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防菌防霉涂膜是一种高弹性彩色高分子防水防腐产品，以原料配以改性剂、助剂及颜色填料等科学加工而成。其功能特点是既能封闭基层的裂缝和毛细孔通道，又能吸收应力而不传递应力，可以减少基层变形对防水防腐层的影响，使其具有防水防腐功能。
防菌防霉涂膜与卷材复合使用时具有优良的粘结力使卷材和涂料能很好的结合在一起，卷材和涂料的优势互补，形成防水性强的防水构造层次。该产品无溶剂，且透气性好，以利于建筑物内部的水蒸气挥发。
防菌防霉涂膜施工顺序及方法：施工顺序应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂刷；板缝密封：缝槽清理干净后用密封材料嵌填；缝面增强：板缝密封完后（产品须干透），应做空铺的附加层；整体涂铺：先打底，将屋面满涂一遍，干后，用本品分层分遍涂布。
防菌防霉涂膜涂层中可夹铺网格布等胎体时，宜边涂边铺；胎体应刮平，排除气泡和浸透作料；胎体上层涂层的涂刷不应少于两遍，其厚度不应小于1mm；当采用二层胎体时，上下层不得互相垂直铺设
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