⚡一席难求｜奥体誉院官方售楼处发布：城芯绝版地段的奢阔府邸

天津建投·奥体誉院
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建投奥体誉院
开发商：天津晋奥房地产开发有限公司
项目地址：天津市南开区凌宾路地体站西侧500米
学 校: 新房待定（九年一贯制：南开中学+五马路小学）
物业费：3.7/3.95元/平米/月

物业公司：
户 型：小高+洋房：小高：（89，97,108,114,120）平米，洋房：（120,130,150）平米
价 格：【建面97㎡3居】310.0-325.0万-分布于誉澳园4号楼 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层18F
【建面108㎡3居】345.0-355.0万-分布于誉澳园1号楼 ，2梯2户，总楼层18F
【建面114㎡3居】370.0-385.0万-分布于誉澳园4号楼 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层18F
【建面120㎡3居】390.0-420.0万-分布于誉澳园5号楼 ，2梯2户，层高3.05米，总楼层16F
【建面120㎡3居】420.0-450.0万-分布于誉冠园6号楼 誉冠园5号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层8-10F
【建面89㎡3居】290.0-300.0万-分布于誉澳园1号楼 ，2梯2户，总楼层18F
【建面130㎡3居】470.0-500.0万-分布于誉冠园3号楼 誉冠园4号楼 ，1梯2户，总楼层5-10F
【建面150㎡3居】540.0-585.0万-分布于誉冠园7号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层10F

附 加 值：带院，有赠送面积，架空层，部分顶楼带阁楼
楼栋分布：分两块地开发，一期是小高（15栋楼），二期是洋房（16栋楼）。一期和二期同时开发。
优势：①出行：有地铁线，靠近外环南路。②低密度社区，一期二期分别开发，对后期小区环境有较好的影响。③学校：九年一贯制，原九中+阳光小学校区以及大部分原老师，不会因为新增学校导致教育质量降低。
劣势：液态化商业有明显劣势，目前只能依赖于南开宸院的底商，距离其他的商业街区或者商业有距离。

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