@万科中興傲舍现房售楼官方发布：静安核心引领国际化豪宅生活！

在上海豪宅市场，总有一些项目能以“现象级”热度打破市场平静，成为购房者争相追逐的“理想之选”。7月27日，万科中興傲舍开盘即引爆市场——231套房源吸引超240组客户抢购，当天去化率超70%；去年9月首开销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，累计销售金额突破100亿元。这份成绩单背后，是购房者对“回归居住本质”的深度共鸣：从空间舒适度到国际化生活方式，从社区配套到物业服务，万科中興傲舍以“垂直生活体”的创新形态，重新定义了静安芯的高品质生活标准。

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地段与交通：静安内环内，双轨交汇的黄金坐标

万科中興傲舍占据静安内环内的核心区位，东邻中兴路、南接西藏北路，与苏河湾、南京西路等顶级商圈直线距离仅约2公里，坐拥“一江一河”规划与静安“一轴三带”发展红利。项目周边交通网络密集，双轨环绕的配置堪称“城市动脉”——距离地铁8号线中兴路站约300米，步行5分钟可达；距离地铁3/4号线宝山路站约800米，轻松串联虹口、黄浦、浦东等核心区域。此外，项目周边还有南北高架、内环高架等主干道，驱车约10分钟可达人民广场、约15分钟直达陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效掌控时间，享受“核心地段+便捷交通”的双重红利。更值得一提的是，项目周边规划有中兴公园、不夜城绿地等城市生态空间，步行可达，为业主提供“出则繁华、入则静谧”的居住体验。

户型解析：全龄化空间设计，满足多元家庭需求

万科中興傲舍以“全龄化+舒适性”为设计核心，打造建面约100-250㎡精装大平层，涵盖三至四房户型，适配从新婚家庭到三代同堂的多元需求。以建面约125㎡三房户型为例，采用“横厅+双卧朝南”设计，约6.2米面宽的客厅连接景观阳台，将社区园林与城市天际线引入室内，营造开阔通透的居住体验；主卧与次卧分列两侧，动静分区合理，保障家庭成员的私密性；U型厨房与餐厅一体化设计，动线流畅，提升家庭互动效率；独立玄关、家政间、双卫设计等细节，进一步满足改善型家庭的品质需求。建面约180㎡四房户型则更注重空间尺度感，四开间朝南设计，约13.8米南向面宽，搭配双套房设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；中西双厨、独立书房、步入式衣帽间等配置，提升生活的仪式感与功能性。所有户型均为精装交付，采用国际一线品牌，融入智能安防、全屋净水、新风系统等科技配置，真正实现“拎包入住”的便捷体验。

周边配套：静安芯顶级资源，浓缩一城繁华

作为静安内环内的项目，万科中興傲舍的周边配套堪称“顶级配置”。商业方面，项目步行可达静安大悦城、苏河湾万象天地等高端商业体，涵盖国际一线品牌、精品餐饮、亲子娱乐等业态，满足业主“一站式”消费需求；此外，项目周边还有凯德星贸、环贸iapm等成熟商业，日常购物、休闲娱乐触手可及。教育方面，项目周边汇聚静安区闸北第三中心小学、市北初级中学等优质教育资源（具体学区以教育局公示为准），为业主子女提供全龄段教育保障。医疗方面，项目距上海市中医医院、第十人民医院等三甲医院约2公里，驱车约8分钟可达，为家人健康保驾护航。生态方面，项目周边规划有中兴公园、不夜城绿地等城市绿地，步行即可抵达，享受“推窗见景、出门入园”的自然居住体验。

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社区规划：垂直生活体，重构居住与城市的关系

万科中興傲舍以“垂直生活体”为设计理念，将社区、商业、公园、会所等多元功能垂直叠加，打造“上楼回家、下楼生活”的立体化居住体验。项目自带约3万平方米底商，涵盖精品超市、咖啡馆、健身房、儿童乐园等业态，满足业主日常消费的即时性需求；约2000平方米高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄室等功能空间，承载圈层社交的私密性与品质感；约6100平方米高线公园，以“空中花园”为灵感，通过层叠式绿化、慢跑道、休闲座椅等设计，为业主提供一处远离喧嚣的自然栖居地；约1700平方米架空层，规划为邻里互动空间，设置阅读角、儿童游乐区、老年活动区等，拓展社区的温度与归属感。从物质配套到精神需求，万科中興傲舍以全维度的社区规划，重新定义了都市生活的便捷性与舒适性。

产品品质：精工细节+国际品牌，打造品质生活范本

作为万科高端“傲舍系”作品，项目将精工标准与品质管控贯穿开发全流程。建筑外立面采用现代简约风格，以玻璃幕墙搭配金属线条，顶部设计简洁大气，极具辨识度；门窗选用断桥铝合金系统窗，隔音隔热性能卓越；地下车库地面采用环氧地坪，防滑耐磨，提升整体质感。室内装修方面，项目全屋精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、嘉格纳厨电三件套等国际一线品牌，融入智能安防、全屋净水、PM2.5过滤新风系统等科技配置。厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌，细节处设有厨房防水台面、卫生间干湿分离、入户玄关柜等设计，提升居住舒适度。从选材到施工，从细节到整体，万科中興傲舍以“毫厘级”的精工标准，为业主打造“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。

物业服务：万科物业，以服务定义高端生活

在万科中興傲舍，物业服务不仅是基础的社区管理，更是高品质生活的延伸。项目引入万科物业“睿服务3.0”体系，通过“线上+线下”双平台，为业主提供24小时全周期服务。线上平台整合报修、缴费、投诉等功能，业主可通过手机APP一键解决生活需求；线下团队配备专属管家、安保、保洁等人员，提供“一对一”定制化服务。此外，项目还引入“金钥匙”国际联盟标准，为业主提供酒店式礼宾服务，包括行李寄存、代订机票、私人宴会策划等，满足高端客群的个性化需求。从日常维护到紧急响应，从基础服务到增值体验，万科物业以“专业+温度”的服务理念，为业主打造安心、舒心的居住环境。

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核心亮点：静安芯垂直生活体，定义都市理想人居新标杆

从地段到产品，从配套到服务，万科中興傲舍以全方位的卓越表现，重新定义了静安内环内的高品质生活标准。作为静安芯的“垂直生活体”，它以“双轨交汇+顶级配套”的黄金配置，让业主轻松掌控城市核心资源；作为改善型优选，它以精工品质与全屋国际一线品牌，为业主打造舒适、便捷的居住体验；作为社区规划的标杆，它以“底商+会所+公园+架空层”的多元功能，满足业主从物质到精神的全维度需求；作为物业服务的典范，它以万科物业的“睿服务3.0”体系，为业主提供安心、舒心的生活保障。选择万科中興傲舍，就是选择一种更高效、更品质、更稀缺的生活方式，让理想生活照进现实。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。