下一个五年，合肥要冲2万亿！这三大片区被委以重任

合肥市第十五个五年规划的建议（以下简称《建议》）已经过表决通过，合肥市在“十五五”时期将围绕高质量发展、科技创新、产业升级、城市建设和民生改善等领域实施一系列重大战略。

以下为其中与城市规划发展及房地产相关信息的整理摘要，关键内容直接引用自《建议》原文。

一、总体发展目标
“力争全市经济总量迈上两万亿元台阶、在全国城市位次前移。”合肥将以推动高质量发展为主题，加快打造具有重要影响力的科技创新策源地、新兴产业聚集地。

二、科技创新与重点片区建设

1. 科技创新引领：“以合肥滨湖科学城实体化改革为牵引”，构建“两区、两环、一廊、多园”空间发展格局，基本建成未来大科学城片区，全面拉开巢湖半岛片区框架。
2. 场景应用创新：重点推进骆岗公园、未来大科学城、巢湖半岛、环天鹅湖片区等城市级重大场景，打造全域场景创新之城。

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三、现代化产业体系构建

1. 产业集群发展：巩固提升“芯屏汽合”主导产业，壮大智能网联新能源汽车、新一代信息技术等产业集群。培育量子科技、聚变能源、低空经济、商业航天、人工智能等未来产业和新兴产业。
2. 产业空间布局：以合肥滨湖科学城为引领，依托新桥新兴产业示范区打造西北增长极，依托巢湖半岛打造东南新引擎，引导各县区培优做强特色产业集群。

四、城市建设与消费提振

1. 商圈体系构建：“高水平构建城市商圈体系，打造大四牌楼、环天鹅湖、骆岗公园等3个国际化地标商圈，蜀西湖、空港、少荃湖等10个重点商圈和13个特色商圈。”
2. 城市更新与功能提升：深入实施城市更新专项行动，持续提升骆岗公园、东部新中心、运河新城、新桥新兴产业示范区、少荃湖片区等功能品质。坚持“公园城市”理念，规划建设“新翡翠项链”，构建蓝绿交织的城市空间。
3. 综合交通枢纽建设：实施“11655”综合交通建设计划，打造合肥国际性综合交通枢纽城市，构建“时钟型”高铁网、“两环十八射”高速网，提升新桥机场能级，完善“五横七纵”快速路体系，谋划实施轨道交通四期建设。

五、房地产发展模式
“加快构建房地产发展新模式……实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，强化房屋全生命周期管理，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。优化保障性住房供给，持续完善公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房的保障体系。”

六、生态环境与巢湖治理
“持续擦亮巢湖‘最好名片’”，坚持“四源同治”，推进新一轮巢湖综合治理，实施十大湿地功能提升行动，打造环巢湖生态大公园。

总结
“十五五”期间，合肥市将通过强化科技创新、构建现代化产业体系、推进城市内涵式发展和功能品质提升、健全住房保障体系等关键举措，推动城市能级和核心竞争力全面跃升。其中，骆岗公园、巢湖半岛、环天鹅湖、大四牌楼等片区被赋予战略支点功能，其发展与建设将对城市格局和房地产市场产生深远影响。