官方发布®三亚保利海晏TOP官方售楼处发布：保利海晏邀请您鉴赏!

尊敬的购房者 三亚保利海晏丨官方项目于 2026 年 1 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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· 项目信息

【占地面积】5.79万㎡，约87亩

【总 建 面】约11.9万㎡【容 积 率】1.4

【绿 地 率】40%

【产权年限】70年

【总栋数】14栋（2梯2户类1梯1户）

【总层高】15-17层【可售户数】546户（另说554户？）

【停 车 位】共810个，约1:1.48，地上55个，地下755个【可售产品】107-210㎡户型

【物业费】7.98元/㎡/月

作为迭代升级的旅居3.0产品，保利全球首发的旅居高端产品线：「晏」字系，势必承担着重塑三亚旅居奢宅新定义的使命。因此，保利·海晏必然在产品各个维度有着更严格的标准。

亚市日前通过“十五五”规划建议，加强“好房子”建设，更好满足刚性和多样化改善性住房需求，给相当火爆的三亚楼市做了品质定性。

三亚楼市火爆到什么程度呢？前两周海居君文章都提到了“创九周新高”“创十周新高”，上周的三亚楼市销售成绩更疯狂，创近31周次高！

海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周(12.15-12.21)三亚商品房『住宅』成交388套，环比增加144套，增长幅度59%！

剔除安居房、安置房等数据，上周三亚市场化商品住房成交面积约31580平方米、成交金额约10.55亿元，折合三亚房价约33410元/平方米。

1.0版本

2014年，保利海棠一期“克拉墅”首推，塑造别墅传奇，成就“日光盘”，

引领区域项目竞相追随！

保利海棠二期“克拉墅”再次升级迭代，量价两者兼得，再次再续传奇篇章！

2.0版本

打造琼南最大会展中心—保利C+国际博览中心及悦雅酒店，

以及多元化商业产品—保利公元里，多业态融合多维度支撑大盘发展，敬献塔尖圈层！

3.0版本

国家海岸，保利晏字系度假首作 —— 保利海晏！

独立电梯入户，纯板楼，南北通透，点式布局，中心楼王设计，超大中心景观花园组团，户户均有良好景观视野。

亚市日前通过“十五五”规划建议，加强“好房子”建设，更好满足刚性和多样化改善性住房需求，给相当火爆的三亚楼市做了品质定性。

三亚楼市火爆到什么程度呢？前两周海居君文章都提到了“创九周新高”“创十周新高”，上周的三亚楼市销售成绩更疯狂，创近31周次高！

海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周(12.15-12.21)三亚商品房『住宅』成交388套，环比增加144套，增长幅度59%！

剔除安居房、安置房等数据，上周三亚市场化商品住房成交面积约31580平方米、成交金额约10.55亿元，折合三亚房价约33410元/平方米。

主城区安居房中房学府雅郡成交81套、9530平方米，拿下成交套数、成交面积“双料冠军”，该项目已是实景现房，品质配套一目了然。

另外，馨海华府、中国铁建·海语东岸、招商海月花园等安居房，也都跻身销量十强榜，海语东岸已经售罄，招商海月花园加推8号楼在售。

崖州湾金茂天鹭满湾、聚亿椰海锦程，中心城区海垦桃花源，海棠湾国家海岸中旅馥棠公馆、保利海晏等项目也都取得不错业绩。

上周，三亚商品房『商办』产品成交28套，招商海琴花园成交12套商铺领跑，万科公园里成交4套居第二，东岸麓洲成交3套排名第三。

商业休闲配套距离

林旺农贸市场1.1公里；海昌梦幻不夜城2.9公里；海中海高尔夫直线距离2.9公里；铁炉港游艇会3.4公里；三亚太古里11公里；三亚免税店16公里；天悦城25公里；大悦城23公里；蓝海购物广场27公里（30分钟覆盖三亚新老主流商圈，更符合社交及度假场景）既能享受三亚老城区成熟配套的烟火气，又能获得海棠湾千亿配套带来的时代红利！

医疗配套

医疗设施完善，解放军 301 总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院（曾为姚明、刘翔等治疗）以及上工谷运动医疗康复中心等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。

教育配套

教育资源丰富，中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等优质学校分布周边，为孩子的教育提供了有力保障。

商业配套

商业氛围浓厚，三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68 环球美食街等商业设施一应俱全，世界级头部重奢品牌 LV、DIOR 精品店也纷纷入驻，满足业主的高端购物需求。

户型设计：建面约107-203㎡的二至四房

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