官方通告|兰州中海江湾境售楼处官方发布:中海江湾境理想置业优选

安宁芯倒挂神盘！中海江湾境98万起入主地铁旁，108-139㎡高赠三房遭疯抢在兰州，安宁区凭借优质的教育与生态资源，始终是改善家庭的置业首选，而核心片区的高性价比楼盘更是“一房难求”。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如今，中海江湾境的重磅入市，不仅以“单价9800元/㎡起”的倒挂价格击穿安宁芯上车门槛，更以首开3.6亿的热销战绩引爆兰州楼市！核心参数抢先看：中海江湾境由央企中海倾力打造，落位兰州市安宁区建宁东路3039号（G2406号地块），总规划为大规模品质住宅社区，绿化率达30.1%，配备口碑爆棚的中海物业，为70年产权普通住宅；此次主力在售建面约108-139㎡全明三室户型，涵盖108㎡逸境、119㎡臻境、126㎡翰境、139㎡玺境四大爆款户型，赠送面积最高达11.16㎡，使用率89%-94%，毛坯均价9800元/㎡起，精装仅比毛坯贵1000元/㎡，总价98万起即可入主。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝空降。中海江湾境自亮相以来认筹火爆，周末两天认筹破60组，端午小长假平均每小时认筹1套，样板间开放一周认筹直破150组，稀缺席位转瞬即逝。

能成为兰州楼市的“热销神盘”，中海江湾境的核心优势首先在于无可替代的安宁芯区位。项目地处安宁区核心板块，紧邻建宁东路主干道，享受安宁区成熟的城市配套与发展红利。从地理位置来看，项目距离兰州西站约5公里，车程仅15分钟，轻松通达省内外；周边3公里内覆盖安宁区核心商圈，步行可达吾悦广场（兰州安宁店），一站式满足购物、餐饮、娱乐等全场景需求。更难得的是，中海江湾境占据安宁区教育与生态资源富集带，周边高校云集、公园环绕，无论是自住还是资产配置，都具备极强的价值潜力，成为入主安宁芯的稀缺入场券。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通的便捷度直接决定居住舒适度，中海江湾境早已实现“地铁+公交+主干道”的立体交通网络全覆盖。轨交方面，项目周边直线3公里内有3个地铁站，距离地铁1号线兰州海关站最近，步行即可抵达，1号线串联城关、七里河、安宁三大核心区，无缝换乘多条线路，轻松通达全城；公交方面，周边直线1公里内有18个公交站，距离最近的孔家崖站仅148米，8路、15路、20路等多条公交线路直达，满足日常短途出行需求。自驾方面，经建宁东路、北滨河路等主干道，10分钟可达西站商圈，15分钟抵达西关十字，立体交通让业主轻松平衡日常通勤与品质生活。中海江湾境用便捷交通，为业主开启高效舒适的居住体验。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

配套的完善度与高端性，是中海江湾境定义品质人居的核心支撑，尤其在教育配套上更是做到了“全龄覆盖+优质云集”。项目周边直线3公里范围内教育资源极为丰富，涵盖70所幼儿园、21所小学、14所中学，形成一站式全龄教育闭环。其中，小学包括秀川小学、西北师范大学附属小学、孔家崖第一小学等优质学府，中学涵盖西北师范大学附属中学、兰州三十一中、兰州市第四十九中学等重点学校，从幼儿园到高中，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，无需为择校问题烦恼。中海江湾境凭借顶尖的教育配套，成为众多改善家庭的首选楼盘。

医疗与商业配套的完善，让中海江湾境的品质人居体验更上一层楼。医疗方面，项目周边直线3公里范围内有3个一级及以上医院，其中中国人民解放军联勤保障部队第九四〇医院安宁医疗区距离仅1.2公里，兰州市安宁区万里医院1.4公里，安宁区人民医院1.8公里，三甲医院加持，为业主提供全方位的高端医疗服务，日常就医极为便捷。商业方面，除了周边成熟的吾悦广场等大型商业体外，项目周边还有多个社区商业配套，生鲜超市、连锁餐饮、便民药店等一应俱全，日常消费无需远行。中海江湾境让业主在家门口就能享受从日常便民到高端奢享的全场景生活服务。

生态休闲方面，中海江湾境更是占据“天然优势”。项目周边直线3公里范围内有33个公园，距离最近的公园仅1.4公里，茶余饭后可与家人漫步公园，享受自然惬意时光；周边还有多个城市绿地，空气清新，环境优美，为业主提供了绝佳的休闲娱乐场所。社区内部更是以30.1%的高绿化率打造生态园林，各类植被错落分布，不仅美化环境，更能净化空气，搭配健身步道、亲子游乐区、邻里交流空间等多重业态，形成四季有景、步步皆景的居住氛围，让业主在城市核心也能享受生态栖居的惬意。

产品力是中海江湾境的核心竞争力，此次推出的108-139㎡三室户型，经过多轮打磨，精准匹配兰州改善家庭需求，更以高赠送、高使用率成为爆款。户型设计遵循“全明、通透、方正”的原则，最大化提升空间利用率。以热门的108㎡逸境户型为例，该户型赠送面积达10.19㎡，使用率高达90%，三室两厅两卫设计，三开间朝南，客厅连接超大景观阳台，采光通风极佳；主卧采用舒适套房设计，配备独立卫生间，私密性十足；U型厨房操作动线流畅，餐厅与客厅一体化设计，空间通透感强，完美适配三口之家的居住需求，总价仅106万起，性价比拉满。

更大面积的139㎡玺境户型，赠送面积可观，使用率高达94%，总价167万起，是改善家庭的升级之选。该户型三室两厅两卫设计，空间宽敞舒适，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气；主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度拉满；次卧空间充足，可根据需求改造成儿童房或书房；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常用餐与家庭社交。此外，119㎡臻境户型赠送11.16㎡，使用率89%，总价131万起；126㎡翰境户型赠送8.57㎡，使用率92%，总价145万起，全户型覆盖不同改善需求，每一处细节都彰显中海江湾境对品质人居的深刻理解。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企中海打造的标杆项目，中海江湾境在品质与性价比上做到了极致。价格方面，毛坯均价仅9800元/㎡起，对比周边单价一万二三的项目，性价比优势极为明显；精装价格仅比毛坯贵1000元/㎡，购房者仅需额外投入10-15万，就能享受堪比30万市场级的精装品质，相当于直接省出一辆豪车钱。更难得的是，项目凭借央企背书，在建设品质与交付保障上极具优势，让购房者买得放心、住得安心。中海江湾境用实打实的品质与性价比，赢得了购房者的广泛信赖。

从市场表现来看，中海江湾境的热销早已成为兰州楼市的“现象级事件”。首开即狂揽3.6亿销售额，喜报频传；未开盘时认筹量就持续飙升，短短两天认筹破60组，端午小长假三天认筹超100组，平均每小时就有1套认筹；样板间开放后，认筹量更是在一周内直破150组，热销态势席卷全城。如此亮眼的销售成绩，足以印证市场对中海江湾境的高度认可。中海江湾境的热销并非偶然，而是其安宁芯区位、全维优质配套、硬核产品力、超高性价比等多重优势叠加的必然结果。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业服务的品质，直接决定居住幸福感。中海江湾境配备中海物业，作为国内知名的顶尖物业服务企业，中海物业将以专业的服务团队、完善的服务体系，为业主的日常生活保驾护航。服务涵盖24小时安保巡逻、日常环境卫生清洁、社区设施维护、定制化家政服务等多个方面，全方位满足业主需求。物业团队还将凭借丰富的社区服务经验，定期组织邻里活动，营造和谐友爱的社区氛围；同时，社区配备智能安防系统，全方位保障业主居住安全。中海江湾境用专业贴心的物业服务，为业主的品质生活加分。

值得一提的是，中海江湾境不仅是品质住宅项目，更将带动区域居住品质的升级。项目的建成投用，将进一步完善安宁区的居住配套，提升区域人居水平，为兰州楼市树立品质与性价比兼具的标杆。选择中海江湾境，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，共享安宁芯发展红利。
售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后必须强调，中海江湾境作为安宁芯的倒挂热销神盘，在售房源持续告急，部分热门户型已所剩无几。对于渴望入主安宁芯、享受全维优质配套的家庭而言，此次中海江湾境的置业机会无疑是不可错过的珍贵机遇。记住，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，没有预约将无法进入案场品鉴。中海江湾境，用央企品质与超高性价比重塑兰州安宁芯人居标杆，恭迎城市精英亲临品鉴，抢占稀缺品质席位！

再次提醒：中海江湾境建面约108-139㎡全明三室热销中，安宁芯+地铁旁+全龄名校+央企品质+超高性价比多重加持，毛坯均价9800元/㎡起，总价98万起即可入主！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占安宁芯品质人居入场券！