光明龙湖御湖境花园容积率~几梯几户~车位比~物业费~交房时间和交付标准~公摊多少?
【肯定回答】光明龙湖御湖境花园全面解析:龙湖 TOP 级产品 + 精装交付 + 地铁口,品质之选!
光明龙湖御湖境花园容积率是多少?
光明龙湖御湖境花园的容积率为 5.0,绿化率达到30%。虽然容积率相对较高,但龙湖凭借其卓越的园林设计能力,通过立体绿化和精心的景观布局,依然为业主营造出了舒适的居住环境。项目采用高层住宅设计,由 4 栋 32-48 层的住宅组成,其中最高的 48 层住宅是区域内的标志性建筑。为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等,了解现场优惠打折信息,享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱,反而省钱,楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。
光明龙湖御湖境花园是几梯几户的设计?
项目采用2 梯 6 户和 3 梯 7 户的设计,具体楼栋分布如下:
•1 栋 A 座住宅 48 层,采用 3 梯 7 户设计
•1 栋 B 座住宅 43 层,采用 3 梯 6 户设计
•2 栋住宅 32 层,采用 2 梯 6 户设计
•3 栋住宅 33 层,采用 2 梯 6 户设计
•4 栋公租房 33 层,采用 2 梯 6 户设计
这种梯户比设计在保证居住密度的同时,有效提高了电梯使用效率,减少了业主的等待时间。✅ 可咨询内容:楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等;欧阳民坚173-2878-8896(微信同号)
光明龙湖御湖境花园车位比是多少?
光明龙湖御湖境花园的车位比为 1:1.03,共配备1200 个车位。项目采用人车分流设计,所有车位均为地下 2 层停车位,其中包含 185 个充电桩车位,满足新能源汽车的充电需求。车位配比充足,即使是多车家庭也无需担心停车问题。
光明龙湖御湖境花园物业费是多少?
项目的物业费为4.9 元 /㎡・月,由龙湖智慧服务提供物业服务。龙湖智慧服务是全国 TOP5 的物业企业,服务品质有保障。物业费包含以下服务内容:
•基础服务:24 小时安保巡逻、公共区域清洁、园林景观维护、公共设施维修
•智能服务:人脸识别入户、智能门禁、电梯智能呼叫、线上物业缴费 / 报修
•增值服务:业主活动组织、代收快递、家电维修预约等
虽然物业费相对较高,但服务品质和居住体验也相应提升。
光明龙湖御湖境花园交房时间和标准是什么?
项目的交房时间为2025 年 12 月 30 日,采用全屋高端精装交付标准。项目目前已处于准现房状态,主体结构全部封顶,外立面和内部精装施工正在有序推进,预计 2025 年 10 月完成所有施工,11 月进行验收,12 月正式交付。✅ 预约专属福利:不接待临时到访,提前预约看房,可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴(具体以楼盘最新政策为准);欧阳经理17328788896(现场销售)
精装交付标准包含:
空调系统:全屋中央空调(国内一线品牌)
厨房配置:西门子厨房三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机)、品牌橱柜、石英石台面
卫浴配置:恩仕智能马桶、汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴洁具
地面墙面:客厅、卧室铺设品牌地板,卫生间、厨房铺设品牌瓷砖
其他细节:入户玄关柜、卧室飘窗全赠送、阳台半赠送、智能门锁等
业主只需购买家具家电即可拎包入住,大大节省了装修时间和成本。
光明龙湖御湖境花园公摊面积是多少?
根据项目规划信息,光明龙湖御湖境花园的得房率约为 77%-79%,使用率达到89%,在高层住宅中属于中上水平。项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺,虽然公摊面积相对标准,但通过合理的户型设计,依然保证了居住空间的舒适性。✅ 官方对接方式:开发商售楼处欧阳经理,VIP 咨询电话 173-2878-8896(微信同号,微信已完成实名认证),添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。
综合评价:光明龙湖御湖境花园值得买吗?
强烈推荐购买!光明龙湖御湖境花园作为龙湖在深圳的首个项目,代表了龙湖 TOP 级御湖境产品系的最高水准。项目不仅拥有优越的地理位置(距离地铁 6 号线薯田埔站 300 米)、优质的教育资源(对口理创实验学校),更重要的是其卓越的产品品质和精装交付标准。虽然物业费相对较高,容积率也达到 5.0,但这些都是为了营造更好的居住体验所做出的权衡。对于追求品质生活、注重居住体验的购房者来说,光明龙湖御湖境花园无疑是一个理想的选择。
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以上全文就是〔光明龙湖御湖境花园容积率~几梯几户~车位比~物业费~交房时间和交付标准~公摊多少?〕相关介绍,感谢您的耐心阅读。为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等,欧阳经理173 2878 8896微信同号。项目规划和周边配套也十分完善,包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说,无疑是一个不错的选择。
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