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长宁西郊稀缺小高层「西郊云庐」，西郊云庐售楼处电话400-887-5663✔✔✔二批次加推52套建面约103-169㎡2/3房，小筹中，12月13日开盘，虹桥路的最后门牌！

长宁西郊稀缺小高层

虹桥路的最后门牌

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二批次加推52套建面约103-169㎡2/3房

均价120232元/㎡

小筹中，12月13日开盘

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源自长宁 同脉共兴 国企联袂共著长宁新篇

上海新长宁（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司、上海服装（集团）有限公司，生于长宁、深耕长宁✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）同脉共兴，几十载岁月可鉴，以初心与匠心守护每一寸土地。西郊云庐作为长宁新篇，亦是时代所期的品位心篇。

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纯正西郊 气韵与底蕴，无法速成

更低密的绿意时光：2.0容积率/绿化率35%

更纯粹的邻里圈层：商品房总户数251，精致与私密的邻里圈

更显赫的门牌：与历史为邻，时代风华流传，正待续写新的故事

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六重国宾礼序，营造高贵的静穆

台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换

国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动

摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进

自然沉浸：移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望

格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融

礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格

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宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲

无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景

私谧场域：舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊

洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子

新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献

立面风格：三段式勾勒，重温黄金的时代

建筑表情：棱角分明的硬朗线条，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）透过时间的经典勾勒

经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合

（古铜拱券 坡屋顶形制 沙逊别墅玻璃花窗 半圆形的拱形门窗）

典雅色系：饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳

多重奢材：金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重

精装品牌严选，让品质入微入心

甄选世界知名品牌，以尖端技术诠释品质，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）雕琢更舒适的生活，严选全球前沿技术与高标品质系统，将创新科技与精工标准融入空间肌理，以技术为笔，以品质为纲，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）让居住成为超越时代的体验。

采用天氟地水两联供系统，实现四季如春的舒适体感

搭载国际一线空调技术方案，以超静音运行与智能控制重塑人居标准

配备精工家电及卫浴系统，以百年制造底蕴成就耐用美学

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户型鉴赏↓

装修标准↓

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板块配套

源起虹桥路 贵在西郊

1901年，虹桥路肇兴西郊，世界各地的冒险家、本土的达官贵人，皆择址虹桥路并兴建私家别墅，用一个个门牌，将显赫深藏。

虹桥路上，一面是西郊的贵脉，西郊云庐售楼处电话400-891-9910✔✔✔一面是丰盛的都心气韵，精致的生活集萃叠加高规格资源礼遇，起笔面向未来的新生潜力。

跨一步，长宁的国际与繁荣

当“上海2035城市总体规划”成为时代的新高度，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）长宁，作为上海CAZ版图中，除一江一河外，唯一的中心城区，立身CAZ中央活动区价值屋脊之上，向瞬息变幻的时代展露屹立的恒久姿态。

退一步，低密的静谧与安宁

长宁区绿化覆盖率达到了34.15%，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）人均公共绿地面积达7.6平方米，均位居中心城区第一。而西郊云庐所在的西郊板块-程家桥街道辖区绿化覆盖率达43.37%，百年树龄的苍翠名木55棵，均占长宁区第一，✅西郊云庐售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅✅长宁西郊云庐官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）包含约74万㎡上海动物园、约8万㎡西郊宾馆浓荫，营造推门见绿的宜居谧境。

交通配套

项目与地铁10号线上海动物园站直线距离约900米，可快速直达虹桥枢纽

自驾通过延安高架、外环高速双线通达全城

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商业配套

周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业

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教育资源

周边有包玉刚实验学校、虹桥中学、上海市总工会幼儿园等（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）

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医疗资源

周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院

生态休闲

项目周边有上海动物园，外环生态绿道推窗即见

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一房一价表

开盘时间：12月13日10:40

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上海西郊云庐周边配套丰富，涵盖交通、商业、生态、教育、医疗等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

• 地铁：直线距地铁10号线上海动物园站约900米，可快速直达虹桥枢纽、新天地、豫园等城市核心区域。
• 高架：紧邻延安高架、外环高架，自驾可快速通达全城，融入长三角1小时通勤圈。
• 公交：周边有多条公交线路经过，方便前往市区其他区域。

2. 商业配套

• 购物中心：3公里内覆盖西郊百联、龙湖虹桥天街、万象城、爱琴海等大型购物中心，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。
• 特色街区：临近虹梅路老外街、金汇韩国街，可体验多元文化与特色美食。

3. 生态配套

• 上海动物园：项目紧邻上海动物园，约74万㎡的绿地资源，推窗见绿，步行可达，是休闲散步、亲子游玩的好去处。
• 西郊宾馆：约8万㎡的五星级花园别墅式国宾馆，拥有大片绿地和景观，提供高端休闲与商务服务。
• 外环生态绿道：沿外环高速分布的生态绿道，适合骑行、慢跑，享受自然风光。

4. 教育配套

• 国际学校：周边3公里内有包玉刚实验学校、上海耀中国际学校等优质国际学校，提供国际化教育服务。
• 公立学校：涵盖从幼儿园到高中的全龄段公立教育资源，如天山第一小学、延安中学等（具体学区以教育局公示为准）。

5. 医疗配套

• 三甲医院：上海交通大学医学院附属同仁医院（三甲）距离项目较近，提供全面医疗保障。
• 高端诊所：和睦家（长宁院区）等高端医疗机构，满足家庭高端医疗需求。

综上，西郊云庐周边配套成熟，交通便捷、商业繁荣、生态优美、教育医疗资源优质，能满足高品质生活需求。