楼市聚焦@武汉招商未来中心售楼处官方发布:机遇与考量

武汉招商未来中心：220万方都会综合体，定义车谷品质人居新高度

在武汉城市发展的壮阔版图中，经开区（沌口）作为“中国车谷”核心承载区，凭借雄厚的产业基础与强劲的人口吸附力，成为城市价值高地。

招商未来中心择址这片热土核心，坐落于沌阳大道与体育路交汇处，紧邻协和医院西院，集板块发展红利与成熟生活氛围于一体，由招商蛇口与武汉城建两大国企联合打造，以220万方超级综合体规模，为车谷人居树立全新标杆。

双国企加持的硬核实力，为项目品质与交付筑牢根基。招商蛇口作为央企，深耕房地产开发领域多年，拥有丰富经验与雄厚实力；武汉城建深耕本土，精准洞悉武汉市场需求，两者强强联合，将央企的稳健与本土企业的深耕优势融合，从工程质量到居住品质全程严苛把控。项目物业公司为招商局物业管理有限公司，以3.1元/㎡/月的专业服务标准，为业主的品质生活保驾护航，让居住更具安全感与舒适度。

作为区域内罕见的全能型大盘，项目规划尽显匠心。总占地面积约77万方，总建筑面积达220万方，涵盖住宅、汽车主题公园、商业MALL、商业街区、文化旅游、总部商务集群等多元业态，构建起自成体系的都会生活圈。其中住宅部分约124万方，商务与商服配套约94万方，整体容积率仅2.29，绿化率30%，超50米的宽阔楼间距，确保每一户都能享有充足采光与通风。项目规划总户数2794户，配置车位数4345个，车位比达1:1.6，全社区实行人车分流设计，行人通过社区大堂入园，机动车直接驶入地库，全方位保障出行安全与社区静谧。

在产品打造上，项目适配多元改善需求，全装修交付标准亮眼。目前整体带装修均价约16000元/㎡，具体一房一价，不同地块与户型满足不同家庭需求。四期樾府地块在售建面约100-140㎡房源，其中新推的小面积户型可选楼层充足，总价145万起即可入手三房两卫户型，功能性与性价比兼具。五期揽境地块作为真四代住宅产品，主推建面约107-141㎡三房、四房，得房率高达127-132%，以140平户型为例，可利用面积约177平，实得单价优势显著。此外，B2蔚然地块还有建面约165-187㎡大平层及少量165-190㎡户型在售，适配高端改善人群。所有房源均配备新风、中央空调、地暖三大件，入户门门套、门牌、入户灯一体化设计，全屋枪灰色金属面材搭配多合一智能温控面板，细节之处彰显品质。

立体交通网络是项目的核心优势之一，实现武汉三镇便捷通勤。自驾方面，项目北临神龙大道、南临沌阳大道、东靠车城东路、西临东风高架，形成“三横两桥两环”的交通格局。神龙大道与沌阳大道作为经开区东西向交通大动脉，东风大道为南北向主干道，向西可直达军山新城，向东经东风大道高架15分钟可达王家湾，经月湖桥25分钟抵达汉口核心，经白沙洲大桥30分钟直达武昌核心，借助二三环线，35分钟内可抵达武昌站、汉口站，40分钟可达光谷或天河机场，50分钟抵达武汉站，全方位覆盖通勤需求。

公共交通同样便捷高效，项目直线3公里范围内覆盖5个地铁站，东侧约800米为3号线沌阳大道站，约900米为3、6号线换乘站东风公司站，北侧约1公里为6号线车城东路站，步行12分钟左右即可抵达，通过地铁可快速通达汉口、汉阳等区域，并与多条线路换乘。周边1公里内设有13个公交站点，距离最近的神龙大道协和医院西院站仅198米，十余条公交线路环绕，覆盖东风公司、江汉大学等主要节点，为公共交通出行提供多元选择。

全维成熟配套构建15分钟优质生活圈，解锁品质生活新范式。教育方面，3公里范围内覆盖30所学校，涵盖幼儿园到高中全龄段体系，步行300多米即可抵达神龙小学（宁康校区），实现“目送式教育”。项目自身还规划了2所知名小学、1所中学及2所国际双语幼儿园，全龄段教育资源逐步落地，让业主子女在家门口享受优质教育。

医疗保障尤为突出，项目与三甲医院协和医院西院仅一路之隔，步行5分钟即可到达，在家门口就能享受全周期优质医疗服务。周边还有武汉东苑中西医结合医院、经开区妇幼保健院等配套医疗机构，经江城大道自驾10分钟可达亚心总医院，形成完善的健康保障网络。商业与休闲方面，项目自带花园城商业综合体，涵盖多元业态，建成后将成为区域商业新地标；步行可达湘隆时代广场，自驾10分钟抵达经开万达广场、永旺梦乐城，满足日常购物娱乐需求。生态休闲上，与武汉体育中心直线距离仅600米，周边还有国际体育文化休闲园、东方高尔夫球场及两大公园，为业主提供丰富的运动休闲空间。

从品牌实力到产品细节，从交通网络到生活配套，招商未来中心以全能型综合体姿态，将品质人居与都会繁华完美融合，既是车谷板块发展的见证者，更是美好生活的承载者，为武汉改善型购房者提供了理想之选。