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南京·象屿天誉东方
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项目案名:【象屿·南京天誉东方】

南部新城·华为鸿蒙智家·纯洋房四代宅

地址：秦淮区南部新城汇景北路以南，神机营路以东地块

面积：约139-172㎡纯洋房四代宅

产品类型：8-11F洋房

总户数：283户

开发商：南京象鸿房地产开发有限公司

物业：象屿物业

象屿品牌 《财富》世界500强大型国企

象屿集团成立于1995年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强。公司秉持“计利天下，相与有成”的使命，践行产业化投业化经营，业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，致力于成为具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团。

象屿地产 综合型城市运营服务商

象屿地产，是《财富》世界500强象屿集团的全资子公司，公司围绕“一体两翼”业务战略，以住宅开发为核心，商发、物业为两翼，涵盖商办、长租、养老等丰富业态。秉承“值得一生信赖”的企业责任，致力于成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商。

2025年中国地产开发百强37位（中指）、24年中国房地产品牌价值36位（中房协），连续多年华东品牌十强，是优质稳健国企代表。

象屿天系 圈层礼序精神奢品

从天系1.0的品质之“奢”，到天系2.0的会所精工之“豪”，再到天系3.0人文艺术升华之“贵”。象屿天系作品不断推陈出新，不是简单的升级，而是中国豪宅从“符号堆砌”走向“精神共鸣”的范式革命。

天系迭新作品——南京丨天誉东方

业态：纯洋房、四代宅、华为智能、六恒科技住宅

以天系3.0产品为基底

融合南部新城核芯纯洋房低密用地

四代宅前瞻产品，全面升级服务体系

为南京定制天系迭新作品

誉立南京极核 繁华自然兼得

象屿·天誉东方，立足南部新城核中核“中央活力区”，出则享繁华，入则拥静谧，启序现代东方低密生活。

地铁交汇：5号线神机营站（已开通），6号线夹岗站（2026年底开通），10号线机场跑道旧址站（已开通），可换乘地铁3号线、13号线（规划）、16号线（规划）

前沿优教：南外高中本部校区、南外明远初中、南外明远小学、南京第一幼儿园国际部（本宣传资料不构成开发商对学区的任何承诺，学区的划分以政府部门实际划定为准）

鼎盛商业：金陵万象城（在建）、金地广场（在建）、丽笙酒店（即将开业）、国际路社区中心（在建）、机场三社区中心（在建）

文体地标：南京博物院分院（规划）、中国第二历史档案新馆（已开馆）、全民健身中心（已开放）、中芬合作交流中心（已开放）

公园环绕：机场跑道公园（规划）、油库公园（规划）、神机营文化公园（已开放）、七桥瓮湿地公园（已开放）

优质医疗：南京中医院（已开业）、南部新城医疗中心（规划中）

南京见所未见 纯粹洋房四代宅

天誉东方，作为象屿南京天系首著，集“纯洋房、四代宅、科技宅”于一体，深研当代城市新贵的审美与生活方式，打造一部纯粹洋房四代宅作品。

天系建筑的南京范本

融入南京宫灯形制，采用大面玻璃与铝板结合，奢石与陶板点缀，尽显现代简约气质和东方美感。

惟此宽约90m礼序门庭

礼序门庭采用石材与铝板复合工艺，塑造极具辨识度的形象展示面，彰显极致归家仪式感。

惟此星级明亮地库

艺术车马厅，比肩星级酒店落客区；地库设置采光井，引入自然天光，明亮通透；全水磨石车道，耐用且美观；车位宽度约2.5米，比标准加宽10CM，泊车更从容。

惟此户均约85㎡社区配套

仅283户独享约2万方景观园林+约2000㎡地下会所+约2320㎡架空层泛会所，户均畅享约85㎡配套面积。

惟此约2000㎡全维会所

地下会所涵盖室内泳池、瑜伽室、健身房、VIP茶室等功能区，纵享东方意境的理想生活。

惟此约2320㎡架空层泛会所

架空层泛会所围绕“儿童成长、健康生活、业主关怀、都市疗愈”四大主题，营造互相协同、经营自洽的美好生活。

建面约139-170㎡纯洋房四代宅 超乎所享

最高约120%得房率，集四代宅与洋房的双重优势，赋予空间无限可能，植入“花园感”概念，户户赠送空中露台，首创270°全景挑高墅厅，同时优化南向飘窗，拓展进深尺度，舒适度超乎所享。

惟此超容量鲸吞收纳

遵循空间更大化、物品有序化、生活人性化标准，设置全套餐边柜、800库储物间、家政一体化等收纳空间，让居家更井然有序，革新美好生活体验。

示意图

惟此华为鸿蒙智家系统

通过智能中控屏、全屋语音控制等，实现全场景智慧互联，将住宅从纯粹的物理空间，升级为会思考、懂呼吸、有温度的生命体。系统预设自由拓展新模块，轻松定制科技理想家。

示意图|图源网络，仅供参考

六恒科技绿色住宅

从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素，延伸出◎恒温 ◎恒氧 ◎恒洁 ◎恒湿 ◎恒静 ◎恒智 六恒科技系统，实现专属、舒适、自由的健康人居。

示意图|图源网络，仅供参考

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