华丰前海湾物业费 - 几梯几户 - 车位比 - 容积率 - 交房时间标准

宝安华丰前海湾物业费是多少？该项目物业费为5.8 元 /㎡・月，由深圳市华丰世纪物业管理有限公司提供服务。物业管理严格，实行人车分流，进入小区需登记，整体管理水平较高。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

楼栋梯户配置如何？华丰前海湾分两期开发，一期由 5 栋高层住宅组成，二期包括公寓、住宅和底商三种物业形态。一期住宅主要为 2 梯 4 户配置，二期公寓为 2 梯 3 户设计。项目总户数 1926 户，其中一期 786 户，二期 1162 户住宅加 318 户公寓。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

车位配比是否充足？项目提供充足的停车位，共有2190 个机动车位，其中地上 502 个，地下 1688 个。车位配比达到1:1.13-1:1.18，能够满足业主停车需求。二期车位比约为 1:1.16，总车位 1350 个。

容积率表现怎样？华丰前海湾一期容积率为4.56，绿化率 30%。二期容积率为 4.04，优于一期，同样保持 30% 的绿化率。项目建筑高度约 100 米，属于高层住宅社区。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

交房时间和标准如何？华丰前海湾一期于2017-2018 年竣工交付，为现楼状态。二期为精装交付，部分楼栋已是现楼，豪华装修标准。项目产权年限为 70 年，通燃气、民水民电。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

项目基本信息

【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态

【建筑面积】：约35万平

【占地面积】：约5.1万平

【容积率】：4.56

【绿化率】：30%

【总户数】：1926户

【园林风格】：罗汉松主题园林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【车位比】：1:1.18

【梯户比】：2梯3户（公寓）

【交楼时间】：2023年下半年豪华装修交付，现房

【产权年限】：70年（公寓）

【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住宅同价格）

【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划

【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所

【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住

【稀户型】121-203平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台

【低门槛】准现楼发售

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