网友:调控房价的政策以后会像粮票一样进入历史

我们小时候的物质很匮乏，无论买点啥东西都要票、粮食要粮票、买布料要布票、买油要油票。

可时过境迁，到了现在，商家就怕你不消费了，家长天天喊着让大家去消费，想尽一切办法刺激大家去消费。

再看看我们的房子，房子也是商品，还大永商品，就像汽车一样。

说到汽车，汽车的价格是没有限制的，只有个别一线城市会限制牌照，接下来都会解除这些限制，因为要提升大家的消费，如果这个牌照上不了，人家怎么买汽车？

今天看到有网友说，房地产经历过这一次调整以后，以后应该不会再调控房价了，而限购之类的政策将如粮票一样走入历史，未来的房地产市场将是一个高度市场化的产业，占总人口10%——20%的低收入者靠保障房过日子，剩下的人靠租房或买房过日子。

大家觉得这种说法现实吗？我觉得这个思路可以有，而且很快会成为现实，因为房子本来就是商品，商品就不应该去限制。

房子不像我们的食品，不是水电，油，煤气，不是民生必需品，你这个价格不应该去限制，应该交给市场说了算。

再说，以后的房地产市场会两条腿走路，市场归市场，保障归保障，商品房你涨上天也没关系，不能够要求每个人都买得起房子，就像不能够要求我们每个人都买得起宾利汽车一样的道理。

因为以后的保障房会越来越多，申请的门槛也会越来越低，那每个人都有房可住，能力的自己去住环境更好的商品房，如果没有能力的，那就住保障房。

经济的本质是什么？表面看通过劳动而创造财富，其实真正的本质是通过债务使货币贬值的方式创造购买力，实现工资、利润、税收和利息的分配。

用一句大白话总结“债务经济”，企业家用房产拿去抵押借钱，借了钱再扩大生产，扩大规模，扩大销售，扩大生产以后肯定要招工，工人有了工资他就会去消费，就会形成一个循环。
企业家去银行做经营贷款的时候，他是需要拿房产证去贷款的所以我们的房子它是一个抵押物，抵押物就是有金融属性的。
如果房价继续跌下去，银行的抵押物越来越贬值，断供的人会越来越多。比如说某大企业拿着房产证去抵押他抵押了两个亿但他那个房产不止两个亿了，最后他资不抵债了，就宣布破产了，这样的一个链条是非常可怕的。
2026年1月1日，《求是》杂志发表了特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，作者钟庭军是住房和城乡建设部政策研究中心副处长。

《求是》杂志可是非常有分量，也是一份党刊， 这定位大家自己去想。

特约评论员在文章中罕见指出“房地产带有显著的金融资产属性”，“政策要一次性给足，不能采取添油战术”……等罕见说法。

为什么说是罕见说法，这样的说法以前从来没有过，比如说特约评论员重申“房地产是带有显著的金融资产属性的”。

如果房价继续下降，那就代表着我们的资产继续缩水，中国居民80%的资产都在房子上，如果房价继续缩水，后果可想而知。

特约评论员还指出一个概念，这个概念真的是一针见血，非常的到位，从来没有看到过如此一针见血的说法。

“这个要一次性给到位，不能采用添油战术”，这句话戳中的房地产市场的真正的命脉，就像我们去看中医一样，老中医把过脉以后就等下药的指出你的病因，并且给你配了对症下药的“良方”。

这个说法也给房地产市场打了一针“强心针”，接下来肯定会有有效的政策出台，比如说税费上的优惠、按揭贷款利率的下调、市场上传闻的贴息政策等等，无论怎么样，总有一招会有用的。

对此，大家怎么看？