官网聚焦 | 上海招商序官方售楼处发布：招商序引领购房热潮！

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在当下理性至上的市场中，购房者的选择从未如此审慎。唯有那些真正以鼎配产品力为基石、以兑现力为承诺的诚意之作，才能穿越周期，赢得高知高净值人群的持续青睐，实现一次又一次的热销盛况。

招商序，正是这样一个现象级的存在。

“中环线地铁口占位+领创性多阳台产品+全球奢材兑现”构建起难以撼动的价值铁三角，自入市以来便口碑与销量齐飞，成功实现四开四捷的市场佳绩。这是产品力对市场的征服，是来自金融精英、高校教师、企业主等优质客群用行动投出的信任票。

重磅消息！

市场持续呼唤中✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

招商序迎来五批次火爆加推！

本批次聚焦难以复刻的7#「隐逸私邸」

以终极的私密、便利与藏品级户型

敬献珍藏席位！✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

PART1

7#「隐逸私邸」爆品登场

约112㎡户型 压轴推售✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

并非所有楼栋都能被称为“私邸”。✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅此次加推的7#楼，以其兼具“私享”与“便捷”的稀缺特质，被赋予「隐逸私邸」之名。它不止是一处居所，更代言让身心皆可安放、出行从容有度的生活方式。

隐于繁华静处的私密，是第一重底色。✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

7号楼坐落于整体组团最内侧，天然形成一道静谧屏障。这里，归家之路即是一场从喧嚣步入宁静的仪式，最大程度保障了居住的私密性，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为社区中一方珍贵“静界”。

惟一贯通双层的便捷，是第二重内核。

它是全社区惟一可直通二层地下车库的楼栋！这项独家配置意味着：✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

车位游刃有余：归家动线无比流畅，无需辗转，从容直达。

服务一步到位：负二层专设洗车场地，未来将由物业提供专业洗车服务，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无需远行，业主下楼即享尊驾养护，诠释真正意义的一站式尊贵生活。

当纯粹私密，遇上超配便利，便成就7#藏品级「隐逸私邸」。

收藏机遇，是第三重珍稀。

7号楼凝萃项目两大户型，其中，建面约112㎡三房迎来最终一次加推，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自此封藏。本次是上车这款经典户型的最后机遇。

格局之ZUI：经典南北通透“飞机户型”，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅空气与光线自在穿行，室内清新明朗。

采光之极：南向三开间搭配南北三阳台，实现“揽光的无垠”与“功能的无限”。

功能之优：科学布局保证各空间尺度舒适，三间卧室均好性强，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅三代同堂各有天地，隐私互不打扰。

此次五批次，7号楼货量相对充分，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为钟情于此的客户提供了更大的选择空间。机会，往往就在最后的压轴时刻。

与此同时，同楼的建面约143㎡边厅户型，则以约40㎡的可拓展巨厅、270°观景飘窗及三面环景的奢阔体验，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足对空间尺度与生活场景有更高要求的家庭。

PART2

离市中心更近的超质价比板块

从房价地图观察，中环以内板块已全面进入"10万+时代"：✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅传统热点区域房价直冲20万/㎡，新兴板块也以破竹之势站稳10万+门槛。对于追求百平三房的改善型客群而言，中环内核的置业门槛已悄然抬升至1000 万级——这意味着一套100㎡左右的三房户型，总价预算通常需要突破千万元大关！

在这样的市场背景下，招商序堪称颠覆想象的"性价比标杆"！✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

以空间高实用性，搭配三阳台与270°环幕飘窗的创新设计，在实现居住尺度突破的同时，均价6字头。较同环线项目，以“每平米单价差”的硬核实力，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为中环内核罕见的价值洼地。

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此外，招商序所处淞南板块，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正迎来能级跃迁的历史性机遇。

交通动脉全面激活：

一路之隔的18号线长江西路站（在建）年底通车！在建的地铁18号线二期横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁（1/3/18/19），淞南因此将成为区域轨交聚点，地铁密度堪比内环，1站江杨南路，5站复旦，7站五角场，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让您快速抵达城市的各个核心区域。

“中环北抬”工程通过军工路、长江西路、沪太路三条快速路互联，重构浦西交通骨架。这项工程不仅延伸中环线，更通过立体路网打造串联宝山、杨浦、静安的「城市交通脊梁」。✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅军工高架路主线已于10月11日开放通车，杨浦至宝山最快10分钟直达，直达宝山站与浦东机场。

重磅商业焕新升级：

与此同时，与招商序一路之隔的云瑞云锦城商业集群，正同步焕新升级，计划于新春华丽启幕，多家淞南首店的进驻，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将推动高阶烟火与都会潮流在此交融共生，吸引无数人潮往来。

地铁疾速而来，商业焕新在即。交通赋能、商业升级、人流汇聚、活力迸发——淞南正在凝结为一个崭新的“潮流引力场”。这不仅意味着招商序「类TOD便捷生活方式」的全面兑现，更标志着板块正式迈入“地铁时代”，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅持续释放区域澎湃动能。

Part3.

玺序同源 豪宅级产品态度

招商序，以首席大师制，集结豪华大师团队共创，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅斥重金打造超规格人文造艺奢宅，在各维度上的表现，都是超配，都是比肩市区高端豪宅的规格。

自古以来，名门望族皆讲究以“礼”为制，以“仪”为序，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商序深谙人的崇礼之道，将“超规格礼序”贯彻到了极致！突破性打造六进制归家！

从门庭环岛落客的仪式，到迎宾楼的礼归，到精神游廊的情绪切换，到转换厅的空间变换，再到风雨连廊的闲庭信步，最后到酒店式入户大堂。这样的礼序递进让回家成为一场穿越风景的享受，彻底放松身心，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅仪式感拉满！

• 堪比内环鼎豪的公区配置

归家第一重仪式，便是约66米宽、约6.7米高的上海之冕门庭，以上海水位源点“吴淞零点”为灵感创造，这样的尺度，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完全不输内中环千万级起步豪宅门头。

一方面，这样的超大门头能为您带给极致的豪宅归家仪式感，还刷新了区域的美学面貌。而在酒店式落客区之后，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商序打造了约4.5m高规制的大门与迎宾楼，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。

此外更值得一提是，招商序创新式打造4层悬浮式下沉园林，整个立体庭园，汲取了海派大师邬达克封笔之作「曾经的远东第一豪宅-吴宅」精髓，力求“宅、园、水、院”立体交融，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅借天地之景，纳四时之变，将人间春色凝于一园。

点睛之笔在于4层悬浮式阶梯，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅设计理念据说来自全球十二大奢华酒店之一的迪拜丽晶公寓，每一个观景露台都种植着不同的植被，一步一景，更重要的是，不同的露台对应着不同的观景视野点，将不同高度的下沉式庭院景观，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅通过极其优雅的方式传递给了业主。这个归家体验可以说是拉满了！

招商序借鉴伦敦The Whiteley酒店，打造中央车站✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。

中央车站作为作为社区中央枢纽，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。

我们再来说会所，招商序的会所和架空层面积接近4000㎡，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅4000㎡是什么水平呢？

翠湖天地六期会所大概在5000平左右

融创外滩壹号院的架空层和会所大概在4500平✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

常来说只有鼎豪/旗舰项目的会所与架空层空间会≥4000㎡，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且强调 “功能复合性+设计稀缺性”，招商序的4000㎡，已接近内环顶豪标准。

并且，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，您可以在社区里运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。

而且，招商序的会所，不对外营业，仅针对业主开放，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅极致的私享感！极致的服务！

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此外招商序更堪称一座手作慢艺的殿堂，许多珍贵的非遗绝技于此重获新生。从入户大堂巨幅火烧金箔艺术画作、秸秆镶嵌精妙入微的艺术装置、到源于西周的螺钿工艺的流光溢彩，每一个艺术品与画作都有着在地文化的故事，通常只能在内环豪宅中方可见到如此之多的手工艺术品。

• 超规格实景招商强兑现

一切华丽的说辞，都比不上招商序呈现的实景更动人，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从实景中你完全能感受到招商序的用料之扎实、之昂贵，绝对不逊色于任何一个市区豪宅，而这样的实景能快速落地，是招商力的体现。

整个公区引入沉香米黄、透光云石、安哥拉黑、福鼎黑、橙皮红、宝格丽紫等近二十种全球奢石，宛如一座流动的奢石博物馆。

还有门口的朴树与油橄榄，是设计师还千里跋涉至陇南的深山精选的，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅需要满足树形好、树龄好的油橄榄，一棵就价值几十万。

重重叠加的超规格，成就了不可复制的招商序。均价6字头即可入席，如此性价比实属千载难逢！

总结一下，地铁口的便捷占位、三阳台的独一份设计、比肩高端豪宅的审美和公区用料...都证明了招商序的产品力在上海，真的算是迭代到了最新款，开创了新的时代。

所以，买到了TA，不仅将实现越级的改善，✅✅招商序售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是成为整个淞南未来改善的终点。

上海【招商序‌‌】

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今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。

在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。

已完成从郊区试点到中心城区全覆盖

上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。

进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。

12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。

这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。

各区房票政策异同对比

上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。

金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。

嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。

青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。

进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。

普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。

多方共赢的政策创新

从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。

在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。

一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”

在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。

开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。

对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。

房票制度的挑战与优化方向

随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。

各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。

目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。

从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。

未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。

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