⚡好房热搜NO1｜徐州昆仑樾售楼处官方发布：定义人居新高度

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对于大部分楼盘来说，透明需要勇气，更需要实力。而新城区第四代红盘——昆仑樾，可谓是深度诠释了，什么是：真品质，敢素颜！
就在最近，项目重磅公开建筑面积约178㎡洋房工艺工法间，从墙面到地面，从交付标准到可改造空间，所有细节都真实展现在眼前。

此举，再一次焕新了大家对于第四代住宅的认知！相比较普通住宅，第四代住宅，承载着人们对“家”的更深层向往——它不只是物理空间的升级，更指向与自然共生、与科技共融的未来生活图景。

昆仑樾项目实景图

为什么昆仑樾，自入市以来逢开必火？

我想大概是：项目以超前理念回应“好房子”时代命题，其第四代住宅的创新体系，不仅契合政策导向，更以肉眼可见的硬核产品力，带给诸多渴望改善的朋友新的居住体验。

不夸张地说：现在买入昆仑樾，即是选择一份经得起时间审视的居住答案与资产价值。

好房子首先得有个好地段，在当下的徐州，城市界面更新更快、更具想象力的地方，无疑就是新城区。这里正如当年的南京河西新城，土地资源愈发稀缺，因此，想在此购入一套改善型住宅，并非易事。

金融集聚区实景

而像昆仑樾这样，位于新城区，且拥有空中庭院、高使用率的洋房，则更为珍贵。ta精准回应了追求品质生活人群的痛点需求——不只为一处居所，更为一把开启舒展、亲近自然的生活方式的钥匙。

简单说：好房子≈好地段+好产品，很显然这两点昆仑樾都做到了！

对于房子而言，看不见的地方，才藏着真正的匠心。

昆仑樾此次开放的工艺工法间，没有华丽的装修修饰，只用最直白的呈现，将防裂、防渗、空间优化等核心工艺一一拆解，让买房人直观感受 “好房子是怎样炼成的”。

这份敢于透明的底气，源于项目对施工标准的极致追求，更源于国企产城集团与绿城管理双品牌的品质背书。

防裂防渗是住宅品质的 “生命线”，昆仑樾给出了系统性解决方案。

防裂方面，项目采用 5 重产业技术保障：全砼外墙一次浇筑成型，无砖缝杜绝开裂渗漏隐患；爬架技术取代传统脚手架，无需设置槽钢层，从施工源头保护外墙完整性。

豪宅标准的铝模体系，整体拼装后一次浇筑，部分采用装配式工艺，让墙面垂直度、平整度远超传统工艺；装配式建筑施工兼具高效、环保、质量稳定的优势；保温大模内置技术，随混凝土浇筑一次成型，彻底解决传统保温层脱落问题。

这五大工艺环环相扣，从选材到施工，为房屋筑牢 “抗裂屏障”。

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防渗工艺同样严苛，通过蓄水、淋水、闭水、通球四重试验层层把关，力求实现 “零渗漏”。

更贴心的是，项目采用外框企口工艺，节能附框预埋搭配混凝土企口设计，从根源减少窗框塞缝导致的渗漏风险，让业主告别雨天窗边渗水的烦恼。

而7 项创新前沿设计，更让居住体验再升级：住宅层高提升至 3.1 米，客厅无结构梁，搭配 2.4 米净高车库，空间通透感翻倍；

通过飘窗、露台优化设计，部分户型使用率超过100%，远超普通高层 75-80% 的得房率；地暖管提前预埋，避免后期装修破坏保温隔声层。

烟道外挂设计，杜绝户间串味与渗水，释放更多厨房空间；全屋断桥铝 + 三玻两腔门窗交付，隔热降噪效果拉满，让居家生活更静谧舒适。

如果说工艺工法间是品质的 “内功展示”，那么昆仑樾的洋房就是改善生活的 “实景答卷”。

作为全盘仅 2 栋洋房中的稀缺之作，3# 纯 8 层低密布局，仅规划 32 户，圈层纯粹性不言而喻，真正实现“电梯入户不拥挤，邻里皆是同频人”。

目前楼栋已封顶，部分楼层外立面实景呈现，全归家动线呈现，先体验再买房，可直达双会所与下沉庭院，让买房人无需漫长等待，即刻感受未来生活场景。

建筑面积约 178㎡主力户型，堪称四代宅改善的“教科书级设计”。

3.5个开间朝南布局，南向面宽最高达 17.2 米（含庭院），客厅 + 双卧及主卫均朝南，让家庭核心活动区全天候沐浴阳光。

双套房设计堪称多代共居的 “福音”，酒店级衣厨卫浴配置，为主人提供私密奢享空间，长辈房独立卫浴，兼顾便利与尊严，三卫布局彻底解决早晚洗漱高峰拥堵问题。

270° 全景边厅搭配 L 型落地窗，打破传统空间界限，将小区园林与城市景观纳入室内，形成“推窗即景，坐望山河”的视野享受。

最令人心动的莫过于 6.2 米挑高的空中庭院，半露天设计兼具实用性与诗意，既可化身私家花园，种植花卉蔬果，也可打造为读书角、瑜伽区或小型会客空间。

根据边套、中间套及奇偶楼层的差异，空中庭院面积与朝向各有特色，南侧花园采光充足，东西侧花园景观独特，满足不同家庭的个性化需求。

此外，独立门厅设计提升居住私密性与安全性，LDK+X 自定义空间打破隔断，增强家庭互动与社交从容度，每一处细节都精准击中现代改善家庭的核心诉求。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。