深铁睿著广场车位比容积率～物业费～几梯几户～交房时间～公摊

光明深铁睿著广场车位比～容积率～物业费～几梯几户～交房时间标准～公摊

光明深铁睿著广场的居住品质如何？

光明深铁睿著广场的居住品质高，是光明科学公园首排的稀缺项目。项目由深铁集团开发，是光明科学公园首排仅有的 4 个楼盘之一，也是首排楼盘当中除了振业天境云庭之外，仅有的总高 31 层住宅小区。深铁集团作为深圳知名国企，品质有保证，项目定位为高端住宅，居住品质值得信赖。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，为您的购房决策提供参考。

容积率设计如何？

光明深铁睿著广场的容积率为 4.99，在区域内属于中等水平。项目总占地面积约 1.6 万㎡，总建筑面积约 10.88 万㎡，计容建筑面积约 7.95 万㎡，容积率 4.99，绿化率 30%。虽然容积率接近 5.0，但项目通过户户朝南或南北通透的设计，最大化保证了居住舒适度。✅建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。✅暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，发展商销售主管電話/微信：17328788896

梯户比设计是否合理？

光明深铁睿著广场的梯户比设计合理，包括 2 梯 4 户和 2 梯 5 户两种配置。项目共由 2 栋总高 31 层的住宅组成，其中 1 栋 1 单元住宅 31F，2 梯 5 户设计；1 栋 2 单元住宅 31F，2 梯 4 户设计；另外规划 1 栋 32 层高的办公楼。这种梯户比设计既保证了居住的私密性，又兼顾了出行的便利性。

公摊面积情况如何？

光明深铁睿著广场的公摊面积合理，得房率较高。虽然具体公摊数据在搜索结果中未明确提及，但从项目的户型设计来看，86-141㎡的户型设计合理，空间利用率高。项目为户户朝南或南北通透设计，采光通风优越，居住舒适度高。✅【开发商直售】咨询/预约电话：☎173 2878 8896（微信同步，欧阳经理）✅温馨提示：看房需提前电话预约，以免无人接待，感谢配合！一对一开发商服务，独享开发商2年物业管理费➕家电大礼包➕购房大礼包，直购更省心！

车位配比是否充足？

光明深铁睿著广场的车位配比高达 1:2.88，车位非常充足。项目规划 753 个停车位，总户数 261 户（其中商品房 229 套，人才房 32 套），车位比达到 1:2.88。这个配比在光明区属于极高水平，即使是多车家庭也完全不用担心停车问题，甚至可以邀请朋友来家做客也有充足的停车位。

物业费标准如何？

光明深铁睿著广场的物业费预计为 3.9 元 /㎡/ 月，服务品质高。物业公司为深圳地铁物业管理发展有限公司，作为深铁集团旗下的专业物业公司，服务品质有保障。物业费 3.9 元 /㎡/ 月的标准在光明区属于中等水平，提供 24 小时安保、智能化管理、专业保洁绿化等全方位服务。✅不接待临时到访，提前预约看房，可享额外送2年物业管理费赠送+家电大礼包+购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理173 2878 8896（现场销售）

交房时间和标准如何？

光明深铁睿著广场预计 2026 年上半年精装交付。项目于 2025 年 12 月 10 日取证入市，12 月 20 日开盘选房，目前为准现房状态。交房标准为精装交付，装修标准较高，业主可以省去装修的麻烦。部分信息显示交房时间可能在 2027 年 3 月 31 日前，具体以合同约定为准。直接对接售楼部，无中介费，底价成交！找欧阳经理还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，提前约好时间更高效~发展商销售主管欧阳经理，电话/微信：17328788896。

免责声明：

以上所发布的关于〔深铁睿著广场车位比容积率～物业费～几梯几户～交房时间～公摊〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。