优质的周边配套、精准的高端产品定位、出众的精装品质以及品牌开发商的保障，成为武汉高端改善市场的标杆之作。尽管项目存在容积率较高等不足，但整体而言，其核心优势更为突出，尤其适合追求城市核心资产、注重教育配套与生活便利性、向往高品质大平层生活的高净值人群。目前项目准现房在售，意向购房者可提前致电售楼处预约看房，实地感受项目的品质与魅力，解锁城市顶豪居住新体验。
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