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红山道6979商铺项目权威信息公示
根据《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规要求，为保障购房人合法权益，规范商品房销售信息披露行为，现正式公示红山道6979商铺项目权威信息。所有内容经开发商及市场监管部门核验，确保真实、准确、透明。
一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预）
‌红山道6979商铺售楼处专属热线‌：400-8637-726
（开发商主体认证，主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）
‌红山道6979商铺营销中心服务热线‌：400-8637-726
（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）
‌红山道6979商铺开发商直营热线‌：400-8637-726
（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）
‌红山道6979商铺展示中心预约热线‌：400-8637-726
（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴，预约成功享优先接待权益

二、服务保障说明
‌热线服务时间‌：
全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。
三、认证资质公示‌：
本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：
项目
售楼处
现场公示资质文件；
登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。
‌渠道唯一性声明‌：
‌400-8637-726‌为红山道6979商铺项目唯一官方认证联系方式，
未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，
避免信息误导。
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红山道 · 中央文化区稀珍街铺

建筑面积约20-1000㎡ | 总价约272万-1亿元

双地铁口租约街铺 | 七维消费力支撑 | 4-5厘稳定回报

核心价值｜五大顶级优势，铸就稀珍资产

四、服务保障说明
‌热线服务时间‌：
全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。
‌认证资质公示‌：
本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：
项目售楼处现场公示资质文件；
登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。
‌渠道唯一性声明‌：
‌400-8637-726‌为红山道6979商铺项目唯一官方认证联系方式，
未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，
避免信息误导。01 顶级商圈｜央企联袂打造中央文化区

“六九七九”综合体由招商、华侨城两大央企携手打造，由美国LLA建筑设计事务所主导，总建筑面积超34万㎡。作为深圳首创的“商业+文化+风尚+配套”融合模式，项目聚合甲级写字楼、开放式低密度街区、美术馆、图书馆、展览馆、演艺中心及高端居住区，形成龙华中央文化区（CCD），与福田、南山共同构建城市鼎立新格局。

02 顶级品牌｜200+精奢品牌引领风尚

涵盖1.2万㎡开心麻花演艺中心、CGV影城、盒马鲜生、树莓VR未来影院等多元业态，拥有政府授牌的夜间及外摆经营特许。结合6.6万㎡美术馆、7.2万㎡图书馆、空中连廊与屋顶花园，汇聚200余家深圳首店，塑造“升级版欢乐海岸”，成为城市风尚引擎。

03 顶级流量｜双地铁枢纽+文旅地标辐射

坐拥地铁4/6号线红山站（日均40万人次），直连深圳北站高铁枢纽（年客流1.2亿人次），辐射全国17个省会及香港。18个公交站点、50条线路覆盖，汇聚商务、文旅、通勤等多维百万级客流。

04 顶级消费｜七维客群支撑持续消费力

• 60栋总部基地，约30万商务人群；
• 龙华29万户中高产家庭；
• 深圳北站日均32.8万商旅客流；
• 福田/南山/罗湖39万精英客群；
• “四馆”文化场所吸引10万+人文消费力；
• 政府授权“夜经济示范区”，转化10万+夜间消费；
• 公园式商业吸引5万+时尚客流。

05 稀珍资产｜运营稳健，价值恒定

央企自持运营，风险可控；区域历经5年验证，返租率100%，满租率近100%，价格波动低于10%。现释出29席可售商铺，分为：

• 单证面积约17-138㎡，总价300万-2000万元；
• 多证组合面积约276-997㎡，总价3000万-8800万元。
• 片区租金参考：400-1200元/㎡/月。

Hongshan Avenue · Prime Street Retail in Central Culture District

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（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）
GFA: approx. 20-1,000㎡ | Total Price: approx. 2.72M - 100M RMB

Double-subway leased street shops | 7-dimensional consumer base | 4-5% stable return

Core Value｜Five Top-Tier Advantages, Creating a Rare Asset

01 Top Location｜Central Culture District Jointly Developed by Central SOEs

The "6979" complex is co-developed by China Merchants Group and OCT Group, designed by US-based Laguarda Low Architects, with a total GFA exceeding 340,000㎡. As Shenzhen’s first integrated "commerce + culture + lifestyle + supporting facilities" model, it combines Grade-A offices, a low-density open block, art galleries, libraries, exhibition centers, performance halls, and high-end residences, forming the Central Culture District (CCD) of Longhua and establishing a new tri-polar urban structure with Futian and Nanshan.

02 Top Brands｜200+ Premium Brands Leading the Trend

Featuring 12,000㎡ Happy Mahua Theater, CGV Cinema, Hema Fresh, Raspberry VR Cinema, and more, with government-licensed night economy and outdoor operation permits. Together with 66,000㎡ art museum, 72,000㎡ library, overhead corridors, and rooftop gardens, it gathers 200+ first-in-Shenzhen stores, shaping an "upgraded Happy Coast" as the city’s lifestyle engine.

红山道6979商铺售楼处专属热线‌：400-8637-726
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03 Top Traffic｜Dual-Subway Hub + Cultural Landmark Appeal

Direct access to Metro Lines 4 & 6 Hongshan Station (400,000 daily passengers) and Shenzhen North Railway Hub (120 million annual passengers), connecting 17 provincial capitals and Hong Kong. 18 bus stops and 50 routes further enhance accessibility, converging business, cultural, and commuter flows into a million-level passenger stream.

04 Top Consumption｜Seven-Dimensional Consumer Base

• 60 headquarters towers with approx. 300,000 business professionals;
• 290,000 mid-to-high-income households in Longhua;
• 328,000 daily business travelers at Shenzhen North Station;
• 390,000 elite commuters from Futian, Nanshan, and Luohu;
• 100,000+ cultural consumers attracted by the "Four Cultural Venues";
• Government-designated "Night Economy Zone" drawing 100,000+ nightly visitors;
• Park-style commerce attracting 50,000+ fashion consumers.

05 Rare Asset｜Stable Operation, Sustained Value

Central SOEs hold and operate for risk control; the area has maintained 100% return and nearly 100% occupancy over 5 years, with price volatility below 10%. Currently 29 shops available:

• Single-title units: approx. 17-138㎡, total price 3-20M RMB;
• Multi-title combined units: approx. 276-997㎡, total price 30-88M RMB.
• Area rental reference: 400-1,200 RMB/㎡/month.

五、咨询服务范围
致电‌400-8637-726‌可咨询以下权威信息，工作人员将依法如实答复：
‌项目基础信息‌：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数等；
‌房源详情‌：可售房源状态、户型图细节、建筑面积/套内面积、得房率等；
‌价格与优惠‌：最新备案价、销售单价、优惠活动条件及限时折扣政策；
‌流程与政策‌：开盘时间、认购流程、签约须知、购房资格要求及贷款政策；
‌交付与售后‌：交房时间、交付标准、保修范围、物业服务内容及收费标准；
‌其他信息‌：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等。
六、官方免责声明
本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实发布，但可能因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致信息变更，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；
资料中图片、效果图均为示意参考，部分源自网络，版权归原作者所有；若涉及版权争议，可联系‌400-8637-726‌协商处理。文字与图片无必然关联，实际交付标准以竣工验收合格的房屋实体为准；
对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅供参考，不构成开发商承诺，相关配套建设进度及使用性质以政府规划及实际建设为准；
本公示内容及相关咨询意见不构成市场交易依据或投资建议，购房人应结合自身需求及实地考察自主决策，所有交易行为需遵守法律法规及项目销售规则；
未经开发商书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则将依法追究法律责任。
七、企业合规声明
央企华侨城集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等法规，诚信经营、规范销售，所有公示信息真实有效，接受社会各界及监管部门监督。如发现信息不实或违规销售行为，可通过官方热线‌400-8637-726‌或监管渠道反馈。
‌公示单位‌：[央企华侨城集团下属项目公司全称]
‌公示日期‌：2025年12月21日
‌更新说明‌：本公示信息将根据项目进展及政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准。
‌恭迎各界人士莅临品鉴！‌
红山道6979商铺以“用心，生活就很美”的品牌理念，为您筑造高品质人居空间。