【新盘】武汉电建珑悦长安售楼处官方发布:二环央企盘机遇与取舍

武汉电建珑悦长安：二环芯央企红盘，执掌成熟人居新标杆

在武汉三镇楼市中，二环核心地段的央企品质盘始终是购房者的“安全牌”与优选。

位于汉阳十升路与十升一路交叉口东南角的电建珑悦长安，凭借“二环芯+成熟商圈+生态湖景”的三重优势叠加，以及央企背书的品质保障，成为汉阳乃至武汉楼市的热门焦点。无论是刚需置业还是改善升级，这个集多重亮点于一身的项目，都为购房者提供了入驻核心城区的优质选择。

区位交通双优，畅达三镇核心

地段决定居住价值，电建珑悦长安精准落位汉阳二环核心，北侧距二环线仅300米，深度融入王家湾商圈辐射范围，东侧紧邻墨水湖，实现了繁华与生态的无缝衔接。作为汉阳核心商圈之一，王家湾板块是连接汉口、武昌的重要枢纽，依托二环线的交通优势，自驾出行极为便捷。通过十升二路可快速接入二环线匝道口，向南直达武昌核心，向北畅达汉口CBD、汉口火车站等重要区域；东侧在建的芳草路通车后，将进一步串联墨水湖北路、汉阳大道等城市主干道，辐射汉阳全域。

公共交通方面，项目构建了多维立体网络。目前距已通车的地铁3号线龙阳村站约600米，步行10分钟即可抵达；在建的地铁12号线丁家咀站距项目仅300米，步行5分钟可达，预计2025年年底通车后，可实现一站换乘地铁4号线，大幅拓宽出行半径。此外，项目周边1公里内设有27个公交站点，最近的十升路十升小路站仅47米，309、383、517等多条公交线路通达全城，为业主日常通勤提供多样化选择。

央企匠心筑造，品质人居典范

项目由武汉洺悦领江房地产有限公司开发，隶属于中国电建地产。作为实力央企，中国电建地产秉持“为民筑城”理念，在工程质量、施工标准上严格把控，为项目品质筑牢根基。项目整体占地面积约2.45万方，总建筑面积约13.1万方，容积率3.8，规划有4栋住宅和约4085平米商业，总户数638户，机动车停车位约1019个，车位比达1:1.6，充分满足业主停车需求。

社区规划尽显人文关怀，打造了约2万方景观面积，将中央庭院与浮光水境归家仪制相融，营造出静谧舒适的居住氛围。项目首创武汉酒店式全龄复合会客厅，配备下沉庭院光氧地库，自带健身房、无边际泳池、空中酒廊、书吧等会所配套且已正式开业，业主足不出小区即可满足运动健身、休闲阅读、社交娱乐等多元需求。物业由中电建物业管理有限公司武汉分公司提供，具备国家一级物业资质，以3.56元/㎡/月的物业费，提供24小时安保、日常保洁、快速维修等全链条专业服务，保障后续居住体验。

户型价格亲民，刚需改善兼顾

项目当前在售户型区间为116-143㎡，涵盖三居室和四居室，精准适配刚需与改善不同置业需求。近期加推的3号楼位于小区最南侧，采光条件优越，采用三梯四户设计，总高48层，中间户为114㎡户型，边户为140㎡户型。主力户型均采用南北通透、三开间朝南设计，格局方正，动静分区合理；客厅与次卧阳台相连，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，大幅提升居住舒适度。其中143㎡边户可俯瞰墨水湖景，为生活增添自然意趣。

价格方面，项目展现出极高的性价比，参考均价12500元/㎡，毛坯折后12000元/㎡起。具体来看，116㎡三居室总价约145万元/套，143㎡四居室总价约178.75万元/套，在汉阳二环核心土地供应稀缺的背景下，相较于同环线竞品及汉口、武昌同地段动辄2万+的房价，无疑是价格洼地。项目为毛坯交付，预计2025年12月30日整体交房，部分楼栋2025年8月即可交付，准现房优势显著，有效缩短业主等待周期，央企背景更保障了交付稳定性。

全维配套成熟，即享便捷生活

楼盘的居住价值，更离不开周边成熟配套的加持。商业方面，项目距王家湾商圈核心仅1公里，人信汇、汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城等大型商场环绕，超市、影院、餐饮等业态丰富，日常购物娱乐需求一站式满足，同时项目自带底商及邻里中心，进一步完善生活配套。

教育资源尤为丰厚，周边3公里内拥有74所幼儿园、19所小学及7所中学，包括玫瑰园小学、十里铺小学、钟家村实验小学、武汉市第二十三中学、武汉市第三中学等优质学府，其中与湖北省重点高中武汉二十三中学步行距离仅400米，构建起全龄段教育体系。医疗保障方面，武汉市中医医院二桥分院、武汉龙阳医院、汉阳艾格眼科医院等多家医疗机构分布在周边1.4公里范围内，为业主健康保驾护航。生态休闲上，东侧紧邻墨水湖公园，周边3公里内还有82个公园，日常散步、休闲健身皆有好去处。

兼具核心区位、央企品质、亲民价格与成熟配套，电建珑悦长安不仅为购房者提供了高性价比的居住选择，更以准现房优势与全维生活场景，诠释着武汉二环芯人居新标杆的真正内涵。