北京供地计划！2026年超级“王炸”地块井喷了！

丰台2026供地又炸了，一共10个地块，2-3环3块地，全部在五环里，甚至北京极度稀缺的二至三环内新地都有3宗。

看完丰台2026年的供地清单，只有一个感受：丰台的在售项目，自求多福吧。

下面这10块地，就是2026年丰台计划拿出来“卖钱”的全部家当。

没有远郊、没有冷门、没有“待成长”，全是现成的城市界面，地铁+商业+学校至少占两样。

丰台今年明显是要保低价，推出热门地块，刺激房企拍地，避免出现今年下半年地价一直下跌的怪圈，但是价格能不能稳住还要看明年的市场情况。

唯一能确定的是产品更新、户型更卷、得房率更高。

丰台买房，做等等党赢麻了。

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下面给大家梳理10个地块的主要信息。

01|太平桥城中村改造项目FT00-0608-0001 地块

地块位于西城和丰台交界处，西2-3环，周边生活配套完善，距离9号线六里桥站只有500米左右。

地块容积率2.4，建设用地面积约3.6公顷，整个地块形状方正，但是有明显的凹陷和夹角，未来不太利于户型排布，未来预计会以150平米以上大户型为主，单价13万元左右

该地块特别适合西城的改善人群，以及在西城上学的住房改善家庭。

02|万泉寺棚改项目 FT00-0613-0007 地块

一块位于丰台丽泽板块西南23环内，也是丽泽位置最好的一个用地了，之前是商业金融用地，但是现在改做居住用地。

地块位于丽金府的北侧，更靠近二环，地块西北侧就是丽泽龙湖天街。距离五轨交汇的丽泽商务区地铁站直线500米左右。

周边还有前几年的红盘端礼著，最近在遭遇维权风波。

去年上新的丽金府，园林增配了不少景观，目前网签170套房源，单价10万元左右。

0007地块上线后，丽金府的压力更大了，不排除后续降价的可能。

03｜蒲黄榆一里、四里棚改项目0504-678地块

蒲黄榆地块位于丰台东铁匠营街道，东城和丰台的交界处。南二环至三环之间，建设用地面积0.98公顷，容积率2.8，建筑规模2.03万平方米（含派出所）

地块整体方正，但是面积比较小，未来估计会出大户型产品，单价预计13万左右。

地块北侧不远处就是天坛公园，到蒲黄榆地铁站不到400米，周边的生活配套十分完善。这边在售的新房是天坛府。

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04｜丰台街道丰台站站前城中村改造项目 FT00-1514-0009 地块

该地块位丰台站周边，往南是十六号线和九号线的丰台南路站，去总部基地丽泽都非常的方便

地块周边在售新房有君礼著，目前网签229套房源，均价9.58万元，2025年4月份推出过一批特价房，单价跌到7.5万元。

05｜分钟寺新村土地一级开发项目 A 区 102、103 地块

分钟寺又上新地了。前些年分钟寺三兄弟在北京引发了一轮豪宅热潮。但是去年分钟寺豪宅开始交付，二手房成交价格却跌破了8万元/㎡，

这无疑给分钟寺新地巨大的压力。

地块位于丰台东南三环至四环，更靠近三环一侧，需要捆绑一个商业地块入市。，周边生活配套完善，但是城市界面略差，不过随着前些年的新房入市，周边的城市界面也有一定的改观。

分钟寺可以买，但是最好要看卖多少钱，超过10万，建议不要碰了。

06｜丰台区槐新旧村改造项目 NY-030（北区）地块

新宫又出新地块了，目前板块在售的有建发金茂观宸二期，一期销售不错，但是二期区划面临比较大的困难，目前也推出了特价房。

新地溢出，明年新宫更卷了。

新宫板块大家都很熟悉了。四号线和十九号线双轨交汇，新宫站距离地块不到400米，周边大型商业包括大悦春风里和万达广场。

又位于南四环外，周边是南苑湿地森林公园，整个板块相对来说闹中取静，居住舒适性很高，但是就是因为新房太多，太卷了。

07｜东铁营棚户区改造项目 FT00-0517-0001（7 号地块）

东铁营地块周边在售的新房有金茂璞逸丰宜，这也是今年比较热门的项目，金茂产品力非常能打，实景园林做的非常好。但是目前销售不太乐观，也频频推出特价房，单价从11万出头降到了目前的10万左右。

新地块位于宋家庄站，直线距离500米左右，通勤非常便利，但是周边的城市界面有待改善。配套也不算高端，预计新房大概10万左右。

08｜岳各庄村 A 区棚户区改造土地开发项目 DC-L02 地块

岳各庄嘉棠璟樾还没有开盘，没想到新地就有入市了，地块就位于嘉棠璟樾的东侧。

新地块更大更方正，户型产品未来一定会更好，这对嘉棠璟樾是不小的挑战，估计开发商会骂娘了，接下来也期待新一轮的价格战。

09｜丰台桥南城中村改造项目 FT00-1507-9001 地块

该地块位于丰台区丰台街道，西三环至西四环，丰台站的北侧距离泥洼站直线距离400米左右，周边的生活配套比较完善，城市界面比一般的项目要好一些。

尤其容积率只有1.1，未来会是低迷洋房社区。

10｜南苑湿地城中村改造项目 A 区 FT00-2302-0001 地块

地块位于丰台花乡街道，南四环，周边在售项目比较多，中海公元里、森与天成，建发观宸等新宫板块的新房都在附近。

地块距离十九号线新发地站800米左右，周边的生活配套比较完善。最大的问题就是周边供应的新房太多了。

丰台这次真的着急了，10块地全部在五环里，相当于把压箱底的好牌一次打完。

对买房人是好事：选择多、产品新、得房率高；对在售项目却是真·利空：同片区、同价位、同配套，别人户型比你多送5㎡，你怎么玩？

所以，2026想换房的人，先收藏这张表，把预算和地铁半径圈出来，接下来一年就按图索骥。

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2026年丰台买房，别盲目冲首开，丰台这次供地，就是北京五环内最后的“粮仓”之一，看完再下手，来得及。