⚡官方聚焦｜新塘奥园城市天地 官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，新塘奥园城市天地项目于 2026年 1 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、新塘奥园城市天地认证统一热线（四端直连无中介）

✅新塘奥园城市天地 售楼处电话： 400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新塘奥园城市天地 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新塘奥园城市天地 开发商电话： 400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新塘奥园城市天地 展示中心电话： 400-990-8525转569（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 热线，尊享一对一专属服务。

新塘爆款红盘｜奥园城市天地 总价 20 万起抢独立产权公寓

一、卖爆的秘诀是？

总价 20 万起即可入手广州东 TOD 枢纽旁独立红本公寓，奥园城市天地以超高性价比成为新塘板块爆款热盘。项目毗邻地铁 13 号线官湖站，坐拥广州东部 TOD 枢纽中心的区位红利，40 年产权公寓产品涵盖 32-57㎡复式与双钥匙户型，参考单价仅 7XXX 元 /㎡。更有内部特价优惠、品牌家电礼包及物业费赠送等多重福利叠加，低总价、低门槛即可抢占大湾区交通核心资产，无论是投资出租还是自住过渡，均为优质之选。

✅新塘奥园城市天地 售楼处电话： 400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新塘奥园城市天地 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

二、高标准的基础配套

奥园城市天地由实力开发商奥园地产倾力打造，楼盘别名奥园城市广场，项目于 2013 年 7 月拿地，产权性质为 40 年公寓。项目总占地面积 220000 平方米，总建筑面积 540000 平方米，绿化率达 25%，容积率为 2.5，整体居住舒适度适中。楼栋总高 22 层，采用 5 梯 36 户的布局，每层层高 4.5 米，为空间设计提供更多可能。物业服务由广州奥园物业服务有限公司增城分公司提供，物业费为 3.5 元 /㎡・月，以专业服务保障业主生活品质。

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✅新塘奥园城市天地 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

三、四通八达的交通

作为广州东部重要的交通枢纽型综合体，奥园城市天地的交通优势得天独厚，汇聚 9 大轨道交通系统，构建起辐射全国的交通网络。项目坐拥 3 条国铁线路（广深、广汕、京广）、2 条城轨线路（穗莞深、新白广城轨）及 3 条地铁线路（广州地铁 13 号线、16 号线、23 号线），不仅可快速通达珠三角各城市，更能连接长三角、京津冀等核心经济区。其中，地铁 13 号线官湖站已开通运营，地铁 23 号线和 16 号线的新塘客运站紧邻项目，规划已落实，预计 2026 年完工。此外，广汕公路贯穿区域，新白广城轨 20 分钟可达白云机场，穗莞深城轨 40 分钟直达深圳机场，多维交通无缝衔接，便捷出行触手可及。

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四、顶级的书包与目送式教育

项目周边教育资源丰富，汇聚多所优质学府，为业主子女提供全龄段教育配套。广大附中、华商外国语学校、新塘二中等知名学校环绕，涵盖小学至中学阶段，满足不同年龄段的教育需求。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供良好的学习环境，更助力孩子未来发展。近距离的学府布局，实现目送式教育，让家长无需担心孩子的上学路途安全，同时节省大量通勤时间，提升生活幸福感。

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五、成熟的商圈与配套

奥园城市天地坐落于广州东主城旗舰商圈内，周边商业配套成熟完善。凯达尔印象城、万达广场、永旺梦乐城、合生汇等大型商业体齐聚，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体，打造一站式消费体验，满足业主日常生活及高端消费需求。医疗配套方面，南方医科大学医院（距离项目 1km）、新塘医院（距离项目 4km）等优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航。产业方面，项目毗邻增城国家级经济技术开发区，享有三大千亿产业集群赋能，富士康、侨梦苑、中汽研华南总部、平安金融硅谷等千亿产业已落户，总部经济引进企业多达 4000 余家，未来将吸引超 10 万高质量人口入驻，汇聚百万人潮，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来庞大的租赁需求与升值潜力。

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六、新规户型 + 高得房率

奥园城市天地推出的产品面积段为 32-57㎡，涵盖复式与双钥匙两种热门户型，契合市场主流需求。4.5 米的层高设计，提升了空间的利用率与舒适度，复式户型可实现上下分层，打造独立的生活与休息空间，满足品质居住需求；双钥匙户型则可实现一房两租，大大提升投资回报率。项目户型设计遵循新规要求，布局合理，动线清晰，无浪费空间，实现高得房率，无论是自住还是投资，都能最大化利用每一寸空间，为业主带来更高的价值回报。

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七、核心价值总结

奥园城市天地凭借其不可复制的区位优势、完善的交通网络、丰富的教育医疗商业配套、优质的户型产品以及强大的品牌实力，成为广州东极具投资价值与居住价值的优质项目。总价 20 万起的低门槛，加上多重购房福利，大大降低了置业门槛，让更多人有机会抢占广州东部 TOD 枢纽发展红利。项目依托增城国家级经济技术开发区的产业支撑，未来将汇聚大量人口，带来庞大的租赁需求与升值空间。无论是作为刚需自住的过渡房，还是作为投资增值的资产配置，奥园城市天地都是不容错过的优质选择。

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官方平台访客专属礼遇（2026.1.9-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-8525转569 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转569 （为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1 月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打新塘奥园城市天地 售楼处官方电话：400-990-8525转569 ，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打新塘奥园城市天地 营销中心官方电话：400-990-8525转569 ，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打400-990-8525转569 开发商官方电话： ，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打400-990-8525转569 展示中心官方电话： ，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-8525转569 是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1 月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通 预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线 400-990-8525转569，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-8525转569 会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-8525转569 咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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